Autor: Constanza Caldera Pfeiffer

Política integral, gobernanza intersectorial y densificar sectores consolidados: La mirada de expertos para resolver la crisis habitacional
Política integral, gobernanza intersectorial y densificar sectores consolidados: La mirada de expertos para resolver la crisis habitacional que generar más proyectos, ya sean viviendas que se van a dar para que las personas sean dueñas, o también a veces soluciones que tengan que ver con arriendo, soluciones transitorias.
No veo el problema en eso", declaró. na politica integral y la LI habilitación de terrenos en sectores consolidados son algunas de las propuestas que entregan expertos para dar respuesta a la crisis habitacional que enfrenta la región, en la cual las comunas de Antofagasta, Calama y Tocopilla concentran 154 asentamientos irregulares.
Una problemática que fue abordada por los investigadores del IPP de la UCN, la geografa Paulina Ponce Philimon, y el economista Juan Páez Cortés, en el informe: "Vivir en el margen: Campamentos y deslguaklad en Antofagasta (20242025)", en el cual propusieron una serie de medidas de planificación urbana preventiva y participativa, con una lectura integral de las dinámicas migratorias, laborales y territoriales.
Dentrode ellas, habilitar suelo urbanizable en zonas consolidadas con rapidez, regularizar servicios básicos con soluciones transitorias viables; diseñar planes de radicación en articulación con gobiernos locales; e incluir a los migrantes en los programas de vivienda. les afloran aguas servidas de las fosas sépticas y se acumula basura que no puede ser retirada por servicios de recolección. "La estrategia para dotar de viviendas debe ser integral y sistémica, incluyendo un banco de suelo para densificar sectores consolidados, revisión polígonos donde los campamentos puedan radicarse, pero urbanizando y reconstruyendo para cumplir con la normativa y medidas de seguridad correspondiente, y también acelerar los planes urbanos habitacionales (PUH)", declaró. Por su parte, Sepúlveda destaca que también son importantes medidas complementarias como implementar vivienda de arriendo que permiten movilidad mientras se construyen soluciones definitivas y micro condominios.
Por su parte, el arquitecto Emile Ugarte destaca la importancia de erradicar a las personas de los campamentos dado el peligro que significa que estên instalados en los quebradas aluvionales. "Creo que el mejor lugar para radicar es el barrio industrial, que se ha subutilizado, son 140 hectáreas. Calles anchas, terrenos de 5 mil metros, dos vías estructurantes, cerca del borde costero en la mitad de la ciudad, con todas las condiciones para comunidad.
Esto, en razón de que parte importante de estas viviendas informales se construyen en sectores riesgosos tanto para ellos por estar en zonas de riesgo aluvional, como para los vecinos "aguas abajo", a quienes densificar", declaró. El académico del Centro de Estudios Inmobiliarios ESE Business de la UANDES, Santiago Truffa cree que es importante no hacer politica habitacional desde soluciones que no son institucionales.
En este sentido, señala que la toma es una "medida de fuerza", donde la gente ilegalmente entra en un terreno, destacando que para postular a los programas de subsidios del gobierno, existen canales que son formales. "La politica habitacional necesita, primero, que le demos soluciones a aquellas personas que están en listas de espera, y para eso el Estado tiene TECHO La directora del centro de estudios de TECHO-Chile, Javiera Moncada señala, que el debate de la planificación es clave para enfrentar los crecientes modos de informalidad habitacional.
A ello se debe agregar un enfoque de gobernanza intersectorial porque hoy la solución implicaria combinar lo que hace Minvu, con otras reparticiones que no están sentadas en la mesa como Seguridad Pública, Subdere, Senapred o Sermig. "Esto es fundamental porque al contrario de lo que muchas veces se trata de instalar, las familias de campamentos son, en promedio, más pobres que quienes no habitan en ellos.
Por eso, al incluir a las familias que viven en estos espacios en Antofagasta, en el conteo la pobreza, aumenta de 10 a 12%. Esto nos muestra que los campamentos no son solamente una problemática habitacional, sino que también es un fenomeno que interpela a nuestras ciudades, en donde la planificación urbana juega un rol fundamental en dejar de perpetuar las desiguallades territoriales", declaró. cos MIRADAS El arquitecto de Creo Antofagasta Nicolás Sepúlveda señala que el problema de los campamentos en Antofagasta cruza dos dimensiones: la necesidad de vivienda y la seguridad de la "Sin duda el debate de la planificación es clave para enfrentar las crecientes formas de informalidad habitacional". Javiera Moncada TECHO-Chile. VIVIENDA.
Destacan necesidad de erradicar campamentos al estar ubicados en zonas de riesgo. "Sin duda el debate de la planificación es clave para enfrentar las crecientes formas de informalidad habitacional". 154 ASENTAMIENTOS ILEGALES ESTÁN UBICADOS ENTRE LAS COMUNAS DE ANTOFAGASTA, CALAMA Y TOCOPILLA.