226 campamentos en el país son factibles de radicar a corto plazo y 59% se emplazan en terrenos estatales
226 campamentos en el país son factibles de radicar a corto plazo y 59% se emplazan en terrenos estatales 226 campamentos en el país son lactibles Ile radicar a corto plazo y 59% se emplazan en terrenos estatales El centro de estudios de TECHO-Chile TECHO-Chile desarrolló un documento documento que funciona como mapa para guiar el proceso de radicación de campamentos campamentos en el país. Este identffica elementos concretos que se pueden promover para hacer posible este tipo de solución habitacional según las condiciones condiciones especfficas de cada tipo de asentamiento. De acuerdo con el análisis, 226 campamentos campamentos en el país tienen flictibffidad flictibffidad técnica para avanzar en su radicación de manera inmediata o a corto plazo. En Chile, más de 650 mil famffias famffias son parte del déficit habitacional, habitacional, lo que significa que necesitan una vivienda adecuada. adecuada. Másde ll4milfamilias que viven en campamentos son parte de este grupo.
Según datos recientes, el 68% dequienos dequienos viven en estos asentamientos asentamientos optaría por la radicación como solución habitacional Esta opción, que implica la regularización regularización de servicios básicos, básicos, la obtención de títulos de dominio ola construcción de proyectos en los mismos terrenos, terrenos, responde principalmente a la cercanía con sus trabajos, centros educativos y al arraigo con el sector en que viven. Para que los campamentos puedan optar a la radicación a través de los subsidios disponibles, disponibles, es fundamental cumplir con ciertos requisitos. Por ello, TECHO-Chile elaboró un mapa que entrega lineamientos lineamientos concretos sobre qué variables variables necesarias para la radicación radicación pueden ser resueltas de manera inmediata, a corto y a mediano plazo.
Para abordar la crisis habitacional habitacional de manera efectiva, es crucial diversfficar las formas de acceso a la vivienda, ya que es evidente que las estrategias adoptadas en la última década década no dan el ancho para hacer frente a esta problemática país. Una de estas alternativas es la radicación de campamento explicó Javiera Moncada, directora directora del centro de estudios de la organización. Moncadadescribió que existen variables para radicación que los campamentos no cumplen actualmente que se pueden resolver resolver con estrategias adecuadas adecuadas en el corto o mediano plaza. plaza.
Entre las medidas destacan la conformación de comités de vivienda con personalidad jurídica, jurídica, el cambio de uso de suelo suelo en terrenos medianamente ediflcables y la incorporación de nuevos asentamientos en la Ley de Loteo y Saneamiento, normativa que solo considera los campamentos induidos en el Catastro Nacional de Campamentos Campamentos de 2019, dejando fuera a 1% asentamientos formados formados después de esa fecha que cumplen con factibilidad técnica de radicación de manera manera inmediata o a corto plazo.
De esta forma, el estudio de TECHO-Chile, que analizó las características técnicas de 1.095 campamentos en el país, identificó que 226 asentamientos asentamientos presentan factibffidad técnica técnica para su radicación de mariera inmediata o a corto plazo. Esto significa que cumplen con al menos tres de las seis variables variables necesarias para avanzar en el proceso.
En estos casos, sería posible implementar acciones acciones más inmediatas, como el apoyo para la conformación de comités de vivienda con personalidad jurídica, la regularización regularización del reconocimiento ante el Ministerio de Vivienda Vivienda y Urbanismo (Minvu), y la urbanización por etapas para superar las limitaciones relacionadas relacionadas con el número de familias. Actualmente, 55 de estos asentamientos ya están siendo siendo atendidos a través del Plan de Emergencia Habitacional (PEH) del Gobierno. Por lo tanto, aún quedan 171 asentamientos asentamientos con factibffidad técnica técnica para su radicación que no han sido incorporados en las intervenciones del Estado.
En una segunda dimensión hay 479 asentamientos más que tendrían factibffidad técmca técmca si es que se realizan distintas distintas estrategia& Una de ellas son modfficaciones en los usos de suelo para pasar de medianamente medianamente edificable a edificable y/o extenderlas redes para dotar dotar el terreno de agua potable y electricidad.
Y en una tercera, 35,6% de la muestra, hay 390 campamentos, donde no se recomienda la radicación sino buscar otras alternativas, ya sea por alta exposición a riesgos o por encontrarse localizados en suelos no edificables. El PEH, estrategia impulsada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para enfintarel déficit habitacional en Chile, proyecta cerca de 85 mil soluciones habitacionales parahogares en campamentos.
Sin embargo, según el Catastro Nacional de Campamentos 2022-2023 de TECHO-Chile, actualmente existen 114 mil hogares viviendo en asentamientos asentamientos informales, lo que dejaría a unas 30 mil famffias sin solución habitacional, asumiendo asumiendo que no aumentara el número de campamentos. A esto se suma la lentitud en los avances del plan en las lineas enfocadas en asentamientos informales, según el análisis realizado por el centro de estudios estudios de TECHO-Chile en 2024.
El centro de estudios de TECHO-Chile TECHO-Chile identificó seis variables variables necesarias para que un campamento pueda iniciar el proceso de radicación a través del subsidio D.S. 49 (que da respuesta habitacional a los segmentos más vulnerables del país) y la Ley de Loteo y Saneamiento (20.234 ). En base a ellas, se evaluó la posibffidad de radicación de 951 campamentos campamentos que contaban con toda la información requerida, analizando analizando cuántas de estas condiciones condiciones cumplia cada uno.
Los factores fueron organización organización comunitaria, principalmente principalmente mediante una personalidad personalidad jurídica vigente; que el grupo postulante se encuentre entre 10 a 160 fiimilias campamento campamento incorporado en el Catastro de Campamentos del año 2019 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; factibifidad de servicios básicos básicos como agua y electricidad; localización del campamento en uso de suelo edificable, de acuerdo al instrumento de planfficación territorial vigente, vigente, y ausencia de riesgos socio naturales asociados al terreno del campamento, de acuerdo con el instrumento de planificación planificación territorial vigente. “Es fundamental tener en cuenta que la radicación no es la única vía para la solución hacia una vivienda adecuada, sino que es una de las alternativas alternativas disponibles.
Y es quedada la diversidad de necesidades dentro de la población que conforma el déficit habitadonal habitadonal (más de 650 mil familias) se deben ofrecer una parrilla de soluciones habitacionales distintas, dependiendo de las condiciones del núdeo familiar, familiar, su trabajo y otros factores que puedan influir en su decisión decisión acerca de la vivienda en la que habitar conduyó Javiera Moncada. Cómo se hizo la investigación? investigación?.