Autor: Leo Riquelme Medios Regionales
Anuncian subsidio para rebajar dividendos en la compra de viviendas
Anuncian subsidio para rebajar dividendos en la compra de viviendas rutode un acuerdo con F: Cámara Chilena de la Construcción ión de Bancos e Instituciones FiGobierno el nancieras, anunció ayer un proyecto deley para subsidiar en 60 puntos base las tasas de interés de los créditos hipotecarios que las personas paguen por las viviendas que adquieran, lo que se entregará junto a una garantía estatal que cubrirá el 60% del valor dela morada, programa conocido como Fogaes (Fondo de Garantía Estatal) Vivienda 2.
El Ejecutivo precisó que serán 50 mil los subsidios disponibles, de los cuales 5 mil serán exclusivamente para la compra de primeras viviendas de hasta 3 mil UF y que cumplan con los requisitos del DS 15, destinado a sectores medios y que son parte del plan de emergencia habitacional.
Hacienda explicó que si este doble instrumento se aplicara para el crédito de una vivienda de 3.500 UF (a 30 años plazo con el 90% del financiamiento), sin el subsidio el comprador debería pagar $244 millones, pero con el subsidio se reduciría a 216 millones, logrando un ahorro de $27millones, que se traduciría en una reducción de 80 mil pesos mensuales. Para una de 4.000 UF, en cambio, se calculó una reducción de 90 mil pesos. El ministro de Hacienda, Mario Marcel, comentó queestesubsidio el Estadoqueimplicará unos US$280 milloneslo recuperará en un 70% a través de la recaudación tributaria que generará esaventa.
Otras ventajas que advirtió es que con esto ayudarán a reducir el déficit habitacional -que llega a cerca de un millón de hogaresy rebajará el sobrestock deviviendas, lo que impide quese construyan nuevosLMENTE espera que esta medida re-suelva la “crisis histórica”quevivenen el sector priva-do, pues “va de lleno a dis-minuir el déficit habitacional. OEL DÉFICIT HABITACIONAL LLEVA AUN MILLÓN DE VIVIENDAS ACTUA! mientras que el gremio de la construcción afirmó que no habrá incrementos de losvalores. Alfredo Echavarría, presidente dela CCHC, dijo que proyectos.
Los bancos se comprometieron a excluir del beneficio los casos en que se experimente un aumento en el precio de la vivienda,. Proyecto impulsado por el Gobierno y gremios considera 50 mil beneficios para adquirir inmuebles por hasta 4.000 UF.
