HACIA UNA PLANIFICACIÓN Urbana regional PARA LOGRAR UNA MEJOR GESTIÓN territorial
HACIA UNA PLANIFICACIÓN Urbana regional PARA LOGRAR UNA MEJOR GESTIÓN territorial II Francisco Klein Experto sector inmobiliario y construcción En En los últimos años, muchas municipalidades municipalidades de la Región Metropolitana han ejecutado o iniciado el proceso de actualización actualización de sus planes reguladores, reguladores, una tarea tremendamente tremendamente necesaria para ir adecuando la ciudad al constante constante crecimiento poblacional poblacional ya la creciente necesidad de las personas de acceder a mejores servicios, infraestructura, infraestructura, parques y comercio.
Lamentablemente, en la gran mayoría de los casos, los alcaldes han optado por planificar sus comunas en la línea de reducir densidades, densidades, limitando la cantidad de pisos, altura de edificación, cantidad de viviendas por urbanos va en la línea contraria contraria a lo que se necesita y termina excluyendo a las personas personas de menores recursos de acceder a mayor y mejor locomoción pública, mejores servicios y comercio, alejándolos alejándolos hacia la periferia donde donde el impacto en su calidad de vida se ve fuertemente afectada.
Y es que la vivienda digna, derecho fundamental de cada persona, suele medirse sólo respecto a características características de la casa misma, es decir tamaño mínimo, calidad, calidad, seguridad, iluminación, ventilación e infraestructura básica (acceso a luz, agua y alcantarillado). Pero también también son esenciales las caLa Región Metropolitana enfrenta un desafío: adaptar sus ciudades al crecimiento poblacional y garantizar que todos los habitantes accedan a una vivienda digna, infraestructura adecuada y transporte eficiente.
Sin embargo, la fragmentación de los planes reguladores están llevando a una planificación urbana que limita la densidad, contradiciendo la necesidad de aprovechar al máximo la inversión pública en transporte e infraestructura. hectárea y constructibilidad, bajo el pretexto de proteger a sus vecinos, evitando la construcción construcción de los mal llamados “guetos verticales”. En una ciudad con un déficit déficit babitacional tan grande y con un contante aumento de la población, el reducir la densidad en los centros.
HACIA UNA PLANIFICACIÓN Urbana regional PARA LOGRAR UNA MEJOR GESTIÓN territorial racterísticas de su entorno, considerando el acceso a un ambiente seguro, cercanía a comercio, servicios, equipamiento, equipamiento, áreas verdes y tan importante como eso, acceso acceso a transporte público que le permita trasladarse de forma forma eficiente y rápida a sus lugares de trabajo.
La planificación urbana, por tanto, debe buscar equidad, sostenibilidad y permitir que la mayor cantidad de personas personas puedan acceder a los beneficios beneficios de la infraestructura pública que el gobierno central central ha dispuesto con grandes grandes inversiones. Es el ejemplo ejemplo del eje por donde pasan las distintas líneas del metro.
Como dicta la lógica, las ciudades ciudades deben diseñarse aumentando aumentando las densidades en el eje metro, que concentra la mejor y mayor infraestructura infraestructura pública e ir reduciéndola hacia fuera donde se generan generan zonas más tranquilas con más vida de barrio.
La forma entonces de que la planificación funciona, es bajo una mirada global de las ciudades, donde las decisiones decisiones centrales de inversión en infraestructura coincidan con el acceso de la población población a ellos y que no dependa dependa de la postura e ideología del alcalde de turno, donde muchas veces pesan argumentos argumentos más populistas, cortoplacistas cortoplacistas y políticas en las decisiones que se toman.
Para evitar esto, en vez de recaer la planificación sobre cada municipalidad, debiera existir una institución central por cada región, independiente independiente de los poderes del estado, estado, integrada por expertos en la materia y que, con una mirada apolftica y técnica, diseñen la ciudad como un todo, pensando en su crecimiento crecimiento de mediano y largo plazo, entregando coherencia coherencia y maximizando el acceso de la infraestructura pública. Algo parecido a lo que es el Banco Central.
N&C / 1 1 Ir ¡ fr “Las decisiones de planificación urbana deben maximizar el acceso de la población a la infraestructura pública, garantizando equidad y sostenibilidad” “Un organismo técnico e independiente puede transformar nuestras ciudades en espacios inclusivos, conectados y preparados para elfuturo” Comenta en.