Vivienda social en marcha, ¿yla privada, cuándo?
Vivienda social en marcha, ¿yla privada, cuándo? ColumnaFelipe Pavez, (CCC) Osomo presidente de la Cámara Chilena dela Construcciónrequiere de acciones integrales, pensadas también en los sectores medios. privadas por razones relacionadas con el mercado inmobiliario y estuvo centrado principalmente en los sectores más vulnerables, tudios comprueban que en Chile una familia necesitaría destinar 11 raacceder a un crédito hipotecario, lo que ya está resultando difitampoco pueden acceder alos subsidios. las viviendas han aumentado su valor de forma considerable y que cremento deingresos de loschilenos. Pero parasalir deesta crisis, fomentandola inversión, reduciendolas trabas y siendo conscienquenosinvita a repensar en las soluciones. Sector público, privaguir trabajando unidos y apuntar más alto, porque estamos per-ayudan, perola problemática Ennuestro país hay una mayor oferta de viviendas públicasque laspolíticasactuales del Estado. Debido a que elfoco de este último las viviendas privadas se volvieron inalcanzables. Por ejemplo, es4ingresosanuales para alcanzar elsueño dela casa propia.
Esto, porsupuesto, síya cumple conlas condiciones del pie y califica pacil paralos posibles compradores, quienes -en muchas ocasiones Entonces, ¿qué podemos hacer?. Para nadie es sorpresa que aquella alza de precios no ha ido precisamente ala par con elindebemos avanzar en conjunto: ampliar el apoyo ala dlase media, tes de que la crisis de la vivienda responde a un problema mayor do, bancos, autoridades locales, sociedad civil, todos debemos sediendo la batalla. L acasa propia es un anhelo compartido en muchas culturas y sociedades. Este deseo está impulsado por razones tales como la sensación de seguridad, la estabilidad y el sentido de pertenencia que genera tener un inmueble en el que cobijarse.
Lamentablemente, en Chile, según el Balance de Vivienda de la Cámara Chilena de la Construcción, contamos con un déficit habitacional cercano al millón de viviendas mientras que, en la comuna de Osorno, se requieren de almenos 9 milsoluciones habitacionales. Sin duda, el déficit de casas se ha convertido en una problemática que preocupa alas autoridades y, también, a la ciudadanía. Es por ello que iniciativas comoel Plan de Emergencia Habitacional (PEH), estrategia desarrollada por el Minvu para entregar urgencia alacrisis, han sidorecibidas de forma positiva porlossectores. Aunque el PEH se ha destacado por alzar laimportancia de un trabajo mancomunado, la crisis continúa en incrementando, en gran parque atraviesanosótetambiénpor el escenario económico adverso lola industria, sino el país. Por ejemplo, según datos entregados por el presidente nacionaldelaCChC, en Chile tenemos alrededor de 105milunidades de viviendassin vender, loque representa unestancamiento de 17.000 18.000 millones de dólares. Este sobre stock ha paralizado nuevos proyectos, ya que las empresas inmobiliarias no cuentan con los recursos necesarios para seguir construyendo mientras no se salden las unidades ya existentes en el mercado. S, los subsidios.