Permisos de sufren caída anual de un 87% construcción
Permisos de sufren caída anual de un 87% construcción 2021, dondese vivió el peor reAle jandro Torres C: cesoeconómico y constructivo alejandro. torresGcronicachilan. cl debido a la pandemia. Para laEn del rubro constructor han alertado sobre una caídaen dichaactividad a nivel nacional.
En el caso local, desde la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) de Ñuble, detallaron que para agosto, en Chillán, fueron solicitados 3 mil 174,62 mr, donde el 79,21% del total corresponde a permisos otorgados de vivienda.
Estorepresentó la cantidad más baja solicitada en los últimos cinco años, según detalló el gremio, seguida de agosto de 2020, con 11 mil 946 m?. En tanto, elSimejor agosto fue el de 2023, donde se solicitaron 24.742 m2; esto significa una caída en este año del 87,2%. “El acumulado de 2024 hasta agosto es de98.6621 m?,. se compara con años anteriores, estamos cerca de 2020 yregión de Ñuble, agosto tuvo 9.469 m? y el acumulado del añoes de185.585 m?; esta cifra es inferior al aglomerado del año pasado, que tuvo hasta agosto198.765 m””, declaróSebastián Godoy, presidente de la CChCÑuble. Allo, añadió que “si bien estos números son alarmantes, igualmente se convierten en un motivo paranuestro gremio de seguir trabajando arduamente junto con nuestras autoridades para cambiar este escenario por uno que sea más prometedor.
El Plan de Emergencia Habitacional ha sidorealmente exitoso en nuestra98.662 metros cuadrados son los solicitados hasta agosto de este año. 18.411 requirimientos habitacionales registra Ñuble según la encuesta Casen. región, siendo la primera en alcanzar un 77,2% de avance hasta el mes de junio de 2024, y estimamos quea la fecha haya avanzado ya un 86%, todo esto respecto a la meta regional de 6.557 viviendas definidas para marzo de 2026. Pese a ello, no podemos bajar los brazos”, dijo. Ahora bien, Ñuble registra un total de 18 mil 411 requerimientos habitacionales, según la encuesta Casen 2022: 9.388 por allegamiento y 9.023 por viviendas irrecuperables.
Además, desde el gremio añadieron que el 66,6% de estos requerimientos corresponden a hogares de ingresos vulnerables, “loque nosincentivaaen-focar aún más nuestros esfuerzos, impulsando mesas de trabajo con el Ministerio de Vivienda, como la que tenemos sobre Asentamientos Precarios, que desde 2018 hemos trabajado para poder sacar a las familias de lugares precarios aviviendas de calidad”, dijo Godoy. Consultados al respecto, desde el municipio de Chillán, serefirieron a los posibles factores que inciden en este panorama, destacando, entre otros, una disminución en la demanda.
“Si bien el análisis de cifras muestra una divergencia entre los sectores de vivienda y comercio en términos de permisos otorgados y superficie a construir, mientras en el primero disminuyó, en el segundo caso aumentó en términos de permisos otorgados.
Sin embargo, al observar el panorama más amplio se aprecia una situación diferente (... ) En el caso de las cifras de agosto puede ser indicativo de varios factores: Situación nacional del sector de la Construcción y subsector Vivienda, situación económica general que podría estar influyendo en la decisión delos desarrolladores y constructores de iniciar nuevos proyectos, además de una disminución en la demanda”, detallaron del municipio.
En tanto, el presidente regional de la CCHC Ñuble, sobre lo mismo, dijo que “el principalPERMISOS DE CONSTRUCCIÓN HAN DISMINUÍDO EN UN 879 EN UN AÑO EN CAPITAL REGIONAL. factor que ha frenado la inverrrúa Chillán. Sinembargo, aún “indispensable dar término a sión es el económico.
Existe el camino para alcanzarla faclos proyectos que se están dismucha incertidumbre, espetibilidad en cada rincón de la cutiendo en el Congreso, cocialmente enla aprob; región es largo”, añadió. mola Ley Marco de Autorizadiferentes leyes ei Desde la Municipalidad de ciones Sectoriales y el proyeccomo la Ley Marco de AutoriChillán añadieron que en el cao que modifica la Ley Genezaciones Sectoriales, queseesso de Chillán, destacaron que ral de Servicios Eléctricos. tátramitando en el Congreso y hay que considerar que están Ñuble necesita con urgencia que, de ponerse en marcha, en ejecución obras tales como la implementación de las meacortaría los trámites para la trabajos de remodelación de didas que se contemplan en construcción de un complejo lasavenidas Huambaliy Diagoambos proyectos para poder habitacional en gran medida, nal Las Termas, el mejorasalir del último escalón de poya que actualmente una consmiento deaccesoa calle portabreza enel que nos encontratructora podría enfrentarse a les desde Libertad Oriente hasmos actualmente.
Esto activatramitacionesque tendrían un ta la avenida Argentina y en ría la inversión y se vería retiempo de hasta cuatro años. proceso la construcción de delejado en el empleo y la ecoActualmente, cada vez es más partamentos en sector Padre nomía en general”. complicado para una familia Hurtado y de230 departamen“Unsegundo factor sería la promedio adjudicarse un crétosen dosterrenos dela poblaampliación y extensión delas dito hipotecario”, explicó Seción Purén.
“No hay que olvigarantías estatales para crédibastián Godoy. dar que se encuentran obras 1os hipotecarios, otorgando “Otro factor relevante esla mayores en construcción coun mayor acceso al financiafactibilidad eléctricaen Ñuble. mo es el nuevo hospital regiomiento, donde se pueda gaEn este sentido, hay buenas nal deChillánq, ue una vezque rantizar alas familias el 15% del noticias, como la culminación entre en operaciones servirá valor dela vivienda, exigiendo y puesta en marcha de la sude estímulo para nuevos proun pie que no supere el 5%. La bestación Montenegro, que yectos en los alrededores del reducción del valor de los incontemplóla instalación deun recinto ubicado en la avenida muebles es fundamental, y estransformador de 75 MVA de O'Higgins con Rosario Acuña”, 1o se puede lograr a través de potencia, además de la línea declararon. la eliminación de la Ley del Montenegro-El Lucero de 66 Ducto, que bajaría en 1% el Kv, que permite interconectar REACTIVACIÓN costo de construcción”, detaala antigua Línea 66 kV ChaAjuicio del líder gremial, es Mó Sebastián Godoy. s. CunLán. Desde la CChC sugieren medidas, entre ellas de tramitación legislativas, para destrabar complejo escenario y estimular la inversión.