Autor: Por Francisca Pacheco Pérez

Ley Valentín reforzará rol municipal para exigir más seguridad en edificios
Ley Valentín reforzará rol municipal para exigir más seguridad en edificios Entre sus directrices establece que la construcción de inmuebles deberá contemplar medidas de resguardo desde el tercer piso. En el Senado apuntan a su rápida tramitación. Por Francisca Pacheco Pérez cronica diaioesurct y Construcciones determina los parámetros de seguridad en los distintos tipos de edifica ciones.
Estas se relacionan principal mente "con altura de barandas y antepechos de ventanas, separa ción de elementos en barandas, vías de evacuación en caso de emergencias, dispositivos a utili zarcomo manillas antipánico en puertas de escape, resistencia mí nima en ventanas, barreras de protección en ventanas de piso a cielo, entre otras", precisaron desde la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Concepción.
No obstante, la Ordenanza General de Urbanismoy Construcciones (OGUC) "no ha sido actualizada hace mucho tiempo y sólo ordena usos en el espacio a nivel de unsolo piso, es decir, no visualiza sihay otrotipo de funciones hacia arriba", explicó la jefa dela carrera de Arquitectura de la Universidad Católica de la Santísima Concepción(UCSC), Daniela Villouta.
Eneese contexto, y a raíz del gra ve accidente que a fines de mayo sufrieron dos menores de cinco años al caer desde un piso 13 de unedificio en San Pedro de la Paz, se presentó en el Congreso un proyecto bautizado como Ley Valentín, en memoria de Valentín Brain, uno de los menores, quien falleció producto de la caída.
La iniciativa busca modificar la Ley de Urbanismo, con el fin de incorporar medidas de seguridad en balcones u otras aperturas pre sentes en los inmuebles a partir del tercer piso de los edificios re sidenciales. "Una modificación ala ley esla única forma de que esta nueva obligación sea aplicable a todo el territorio nacional y no se con vierta en una exigencia particu: lar para un territorio o un grupo en particular, explicó el senador del Biobío e impulsor del proyec to, Enrique Van Rysselberghe.
Si bien los lineamientos debe: rán definirse en las próximas dis: cusiones, "la idea matriz es facul tara las direcciones de obras municipales para exigir sistemas de as El proyecto también permitirá actualizar la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Ley Valentín reforzará rol municipal para exigir más seguridad en edificios 1] Sii, 4 ! ] : p 1 1! ] ] La Ley de Urbanismo y Construcción, cuyo reglamento está regido por la OGUC. regula las normas de seguridad en las construcciones ROLDELA ACADEMIA La profesora UCSC Daniela Villouta expresó que hoy los temas asociados ala infancia e incluso a adultos mayoreso personas en condición de discapacidad "siempre están presentes en los ejercicios académicos que se hacer.
Por lo tanto, el objetivo es que estas consideraciones "salgan de la academia, porque están dentro dela arquitectura, hay proyectos y soluciones, pero que no llegan más allá El que tiene un rol clave es el Estado, para que pueda involucrarla en este tipo de discusiones". 3 pisos o más tendrán los edificios que aplicarán estos nuevos estándares de seguridad una vez aprobada la ley. protección en balcones y vanos para departamentos nuevos", sumó, asegurando además que se solicitó al Gobiemo y a la comisión de Vivienda y Urbanismo de la Cámara Baja que se le otorgue urgencia a la discusión. FACTIBILIDAD La académica UCSC ve positivamente la iniciativa, que permi tiría generarcambios efectivos en la OGUC. *Se debieran actualizar algunas medidas donde se especifica, por ejemplo, que las barandas van a tener hasta 1,10 metros. En otros países, como Suecia y Alemania, estámucho másavan zado y se exige que las alturas de estasvayan modificándosesegún la altura del edificio", sumó.
Uno de los mecanismos de res tricción de altura "puedensser ba andas que traen rejillas vertica les, que impiden que los niños puedan escalar separaciones, o aperturas de ventanas más pequeñas que la cabeza de un niño", complementó.
Ante la posibilidad de que se genere algunaresistencia por parte del gremio, la expertaapunta a una implementación gradual de estas nuevas normas, "y que ade: más se complemente con medi das paliativas o adicionales, para das paliativas o adicionales, para quesiese proceso demora olojus tifican detractores con que es di fícil de implementar, se pueda li mitar con otras variables", Sobre este punto, el parlamen: tario sostuvo que no se deberían generar mayores obstáculos. "El costodela protecciónen balcones hoy es bastante bajo en compara ción conotrasobligacionesquela ley entrega a las constructoras. Además, el proyecto no obliga a unsistema en particular sino que sóloanormar la instalación de sistemasde protección con undeter minado estándar", añadió.
En contraste, desde la CChCcomentaron que "creemos que por la vía de la reglamentación interna, la coordinación y la decisión de las comunidades en base asus propias necesidades, y los planes existentes, podría ser viable esta blecer mayores controles, sin tener que esperarla tramitación de Una modificación a la ley esla única forma de que esta nueva obligación sea aplicable a todo el territorio nacional y no se convierta en una exigencia particular para un territorio o un grupo". Enrique Van Rysseberghe, senador dela Región del Biobío senador dela Región del Biobío Se deberían actualizar algunas medidas donde se especifica, por ejemplo, que las barandas van a tener hasta 1,10 metros.
Enotros países, como Suecia y Alemania, está mucho más avanzado". DanielaVilouta, jefa dela Carrera de Arquitectura UCSC: jefa dela Carrera de Arquitectura UCSC: unaley especial para ello". MEDIDAS DE CONTENCIÓN Villouta también comentó que existen otras medidas complementariasy sencillas de gestion: que pueden ser útiles para mitigar los daños ante eventuales ac cidentes. Porejemplo, enel caso reciente "fue una importante mitigación losarbustos que estaban antes de Legar al primer piso. Ese tipo de diseños se pueden implementar requeridos porla Ley de Aporte al Espacio Público, que puedan exi girciertasmedidas de mitigación de accidentes para el diseño de condominios, precisó. Además, dijo que "uno podría pedir por norma que hasta cierta altura se tengan que incorporar estas restricciones de apertura de ventanas, y eso puedeseruna mo dificación.
Eso sí, advirtió que esto requiere "un sistema de venti lación más avanzado que lo tradi cional, porquesise tienen aberturas muy pequeñas no se puede ventilary la humedaden Concep ción es muy alta". ción es muy alta". ción es muy alta". ción es muy alta". ción es muy alta"..