Cómo es Maraterra, la ciudad ecológica de lujo que queda en Europa y esta valuada en USD 2.000 millones
Cómo es Maraterra, la ciudad ecológica de lujo que queda en Europa y esta valuada en USD 2.000 millones ANA Ñ = ha! 477 Mareterr Incorpora más de 8 hctárens ganadas al mar, extendiendo las fronteras de Mónaco, Cómo es Maraterra, la ciudad ecológica de lujo que queda en Europa y esta valuada en USD 2.000 millones El corazón de este proyecto está en su diseño: un eco-distrito que hasido erigido sobre tierras ganadas al mar en el mar Mediterráneo. hasido erigido sobre tierras ganadas al mar en el mar Mediterráneo. jundo donde la ción de Mareterra, un nuevo detalla CNN, este desarrollo por sí limitado, tanto en ciente proyecto: una expande espacio y y exclusivo distrito acológi de 2.000 millones de dó términos geográficos como sión que no solo añade más do lares (alredodor de 2,1 mil económicos de 15 acres (6 hectáreas) a :9millones de suros) prometo Famoso por su exclusi la superficio del principa ser un ejemplo de cómo los vidad y como refugio para do, sino que también redoy como refugio para do, sino que también redoy como refugio para do, sino que también redoy como refugio para do, sino que también redoy como refugio para do, sino que también redoE ¡ cosidad de solu co, el pequeño pr ciones sostenibles son cada no solo ha sumad vez más urgentes, Mónaco. no ganado al mar ha encontrado una forma también ha dejado claro que avances tecnológicos y las los más ricos del planeta, fine al concepto de urbanis: innovadora de expandir su. el lujo y la sostenibilidad iniciativas verdes pueden el principado ha sorprenda" mo de lujo territorio, Con la inaugura pueden coexistir.
Según transformar un espacio ya de do al mundo con su más 19 al príncipe con su más 19 al príncipe con su más 19 al príncipe con su más 19 al príncipe con su más 19 al príncipe con su más 19 al príncipe con su más 19 al príncipe con su más 19 al príncipe La ecoludad Incuirá hasta 100 apartamentos y 10 villas de alta gama.. Cómo es Maraterra, la ciudad ecológica de lujo que queda en Europa y esta valuada en USD 2.000 millones Más del 26% de Mónaco estiera ganada al mar gracias ala serio de proyectos similares terra es mucho más que un. conjunto de viviendas de al to standing; es una apues ta por la sostenibilidad y la preservación ambiental, an una región donde la escasez de espacio ha llevado a rea: lizar proyectos de recupera: ción de tierras sobre el mar durante décadas.
Con un precio de venta estimado de 100.000 euros por metro cuadrado (alrade: dor de 9.750 dólares por pis cuadrado), asta eco-ciudad. se presenta como al lugar donde convergen la exclu: sividad, la arquitectura de renombre y el compromiso con sl medio ambiente.
Pe 10, ¿cómo se logró tal haza. ña on un lugar con tan pocos recursos naturales dispont bles? La respuesta está en su diseño innovador y la visión de expertos que combinaron la ingeniería, la arquitectura. y la ecología para dar forma a esto espectacular distrito. a esto espectacular distrito. a esto espectacular distrito. a esto espectacular distrito. a esto espectacular distrito. Mareterra, un derarrollo bre el mar El corazón de este pro yasto está an su diseño: un co-distrito que ha sido eri ¡ ido sobre tierras ganadas al mar en el mar Mediterrá noo.
Este proyecto, que co menzó en 2013, se basó en la construcción de enormes cámaras de concreto cono cámaras de concreto cono cámaras de concreto cono idas como caissons, que se colocaron sobre el lecho ma ino antes de ser drenadas y rellenadas con 750.000 to. neladas métricas de arena El resultado as un nuevo es pacio urbano que extienda las fronteras de Mónaco en un 9% adicional, un incre mento significativo para una ciudad que ya ss caractori a por su densidad de pobla. ción, con casi siete de cada diez residentes siendo millo arios, según la firma inmo, biliaria Knight Pron Mareterra no es solo una extensión fisica, sino también. un complejo de lujo que inclu y marinas privadas, un pa 100 marítimo y una variedad de viviendas exclusivas.
La zona contará con más de 100 apartamentos y 10 villas pala ciegas, diseñadas por algunos de los arquitectos más famo sos del mundo, como Renzo Piano, quien es conocido por ss trabajo en el Centre Pompi ou de Paris.
Además, otras 6 guras do renombre como Nor man Poster y Tedao Ando han aportado su visión al proyec. to, creando estructuras que no solo destacan por su estética, sino también por su funciona, lidad y compromiso con el me. dio ambiente. dio ambiente. dio ambiente. dio ambiente. dio ambiente. Un proyecto ecológico de lujo Una de las caracterie Una de las caracterie Una de las caracterie más destacadas del proyecto as su enfoque en la sostenibilidad.
Si bien la expansión. sobre el mar ha sido histó vertido debido a los impac. tos ambientales que gonera, ste desarrollo ha sido dise ado con un enfoque scoló gico para mitigar posibles afectos negativos en la fau na marina, Según los desa: rrolladores, se han tomado varias medidas para proser var el ecosistema marino.
Se han consultado expertos an biología marina y se han. creado hábitate artificiales para fomentar la vida mari a, incluidos lechos de hier ba marina artificiales En línea con sus objeti vos ecológicos, el 80% de la energía necesaria pa ta calefacción y tefrigara ción de Mareterra proven rá de fuentes renovables incluidas instalaciones so lares que cubrirán más de 12 acres (aproximadamen te 0. hectáreas). Este tipo de inversión demuestra un compromiso con la sosteni bilidad y el uso eficiente de los recursos, algo que M6 naco, bajo el liderazgo de! principe Albert II, a promo: vido activamente a lo largo delos años. Como era de esperar, las propiedades de Maraterra ho son accesibles para to ho son accesibles para to ho son accesibles para to ho son accesibles para to ho son accesibles para to dos. Con precios de más de 100.000 euros por metro cua. atado, las viviendas de lujo en alauevo distrito están di sigidas a un eslecto grupo de compradores. Este precio es casi el doble de la media en. Mónaco, lo que sitúa a esta desarrollo en la categoría de élite inmobiliaria. Sin em. bargo, a posar de su elevado costo, el impacto económi. co del proyecto es innega: blo.
La venta de propiedades generará una considerable fuente de ingresos para el gobierno de Mónaco, que se Beneficiará de un impuesto del 20% sobra las ventas de bienes raíces, una tasa que refleja la importancia eco nómica de este tipo de de sarrollos El gobierno también ha logrado integrar infraes tructuras adicionales como la expansión del Grimaldi Forum, el famoso centro de convenciones de Mónaco, que también forma parte de Mareterra. Esto no solo am pliará las opciones de entrotenimiento y negocios en el principado, sino que for talecerá aún más la imagen de Mónaco como un centro internacional de lujo y 50. Hsticación.
Bl proyecto no es el pri mero de su tipo en Mónaco, La historia del principado está marcada por una se está marcada por una se está marcada por una se está marcada por una se sis de desarrollos de recw peración de tierras que han. transformado la geografía local. Desde los distritos de Larvotto y Fontvisille, que so expandieron an las déca das de 1960 y 1970, la cons trucción sobre el mar se ha. convertido en una caracte ristica definitoria del prin cipado. A posar de las críticas ambientales, los esfuerzos de Mónaco para expandir se sobre el mar han sido una respuesta diresta ala esca: ¡ ez de espacio.
Hoy en día, más del 28% del territorio de Mónaco es tierra ganada al mar, lo que subraya la im portancia de estos proyectos enla preservación y 8 reci miento de la ciudad-estado, Maraterra no es solo un avance arquitectónico, sino tembién un símbolo de cómo. las ciudades del futuro pue: don fusionar lujo, innova. ción y respeto por el medio ambiente.
Aunque su cons trucción ha tenido un alto costo, tanto ecológico somo. financiero, este proyecto poría marcar al comienzo de una nueva era para las ciu dades costeras del mundo. dades costeras del mundo. dades costeras del mundo. dades costeras del mundo. dades costeras del mundo. dades costeras del mundo. dades costeras del mundo..