Innovando con espacios comunes y energías renovables en viviendas económicas
Innovando con espacios comunes y energías renovables en viviendas económicas 1 INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA BRIO S.
A JUNTO A NEVASA: Innovando con espacios comunes y energías renovables en viviendas económicas A la espera del lanzamiento de un cuarto de vehículo de inversión para el desarrollo de vivienda económica acogida al DSI9, esta alianza levantará capital para construir 576 unidades en Curauma en dos condominios, con lo que superará las dos mil viviendas desarrolladas en conjunto.
Hace ocho años que Inmobiliaria y Constructora Brio SA trabaja de la mano de Nevasa en el desarrollo de proyectos DS N19 en las comunas de Talca y Valparaíso (Curauma), para lo cual se han llevado a cabo tres fondos de inversión denominados Fondos Inversión Vivienda Económica Gestión VI, VII y VIII. los cuales han permitido construir mil 476 vMendas.
Combinar las fortalezas de ambas empresas empresas aportando cada una su especialidad ha permitido sortear momentos realmente duros para la industria, como fueron la crisis del COVID, el aumento de los costos de construcción y las tasas de intereses que golpearon fuertemente fuertemente a la industria y con mayor intensidad los proyectos con subsidio, ya que tienen límites en los precios de venta y por tanto todas las alzas deben ser asumidas por la inmobiliaria comenta Daniel Corvalán Rivera, Gerente General General Inmobiliaria y Constructora Bno SA En efecto, sortear esas durísimas circunstancias circunstancias les ha permitido ganar credibilidad y confianza no solo con sus clientes, sino también también con proveedores, bancos y financistas.
E1 sello de nuestros proyectos es que estos siempre han privilegiado los espacios comunes y áreas de recreación, como son piscina, quincho, juegos infantiles, multicancha, multicancha, lo cual no es común en proyectos de la competencia, resalta Rodrigo Guzmán Lavín, Gerente Inmobiliario Nevasa SA Otro punto diferenciador es la preocupación de la empresa por el uso de energías renovables renovables y materiales sustentables, en línea con los cambios que ha ido viviendo la industria.
De esa manera, los proyectos realizados se acogen a las normas vigentes en materia energética y cada uno de los edificios levantados cuenta con sistema EIFS de aislación térmica, puntos limpios para recolección e incluso en algunos proyectos se ha optado a tasas de financiamiento financiamiento preferentes a los clientes por la calificación energética de los mismos. Lo que viene Ahora, la dupla Brio-Nevasa espera en abril pr&amo realizar el lanzamiento de un cuarto de vehículo de inversión para el desarrollo desarrollo de vivienda económica acogida al DS19. Esta nueva iniciativa levantará capital para construir 576 unidades en Curauma en dos condominios, con lo que superarán las dos mil viviendas desarrolladas en conjunto.
Asimismo, se continuará trabajando en pos del plan de emergencia habitacional la vivienda vivienda para la clase media, ya que el programa DS N19 es actualmente la opción de una vivienda con subsidio para la dase media, por lo que se espera que tanto las actuales como futuras autoridades lo sigan potenciando. Por último, destacan los gerentes, persisten importantes desafíos y tareas para disminuir la tramitologí& que dificulta que los proyectos se puedan iniciar y terminar dentro de plazo.
Hoy un proyecto terminado en construcción tiene una espera media de seis meses y más para lograr lograr su habitabilidad, lo cual es un tiempo que perjud, ca notablemente a los futuros propietarios propietarios y también a la disminución del importante déficit habitacional del país. www.brioinmobiliaria.cl fi, mm i1i. bno.. Gestión Inmobiliaria JUEVES 23 DE ENERO DE 2025/ CARIO FI4ANCERO PUBLIRREPORTAJE 7 -. -.El s&lo de lo, proyectos de Brío y 14. sas. a. squ. pdvllglan los espacios comunes y las áreas de mcresc16i. además de las ert. rgfas renovab. s y matenales sustentas Daniel covalan Rivera,. Gerc r 1 1 rr, ob 1. y Rodrigo Guzmán Lavin. Gerente Inmobiliario N. va.a SA. Constructora Bflo SA. EA, ww. brIoInmobIIIorIo. c 1 1 CONSTRUIMOS INTEGRACIÓN SOCIAL t 1 1.