Senador Huenchumilla informa sobre la entrada en vigor de la nueva Ley de Copropiedad: “Es un aporte para mejorar la vida y la convi- vencia de familias que han decidido vivir en espacios comunitarios”
Senador Huenchumilla informa sobre la entrada en vigor de la nueva Ley de Copropiedad: “Es un aporte para mejorar la vida y la convivencia de familias que han decidido vivir en espacios comunitarios” Senador Huenchumilla informa sobre la entrada en vigor de la nueva Ley de Copropiedad: “Es un aporte para mejorar la vida y la convivencia convivencia de familias que han decidido vivir en espacios comunitarios” El parlamentario valoró que la nueva normativa permite aunar, de manera democrática y eficiente, las diferencias de convivencia propias de personas personas y familias con costumbres, hábitos e incluso culturas disímiles, disímiles, en un contexto donde toda persona tiene derecho a “la tranquilidad y la seguridad que debe ofrecer la intimidad del hogar”. El senador Francisco Huenchumilla Huenchumilla comunicó a la región la entrada en vigor de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, Inmobiliaria, hito que a su juicio representa representa “un avance para regular regular y hacer más fácil la vida en comunidad, además de evitar conflictos propios de la vida comunitaria y facilitar su resolución”, recalcó el legislador. legislador. El senador por La Araucanía Araucanía destacó el alcance de esta iniciativa sobre una gran cantidad cantidad de personas y familias.
“A nivel nacional, se estima que un 30,6% de las familias del país que habitan en el radio urbano lo hacen en condominios condominios de casas o departamentos, departamentos, por lo que una legislación que mandata a actualizar reglamentos reglamentos de copropiedad, democráticamente discutidos, para asegurar las normas y la calidad de la convivencia, así como llevar un registro claro de copropietarios y arrendatarios, arrendatarios, nos parece en principio algo positivo”, destacó el senador. senador. El detalle En efecto, el parlamentario detalló y destacó cuáles con los principales requisitos que introduce la nueva norma.
“En una realidad donde a personas personas de distintas costumbres, hábitos, y en los últimos años incluso culturas y nacionalidades nacionalidades diferentes, les toca convivir en condominios, con viviendas cercanas entre sí y compartiendo espacios comunes, comunes, la primera buena noticia es que esta ley mandata una actualización de los reglamentos reglamentos de copropiedad”, argumentó argumentó el senador.
“Se ha establecido un plazo de un año para que la administración administración de cada condominio redacte una propuesta, con plazos de consultas, observaciones observaciones y contrapropuestas; propuesta que deberá ser votada votada y aprobada por un 50% + 1, todo certificado ante notario o ministro de fe municipal, según según el caso”, dijo el senador. Asimismo, el parlamentario expresó que “otra buena noticia, noticia, seguramente un alivio que muchas personas y familias esperaban es que la ley también también contempla el remover administradores que no hagan bien su trabajo. Se podrán revocar revocar sus contratos, previo procedimiento de reclamación ante la seremi de Vivienda, y la presentación deberán hacerla al menos el 15% de los copropietarios”, copropietarios”, agregó.
De la misma forma, y de manera manera de mantener la seguridad y privacidad de los espacios habitacionales, “la nueva ley mandata a que cada condominio condominio desarrolle y mantenga un registro de copropietarios, siempre actualizado, que deberá deberá contener el nombre, cédula cédula y correo de los habitantes de cada unidad, distinguiendo si son propietarios, arrendatarios arrendatarios u otro tipo de ocupantes”, abundó el legislador.
“También se agrega el requisito requisito de que los nuevos condominios condominios de interés público deberán contar con estacionamiento estacionamiento para cada vivienda, y que deberá haber estacionamientos estacionamientos para bicicletas techados”, techados”, especificó el legislador.
Finalmente, el legislador abundó en otros aspectos relevantes: relevantes: “se podrá delimitar el uso de los espacios, bienes y servicios comunes, en el reglamento reglamento a aprobar; será obligatorio obligatorio asistir a las asambleas de copropietarios; si no hay acuerdo para designar comité comité de administración, se hará un sorteo ente copropietarios hábiles; y será obligación del administrador mostrar mensualmente mensualmente la contabilidad”, añadió. “Por último, se deberá elaborar elaborar un actualizar anualmente un plan de emergencia y evacuación; evacuación; se faculta al adminisAlza.