De campamento a condominio: innovador proyecto habitacional se concreta en San Bernardo
De campamento a condominio: innovador proyecto habitacional se concreta en San Bernardo De campamento a condominio: innovador proyecto babitacional se concreta en San Bernardo Este viernes se celebró la inauguración inauguración del barrio Santa Santa Teresa, el proyecto de vivienda definitiva número número 100 de TECHO-Chile.
El condominio se levantó sobre el mismo terreno donde se ubicaba el campamento campamento Santa Teresa, en San Bernardo, y además de recibir a las 56 familias que vivían en el asentamiento, cuenta con 129 departamentos departamentos dirigidos a hogares que acceden a subsidios de vivienda para grupos medios medios y emergentes. El esfuerzo de los vecinos del ex campamento Santa Teresa se concretó en un condominio vanguardista de cinco edificios para 185 familias. En solo dos años, el proyecto se construyó, incorporando áreas verdes, verdes, una plaza de juegos y espacios comunes con eficiencia eficiencia energética. Su ubicación ubicación estratégica, cercana al Cesfam El Manzano, el Hospital El Pino y la estación estación de metro del mismo nombre, facilita el acceso a servicios esenciales de la ciudad.
Y gracias a estas características características y a su modelo de colaboración multisectonal, multisectonal, el mismo año en que finalizó su construcción fue reconocido con el Premio Premio Aporte Urbano 2024 al Mejor Proyecto de Integración Integración Social. El Ministro de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Carlos Carlos Montes, explicó que a través del subsidio DS 19 “lo que hacemos es ir incorporando incorporando a las personas de campamentos.
Aquí son 56 familias, el 30%, normalmente normalmente es el 15 o el 20% y eso ha permitido, gradualmente, gradualmente, incorporar a familias que estaban en tomas tomas al sistema de viviendas regular a lo largo de todo el pais. “El Estado lo que hace es exigir que haya un proceso de acompañamiento social, además del acompañamiento acompañamiento técnico.
Este acompañamiento acompañamiento social busca por distintas estrategias la incorporación, el diálogo de unos con otros, para que se sientan todos parte de un mismo proyecto y para eso es muy importante importante la formación de mejores dirigentes que son un pilar fundamental en este desafío desafío agregó.
Esto sucede en medio de una crítica crisis de vivienda vivienda con un aumento sostenido sostenido de campamentos que afecta al país desde hace más de una década, llegando llegando a más de 114 mil hogares hogares en estos espacios sin acceso a servicios básicos ni cercanía a equipamiento urbano como son los centros centros de salud, Bomberos, entre otros, y más de 650 mil hogares que hoy necesitan necesitan una vivienda en nuestro nuestro país.
“Nos esforzamos para que los niños del campamento de Santa Teresa pudieran crecer en un lugar más digno, digno, en el que se sintieran seguros, para que así puedan puedan ser grandes personas explicó Amalia Llebul, presidenta presidenta del comité de vivienda vivienda y quien vivió once años en el ex campamento.
“Este barrio representa el ciclo completo del modelo modelo de intervención de TECHO-Chile, TECHO-Chile, con el tránsito tránsito de una comunidad que contaba con voluntarios de manera permanente, hasta el trabajo con el área de vivienda definitiva de la organización para acceder a una vivienda adecuada describió Bárbara Callejas, directora de la Inmobiliaria Social de TECHO-Chile. Los primeros pobladores del ex campamento Santa Teresa, en San Bernardo, llegaron en 2011 empujados empujados por hacinamiento, allegamiento y arriendos que ya no podían costear. El terreno, de había sido un terminal de micros y estaba estaba cubierto de basura y escombros. escombros. Para mejorar estas estas condiciones las familias decidieron organizarse, En 2015 la organización TECHO-Chile comenzó a trabajar con la comunidad comunidad a través de voluntarios para facilitar el acceso a la vivienda. En 2018 enfrentaron enfrentaron una amenaza de desalojo, desalojo, y un grupo de vecinos vecinos junto a la organización, fueron a golpear la puerta del propietario para llegar a un acuerdo. Negociaron y se ofrecieron a pagar un arriendo.
Ante la necesidad de agilizar agilizar la respuesta, se optó por comprar el terreno a través del subsidio DS 19, el que además, elevaría el estándar de construcción y la calidad de las viviendas, viviendas, para lo cual se creó el Consorcio TECHO-Santa Teresa junto a la empresa EBCO que se comprometió comprometió con el proyecto.
“Es un orgullo poder demostrar demostrar que las viviendas de subsidio no tienen que ser bloques sin vida, sino que se puede hacer un proyecto digno, entregar viviendas a familias que lucharon durante años por conseguirlas, y también lograr lograr que nuestros clientes, que compraron departamentos, departamentos, vivan en un condominio condominio digno de cualquier cualquier barrio de Santiago explicó Mauricio Sillano, Director Ejecutivo de EBCO Desarrollo y Rentas. Esta modalidad permitiría que el 30% de las viviendas se asignaran a hogares de campamento, mientras que el porcentaje restante se destinaría destinaría a familias de sectores medios y emergentes con subsidio. Era la primera vez que se utilizaba este mecanismo mecanismo para dar solución a un campamento. Las familias apostaron por esta alternativa alternativa atípica, que les permitía mantenerse en la zona donde donde tenían sus redes familiares familiares y laborales. De esta forma, forma, a partir de los subsidios que dispone Estado, el Ministerio Ministerio de Vivienda y Urbanismo Urbanismo hizo posible que los hogares pudieran acceder a este proyecto..