Consultora inmobiliaria Grupo Casal espera duplicar transacciones en 2025 y mira de cerca Estados Unidos
Consultora inmobiliaria Grupo Casal espera duplicar transacciones en 2025 y mira de cerca Estados Unidos II En los últimos Consultora inmobiliaria firma ha cerrado Grupo Casal espera inmobiliarios por ms de US$ 60 millones.
Pon caunu GuzMÁN En el año 2022, Diego Castillo, Jose Manuel Salgado, Alejandro Saenz y Carlos Vial comenzaron a mirar de cerca las transacciones de activos inmobiliarios que se esta han dando enel pais, y luego de un tiempo de evaluación, decidieron sumarse a ese fenómeno.
Fue así como, a mediados de ese ejercicio, fundaronGrupoCasal, una firma especializada en consultoría de servicios inmobiliarios que asesora a empresas de todo el país en invertir en real catate incluidos fondos de inversión y compañías de seguro de manera que puedan obteneractivoscon renta industrial, comercial y habitacional. En sus dos años de operación la firma ha cerrado 54 transacciones inmobiliarias (13 en el primer ejer cicioy4t en el segundo), valoradas en más de USS 60 millones.
En el mismo período ha trabajado con grandes compañías como SMU, Avon, VivoCorp, Oxxo, entre otras, Hoy su negocio está más bien enfocado al segmento industrial debido “al buen periodo que está viviendo este rubro”; pero rambién han incursionado en el negocio de centros comerciales y oficinas.
Grupo Casal tiene 600 propiedades propiedades en comercialización compuesto en 400 activos industriales, oso oficinas y50 centros comerciales; mientras que el 65% de las transacciones transacciones llevadas a cabo están ligadas al Sector logístico, el 24% a oficinas y el 10% a lo comercial. “Si bien la facturación se carga mucho al área industrial, vemos un futuro en el cual los distintos segmentosdeintermediaciónvana ir creciendo. El mercado ha tenido una recuperación y estova a seguir así”, detalló el gerente general de Grupo Casal, Diego Castillo.
El ejecutivo explicó que en solo dos años, la compañía ha logrado con solidarse con crecimientos anuales de entre 200% y 250%, superando ampliamente sus proyecciones Por ejemplo, un área de negocio que quieren profundizares lade los centros comerciales, De acuerdo a la información que existe en el mercado, Grupo Casal ve que este segmento tendrá un incremento de demanda sostenido, yno soloanivel de la capital, sino en todo el país. También quieren seguir impulsando impulsando el negocio de oficinas. El gerente de finanzas corporativas explicó que en el último año ha existido un movimiento importante en esta área, debido a que tras la pandemia, existió un reajuste importante importante en las empresas. “Hubo compañías que se tuvieron tuvieron que cambiar de sectores, otras renegociartarifas, Otras se tuvieron que achicar o agrandar, entonces estamos viendo una recuperación en las transacciones de este tipo de activo”, detalló. La firma también quiere incursionar incursionar en la transacción de otro tipo de activos. A raíz de la información del mercado, la empresa cree que en los próximos años va a resurgir la venta de los terrenos para desa rrolloinmobiliario, impulsadopurel déficit habitacional que existe enel país. Además, quieren incursionar en el área mulrifamily, de hotelería y los senior suite. Otros crecimientos El grupo se encuentra evaluando alternativas para diversificar y expandir su negocio a largo plazo. Según comentó su gerente industrial, industrial, José Manuel Salgado, la compañía compañía está actualmente enfocada mala consultoría inmobiliaria, pero reconoce que existen Otras áreas del rubro que les gustaría explorar. Entre las posibles nuevas lineas de negocio se destacan los servicios de tasaciones, un área deestudiosy asesorías financieras, lo que podría permitirles ampliar su portafolio. Encuanto a una eventual intema cionalización, el ejecutivo comentó que Estados Unidos es un mercado que siempre ha sido explorado por los inversionistas del rubro, por lo que se encuentran mirándolo de cerca. “Esto no contempla solo ser intermediario en el mercado estadounidense, sino que también aspiraríamos a convertirnos en un desarrollador. Sin embargo, este proyecto, de esta envergadura, aún se ve lejano. Hoy queremos enfocamos en el negocio doméstico, pero tenemos en la mira una posible expansión”, concluyó Salgado. iniciales. Así, las expectativas para los próximos años son prometedoras: en 2025 esperan tener en comercialización comercialización s. ooo propiedadesycerrar transacciones por más de USS 70 millones. Además, proyectan du plicarsu crecimiento anual durante los siguientes cinco años. dijo que este crecimiento vendrá acompañado de la profundización de ciertas áreas de negocio y la consolidación de otros segmentos. Saenz detalló que para los próximos próximos años su objetivo será “emparejar “emparejar la facturación de los activos comerciales, para que todos los negocios tengan un peso más bien ponderado. Hoy estamos muy car gadosenloindustrial, perocreemos que hay otros aspectos donde podemos podemos profundizar mucho más”. Activos inmobiliarios El gerente definanzascorporati vasdeGrupoCasal, AlejandroSaenz,.