Extractos:
Extractos: EXTRACTO DE INICIO EAE “ELABORACIÓN PLAN SECCIONAL MALLÍN GRANDE Y PUERTO BERTRAND, COMUNA DE CHILE CHICO, PROVINCIA DEL GENERAL CARRERA, REGIÓN DE AYSÉN DEL GENERAL CARLOS IBÁÑEZ DEL CAMPO PROCESO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA (EAE)A) ÓRGANO RESPONSABLE: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CHILE CHICO B) RESUMEN DE LOS ANTECEDENTES:La comuna de Chile Chico posee dos instrumentos de planificación territorialvigentes, estos son el límite urbano del pueblo de Chile Chico, capital comunal, yel límite urbano de Puerto Bertrand. Este último fue publicado en el Diario Oficialcon fecha 17.01.1990. A 34 años de su entrada en vigencia, este instrumento se encuentra obsoleto, siendo incapaz de promover un desarrollo urbano equilibrado, armónico y consecuente con las características ambientales del entorno de Puerto Bertrand. A su vez, el instrumento no responde al crecimiento urbano que ha experimentado la localidad ni tampoco a las dinámicas territoriales en las cuales se inserta.
Por otra parte, la localidad de Mallín Grande no poseeningún instrumento de planificación territorial vigente que permita planificar yregular su desarrollo urbano. i) Fines o metas: este proyecto tiene por objetivo elaborar y aprobar un PlanSeccional que defina normas urbanísticas que orienten el desarrollo urbanoequilibrado, armónico y sustentable de Mallín Grande y Puerto Bertrand. ii) Justificación que determina su necesidad: el Plan Seccional surgeante la necesidad de dar respuestas a las problemáticas que surgen de lainsuficiencia y obsolescencia del límite urbano de Puerto Bertrand, así como la ausencia de un instrumento de planificación en Mallín Grande.
Ejemplode ellas son el crecimiento disperso, en baja densidad incapaz de conformar áreas urbanas legibles, la ausencia de consolidación de la infraestructura vial, el desarrollo de vivienda y servicios en zonas de riesgo y la exposición de la población frente a amenazas naturales tales como anegamiento, inundación y remoción en masa. iii) Objeto del Plan: el instrumento buscará definir un límite urbano para cadalocalidad, establecer normativas urbanísticas y usos de suelo en atención a las demandas existentes y las proyecciones de crecimiento de cada localidad, definir áreas restringidas al desarrollo urbano para resguardar a la poblaciónfrente a amenazas naturales; promover y facilitar la movilidad al interior de ambas localidades e integrarlas efectivamente a la red vial comunal y regional. iv) Ámbito de Aplicación: el alcance territorial del instrumento corresponde a las localidades de Mallín Grande y Puerto Bertrand, en la comuna deChile Chico. Su horizonte de planificación es de 25 años, no obstante, elinstrumento deberá ser actualizado cada 10 años según lo establecido en el artículo 28 sexies de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
C) OBJETIVOS AMBIENTALESObjetivo 1: Regular el desarrollo urbano con el propósito de ordenar, estructurar y densificar el crecimiento urbano, controlando la expansiónurbana hacia áreas boscosas y de productividad agrícola, considerando unhorizonte de desarrollo de 25 años en relación a la demanda de crecimientode las áreas pobladas.
Objetivo 2: Promover una mejora de saneamiento urbano a partir de la dotación y/o ampliación cobertura de la infraestructura de alcantarillado, a través de una estructuración urbana acorde a las capacidades y/ o factores que faciliten la extensión de los servicios sanitarios.
Objetivo 3: Integrar y resguardar áreas de valor ambiental y paisajístico tales como el borde lacustre, humedales, sistemas hídricos y bosques, através de la definición de áreas verdes, parques urbanos, usos de suelo quepermitan el desarrollo de actividades compatibles con el soporte natural y la proyección de una trama vial que permita una adecuada integración y protección de los atributos ambientales de cada localidad.
Objetivo 4: Restringir y/o condicionar la exposición de la población frentea amenazas naturales mediante la definición de una zonificación que limite la ocupación residencial y evite la edificación de infraestructura crítica para el funcionamiento de la ciudad en áreas sujetas a planificación en sectoresexpuestas a amenazas de procesos de remoción en masa, inundación, anegamiento, incendios y riesgo sísmico.
D) CRITERIOS DE DESARROLLO SUSTENTABLE Criterio 1: Resguardar e integrar ecosistemas de valor ambiental y paisajístico de Mallín Grande y Puerto Bertrand Criterio 2: Facilitar el acceso a cobertura alcantarillado, a la comunidad de Mallín Grande y Puerto Bertrand Criterio 3: Fomentar la resiliencia urbana de Mallín Grande y Puerto Bertrand frente a amenazas de inundación, anegamiento, incendios, remoción en masa y sismos.
E) LUGAR, DIRECCIÓN Y HORARIOS DE EXPOSICIÓN DE ANTECEDENTES:A partir de la publicación del presente extracto en el Diario Oficial, y durante lossiguientes 30 días hábiles, cualquier persona natural o jurídica podrá aportar antecedentes y formular observaciones al proceso de Evaluación Ambiental Estratégica de la Elaboración del Plan Seccional Mallín Grande Puerto Bertrand, siendo realizado de forma escrita, mediante una carta dirigida a laSecretaría Comunal de Planificación de la Municipalidad de Chile Chico, que deberá ser ingresada a través de su Oficina de Partes, o bien, dejar por escritodentro del libro de anotaciones que estará disponible junto al documento tanto en las delegaciones Municipales de Mallín Grande como de Puerto Bertrand. Ubicadas en calle Volcán Hudson S/n y calle Costanera s/n respectivamente. El horario para revisar el documento será de lunes a viernes de 8:00 a 17:00 y en la página municipal www.chilechico.cl..