Venden terreno donde se iba a construir mall entre Viña y Concón
Venden terreno donde se iba a construir mall entre Viña y Concón IMPACTO Araizde quela iniciativa se desarrollaríaen zonadunar, Muñoz remarcó quella experiencia de los socavones ha mostrado que ladunaactúa como una unidad yla posibilidaddeimpactos en el Santuario de la Naturaleza, “desdeperspectivas técnico-ambientales, considerando inclusoel cambio climático y sus desafíos, es una realidad”. Si aún quedaban dudas sobreel destino del terrenoen el cual Mallplaza había proyectado su frustrada iniciativa de centro comercial entre Viña del Mar y Concón, recientemente se pudo conocer que la firma acaba de vender parte de este paño ubicado en el límite de ambas comunas. Desde la empresa noquisieron referirse oficialmente al respecto, sin embargo trascendió que la transacción acordada es por 17 mil m? de un terreno de 105.661 m?; en total. Se trata de tres lotes adquiridos por el grupoKMA.
Para el lugar, sus nuevos dueños planearían invertir cerca de 100,8 millones de dólares en la construcción detres edificios de 24 pisos, con 701 departamentos, 34 locales comerciales, un gimnasio, un centro educativo, y alrededor de 887 estacio'hamientos de automóviles y 495 para bicicletas. El proyecto también incluiría áreas comunes, como terrade salas zas, quinchos, cowork, gimnasios, lavanderías y salas multiuso.
En total, la superficie construida sería de más de 77 mil m, la mayor parte destinadaa uso habitacional. inició hace alMallplaza gunos meses una estrategia para enajenar el terreno donde se iba a construir el centro comercial, luego de desistir del proyecto. Esto, principalmente por dificultades que tuvo en el proceso deaprobación de la obra, enaspectos relativos a la cony medidas de gestión vial mitigación.
Apropósito de la venta y la iniciativa que se proyecta iniciaren el lugar, elabogado ambientalista Gabriel Muñoz, sostuvo que “toda hueva construcción cercana alcampodunar debeaprender de la historia reciente y considerar los fallos históricos que la Corte Suprema, Tribunal Ambiental y dictámenes de Contraloría que se han emitido al respecto. Este tipo de proyectos deben ingresar al Sistema de Evaluación Ambiental.
Esta jurisprudencia obliga a las autoridades comunales y ambientales a que se pronuncien en el marco de la ley y los fallos ya citados”. Aparte delos tres lotes ya acordados, Mallplaza sigue en proceso para vendar otros los paños de 105.661 m?. Se estima que estos últimos podrían generaringresos totales de hasta 67 millones de dólares. O. ARCHIVO EMV.