Autor: Leonardo Hernández Fac. De Econ. Y Adm. UC y Clapes UC

ARRENDAR VS. COMPRAR
SEÑORDIRECTOR: Lareformatributaria presentada por el gobierno el 1 de julio incluye una medida pro clase media, que consiste en descontar de los ingresos tributables el gasto de arriendo con de $450 milmensuales. Esta medida, además, genera un incentivo para obligar a declarar rentas que los arrendadoresno incluyen para el cálculo de suimpuesto global complementario, debiendo hacerlo. Ambos fines son deseables. Sin embargo, la medida discrimina contra las familias que pagan un dividendo en vez de un arriendo.
Elbeneficio actual que permite descontarlosintereses de los créditos hipotecarios de labase imponible es inferior al que permite descontar el arriendo, a menos que se trate de un crédito por másde $100 millones aprox. )y/o atasas mayores al 5,5% anual (y esto para el peakdel descuento porintereses, que correspondeal primer dividendo). Si se quiere fomentar el acceso a la casa propia de laclase media, elnuevo beneficio podría extenderse a los dividendos pagados hasta la misma cuantía. Seríaun premio oincentivo paralasfamilías que hacen un esfuerzo de ahorro importante aljuntarun pie y optar a un crédito hipotecario.