Demanda habitacional en Los Lagos supera los 63 mil hogares
Demanda habitacional en Los Lagos supera los 63 mil hogares Demanda hab itadonal que se está aya uva udc en soluciones de vivienda, la que demandan algún tipo de en Los Lagos supera ayuda estatal para acceder a :! ;i quevivenen situación de calle. los 63 mil hogares Puerto Montty Puerto Varas Varas hirman parte de las lOcluAlcaldes dePIiLttO Monlty Castro detailan como estan abotiJando la necesidad dé vivienda en r:::r:: vtendaenClifie, dlenlbuhdasen sus comunas. mientras en OsonioyPuerto Varas hay desafias.
En tanto, 1 Plan deEmezgencia tfabitacionale4iibe un avance del 78% Privados dicen que las expect-alivasde compra son altas. solo el 20% de las comunas del c Por mientras, el Plan de tiene fmanciamiento para las Emergencia Habitacional primeras 75 familias de locali (PEH) del Gobierno exhibe un dadea inaularea, quienee enavance enavance del 75%, lo que equivafrentandeaatloaeapecítlcoa, ealea frentandeaatloaeapecítlcoa, ealea 11.055 viviendaa entregapecsaltnente en cuantoal traoadas, traoadas, de una mata de l4J65 en porte y acceso a materiales al cale territorio, momento de conao-ulr vistenPeroa vistenPeroa pemrdeeete resulta das. do, Loe Lagoapreaenta todavta tatá diseñado para mavarios deaattoa para adquirir la pandera esas particularidadea, vivienda propia y fortalecer el asegurando que la conatrurarriendo conatrurarriendo ptiblico. dón de viviendas en territorios insulares se realice de manera APOYO ESTATAL efectiva y adaptada acm oeceSegtínClaudloSepúlveda, ptv oeceSegtínClaudloSepúlveda, ptv eidadea”, detallóNail. atdente de le Cámara Chilena La autoridad lambida deade deade la Construcción (CChC) en tacólos Planes UrbanosHabitaPuerrolóontt, laacifraeproyec UrbanosHabitaPuerrolóontt, laacifraeproyec. donales, que consiaten en meradas meradas por el PEH suponen una gapruyectos tiabitacionales gran ayuda, pero no parecen penmdoa a gran escala, con el ser una solución definitiva al fin de promover un desarrollo problema.
“Aunque se cumpla integralysoateniblede las cru lameta, lanecesidad de vistendadas, Faene butcan no eolo la da seguirá siendo tiroriro nraconslrurcidn de vivIendas, sino yen que loqueel plan puede cia que tambien la crearion de cobrir, cobrir, sostiene Sepúlveda munidades ladusivas que foPor otra parte, eleatudio rementen lainteracción eocisl, el vela que un 43% delm hogares acceso a servicios baaicos y la que demandan apoyo estatal conexión con eldeporte, la nil tendría en el arriendo tu aolutiara ylareo-eactón, elementos ción idónea, mientras que de como prioridad adquirir un inestudios de Ltéficitcero ritmo prometedor, según la 01tiendo el acceso de todas y ti fundamentales para una vide lite familias que postulan a un mueble propio en algún rooSobreesta estrategia, el piedma actualización del plan dosaservidmdaaltacaltdady de calidad, subsidio, solo un 20% priorirran memo, igual se opta por el aidente de la CChC Puerto (enero de 2025), aeha sicanasconexión en todas las áreaaurSegúocifrasdelaseremide elarrrendocomounaaoluoón arriendo como una aolucion Monttdeclatóquesibrancomo dotsnavancadel79,4 l%, loque banas Segúnexplicaelsemnu, Visrenda, en2024, eurasantoal habiuctonaLYesquelossubai. másinmediata.
Poreeo, eleam Cámarano fomentan el subsise traduceen 1L249 viviendas “emeplanhusca nrducirlasdesubsidiodearriendo, 4SPfamidios para cate fin no estarían dio apunta a fortalecer el diodearriendo pues prefieren entregadas de una masa toral eigualdadea, asegurando que llaaaebenefidarondelfiamado arendo tan convetrientet. arriendo público como una esapuntara la conatrucrion de vide t4. ttlS, sumando tanto los lodos loe ciudadanos puedan regular; mierstraa que 269 lo NiAei NiAei lo explica Sepúlveda. trategia daca para dar estabilivlandassociales, loque pmpoproyectos en ejecución como dlafrutardeunentomourbaoo ciaron en el programa deatina“Uoan-iendotepodriasalirendeatina“Uoan-iendotepodriasalirendad a les lamilias mieolmsae ncmoseaqueelsubsrdiocubra aquellos queestána puntode consltmeatándsivsdevida, ioduaadultos mayoresyperso treSSOy400 mil pesos, pero el preparan para adquirir una vial menos un 70% del arriendo comenaar. dependiente de su ubicadón naa ron diacapacidad. topedel subeidioeade4,2 UF. viendapropia.
Áaí, lasllamlilaapagariaoeoloel “Ya contamos con 24.696 Roel ámhitode la hahitabiParaeeteaóo, aeesperaauEsdecigtecubreapenaaunteraeesperaauEsdecigtecubreapenaaunter“Loa avances del PEH en 30% y podrian ahorrar para viviendaallnaodadaa. loquemhidad rural, desde esta cartera parar eaoa números con un rio del costo real. br van no ea Los Lagos son deatarables, peuna vivienda definitiw”. lieja un impacto aún mayor de destararon el Plan Insular, el proyectado beneficio para orás tan masiva La gente prefiere roel demfio ahora es fortalecer gidirlegote menciona, adelo previaro. Llevruasoe 10.531 vicuales parre del Programa de de seso familias en el llamado comprar suvivienda”, adaru. elaniendo publico.
Contar con más, que las dificultades para viendas financiadas por sobre Habitabilidad Rural (OSlO) y dirigido a personas con diera Efeclrvam”nte, romo un porque publico de viviendas acceder a un biee de eete tipo la meta regional”, evpnso el seque nivoso peinera implenenpaddad y adul los mayores, y mueatra el análisis de Déficit bisolocaltzadaaya precios asetienen que ver con múltiples remide Vivienda, Fabián Hall. ladón nacional en la Región de un importante ittcremento en Cero, las expectativas de domquiblea, no solo mejorarla la factores romo tasas de crédito En este contexto, el Plan Los Lagoa afines de2024. el subsidio regulac pca son altas, ya que el 71% de aplicación del subsidio de hipotecaria, cuotas, valoreada CiudadesJuaeaa, una estrategia Esrainidativa, quecorsremEereeaftrerzoroouante del loahogaresdeLoaLagosprioriartieodo. sinoqueofreceríaesterrenoay costos de conatrucdelMioiareriodeViviendayUrplala enu-egadesubaidioshabiGobinrnodelPresidentaflabriel za esta opcasrr. tabrltdad a miles de familias clon demasiado elevados. bauramo (twlinvu), juega un pa tacronalesde hasta 3srnillonea Eoric, tienecomootgetoollegar mientras se preparan para adpal clave.
Su objetivo es garande pesos para la constmrción a quienes nrásln necesitan, proARRIENDO PÚBLICO quirir una vivienda propia, SOBREEL PEH tizar quelasdudadea crezcan devlsiendaysua equipamienpotciorztndosoludoneshabitePese potciorztndosoludoneshabitePese a que más del 70% tiene aSninO Seúl ltetserer, enzlistade Pese a todo, el PEH avanza a un de manera equitativa. pernil tosen clistintasislas de Chile, ya dunalestanto provisionales, a.
Demanda habitacional en Los Lagos supera los 63 mil hogares Demanda habitacional en Los Lagos supera los 63 mil hogares Demanda hab itadonal que se está aya uva udc en soluciones de vivienda, la que demandan algún tipo de en Los Lagos supera ayuda estatal para acceder a :! ;i quevivenen situación de calle. los 63 mil hogares Puerto Montty Puerto Varas Varas hirman parte de las lOcluAlcaldes dePIiLttO Monlty Castro detailan como estan abotiJando la necesidad dé vivienda en r:::r:: vtendaenClifie, dlenlbuhdasen sus comunas. mientras en OsonioyPuerto Varas hay desafias.
En tanto, 1 Plan deEmezgencia tfabitacionale4iibe un avance del 78% Privados dicen que las expect-alivasde compra son altas. solo el 20% de las comunas del c Por mientras, el Plan de tiene fmanciamiento para las Emergencia Habitacional primeras 75 familias de locali (PEH) del Gobierno exhibe un dadea inaularea, quienee enavance enavance del 75%, lo que equivafrentandeaatloaeapecítlcoa, ealea frentandeaatloaeapecítlcoa, ealea 11.055 viviendaa entregapecsaltnente en cuantoal traoadas, traoadas, de una mata de l4J65 en porte y acceso a materiales al cale territorio, momento de conao-ulr vistenPeroa vistenPeroa pemrdeeete resulta das. do, Loe Lagoapreaenta todavta tatá diseñado para mavarios deaattoa para adquirir la pandera esas particularidadea, vivienda propia y fortalecer el asegurando que la conatrurarriendo conatrurarriendo ptiblico. dón de viviendas en territorios insulares se realice de manera APOYO ESTATAL efectiva y adaptada acm oeceSegtínClaudloSepúlveda, ptv oeceSegtínClaudloSepúlveda, ptv eidadea”, detallóNail. atdente de le Cámara Chilena La autoridad lambida deade deade la Construcción (CChC) en tacólos Planes UrbanosHabitaPuerrolóontt, laacifraeproyec UrbanosHabitaPuerrolóontt, laacifraeproyec. donales, que consiaten en meradas meradas por el PEH suponen una gapruyectos tiabitacionales gran ayuda, pero no parecen penmdoa a gran escala, con el ser una solución definitiva al fin de promover un desarrollo problema.
“Aunque se cumpla integralysoateniblede las cru lameta, lanecesidad de vistendadas, Faene butcan no eolo la da seguirá siendo tiroriro nraconslrurcidn de vivIendas, sino yen que loqueel plan puede cia que tambien la crearion de cobrir, cobrir, sostiene Sepúlveda munidades ladusivas que foPor otra parte, eleatudio rementen lainteracción eocisl, el vela que un 43% delm hogares acceso a servicios baaicos y la que demandan apoyo estatal conexión con eldeporte, la nil tendría en el arriendo tu aolutiara ylareo-eactón, elementos ción idónea, mientras que de como prioridad adquirir un inestudios de Ltéficitcero ritmo prometedor, según la 01tiendo el acceso de todas y ti fundamentales para una vide lite familias que postulan a un mueble propio en algún rooSobreesta estrategia, el piedma actualización del plan dosaservidmdaaltacaltdady de calidad, subsidio, solo un 20% priorirran memo, igual se opta por el aidente de la CChC Puerto (enero de 2025), aeha sicanasconexión en todas las áreaaurSegúocifrasdelaseremide elarrrendocomounaaoluoón arriendo como una aolucion Monttdeclatóquesibrancomo dotsnavancadel79,4 l%, loque banas Segúnexplicaelsemnu, Visrenda, en2024, eurasantoal habiuctonaLYesquelossubai. másinmediata.
Poreeo, eleam Cámarano fomentan el subsise traduceen 1L249 viviendas “emeplanhusca nrducirlasdesubsidiodearriendo, 4SPfamidios para cate fin no estarían dio apunta a fortalecer el diodearriendo pues prefieren entregadas de una masa toral eigualdadea, asegurando que llaaaebenefidarondelfiamado arendo tan convetrientet. arriendo público como una esapuntara la conatrucrion de vide t4. ttlS, sumando tanto los lodos loe ciudadanos puedan regular; mierstraa que 269 lo NiAei NiAei lo explica Sepúlveda. trategia daca para dar estabilivlandassociales, loque pmpoproyectos en ejecución como dlafrutardeunentomourbaoo ciaron en el programa deatina“Uoan-iendotepodriasalirendeatina“Uoan-iendotepodriasalirendad a les lamilias mieolmsae ncmoseaqueelsubsrdiocubra aquellos queestána puntode consltmeatándsivsdevida, ioduaadultos mayoresyperso treSSOy400 mil pesos, pero el preparan para adquirir una vial menos un 70% del arriendo comenaar. dependiente de su ubicadón naa ron diacapacidad. topedel subeidioeade4,2 UF. viendapropia.
Áaí, lasllamlilaapagariaoeoloel “Ya contamos con 24.696 Roel ámhitode la hahitabiParaeeteaóo, aeesperaauEsdecigtecubreapenaaunteraeesperaauEsdecigtecubreapenaaunter“Loa avances del PEH en 30% y podrian ahorrar para viviendaallnaodadaa. loquemhidad rural, desde esta cartera parar eaoa números con un rio del costo real. br van no ea Los Lagos son deatarables, peuna vivienda definitiw”. lieja un impacto aún mayor de destararon el Plan Insular, el proyectado beneficio para orás tan masiva La gente prefiere roel demfio ahora es fortalecer gidirlegote menciona, adelo previaro. Llevruasoe 10.531 vicuales parre del Programa de de seso familias en el llamado comprar suvivienda”, adaru. elaniendo publico.
Contar con más, que las dificultades para viendas financiadas por sobre Habitabilidad Rural (OSlO) y dirigido a personas con diera Efeclrvam”nte, romo un porque publico de viviendas acceder a un biee de eete tipo la meta regional”, evpnso el seque nivoso peinera implenenpaddad y adul los mayores, y mueatra el análisis de Déficit bisolocaltzadaaya precios asetienen que ver con múltiples remide Vivienda, Fabián Hall. ladón nacional en la Región de un importante ittcremento en Cero, las expectativas de domquiblea, no solo mejorarla la factores romo tasas de crédito En este contexto, el Plan Los Lagoa afines de2024. el subsidio regulac pca son altas, ya que el 71% de aplicación del subsidio de hipotecaria, cuotas, valoreada CiudadesJuaeaa, una estrategia Esrainidativa, quecorsremEereeaftrerzoroouante del loahogaresdeLoaLagosprioriartieodo. sinoqueofreceríaesterrenoay costos de conatrucdelMioiareriodeViviendayUrplala enu-egadesubaidioshabiGobinrnodelPresidentaflabriel za esta opcasrr. tabrltdad a miles de familias clon demasiado elevados. bauramo (twlinvu), juega un pa tacronalesde hasta 3srnillonea Eoric, tienecomootgetoollegar mientras se preparan para adpal clave.
Su objetivo es garande pesos para la constmrción a quienes nrásln necesitan, proARRIENDO PÚBLICO quirir una vivienda propia, SOBREEL PEH tizar quelasdudadea crezcan devlsiendaysua equipamienpotciorztndosoludoneshabitePese potciorztndosoludoneshabitePese a que más del 70% tiene aSninO Seúl ltetserer, enzlistade Pese a todo, el PEH avanza a un de manera equitativa. pernil tosen clistintasislas de Chile, ya dunalestanto provisionales, a 78 lucre de la ng a interne) tiasosdelsubsidiodeanien proyectos habitacionales no do, como definitivas, mediante puedenavanzarporque lospla loapiogramasysubsidioadaaponea reguladores están desacnibles”, dedaniNail desacnibles”, dedaniNail tualirsados yson acotados, lo que limita las posibilidades de NO TODOS DESTACAN EL PEN expansión vn cuanto a inñaeslilsliputado inñaeslilsliputado Fernando liórquez truclutaehabitacionales, (UDI) ea parte de la Comisión Trabajar en el plan regulade vienda de la Cámara y sodar de cada comuna ea una sabre sabre el P811 anaLes que solo ha ma importante dentm de b resacado resacado adelante proyectos de gión en cuanto a planificación visiendas sociales que venían urbana”, señalsAriamendi. delgobie noantenar, Elcore también manifeato Por lotanto, sostiene que la suapoyoala pmpueara dedenmesa dedenmesa queae ha cumplido basta sificactón del centro de Puerto elmomento no se mudicecon Montt) impulsadaporelalcalde el compmmaeoaeumido por el de la comuna, con el objetivo gobierno actuaL de recuperar esa zuna como Sobre el trabajo de los parárea habitadonal. terndessacó lamensarioa para enfrentar la la importancia de abordar el elsa demanda habilacional. proyecto con responsabilidad Bórquez cuenta que actualurbana, deforma eficiente, sosmente, dada la escasez de suc senible, armonioaa e indusiva. lo, estamos tramitando en la Como una medida a favor Comisión de Vivienda un prode la demanda habitacinnal, yecso de Ley que moderniza y Asismendi resalta el ejemplo neodailcalas nonenaade planifi del proyecto que contempla caciónserrisorial, loqoepermiuna modificación parcial al tirá reducir loa plsaoa de loa plan regulador deOsomo, destres años de los planee reguladores y, además, otorgar más sinado solo aviviendas, La idea, dice, es poner en factibilidad de suelo pam la marcha la ejecución del Barrio construcción de viviendas so Paislue Integrado, en el sector cialealahom, vbsendaa deintede Rabos Bajo, integrando sorée sorée público)”. lucionea babitaciona]eamixlaa Al proyecto mencionado, el con espacios publicas, en un diputada suma la reciente modelo de urbanismo suasenapmbación suasenapmbación de la Ley 21318 de sable.
Agdiaadón de Permisos de Construcción, qne entró en viLAS GESTIONES COMUNALES gencia el 14 de enero de 2025 y El alcalde de Puerto Monil, Robuscaredurirlos Robuscaredurirlos plasmen madiigo Wainraibgt, sostiene que tecla de construcción y reducir intervenirel plan regulador ea el procesoen un 30%, loque va un proyecto en desarrollo de su a permitir cumplir más proyecadministración.
“Estamos tratos tratos a tiempo y beneficiar abs bajando en lamodificación mecomités de vivienda, diente una enmienda, para que Desde el Serviu Los Lagos se pueda permitir nos mayor informaron que tienen romo densificación delcenno yllevsr prioridad apoyar alce gmpoa amás familias aviescen esa somás vulnerables, utilizando nina”, explira el edil. terios sociales y económicos Agregatambiúnque, deade parque”, expone lilgueta. manso, junto a ¡ a nueva admipara admipara asegumrque los subsidios la municipalidad, están eraba Añade que desdelamuuica nastracain municipal, puedan lleguen alas familias con más jandoenuo gran Plan Urbano palidadeatáaenconalantecondarlecontinuidadala Mesa de necesidad.
Habilacional que beneficiarás tacto con elServiu ylaSeremi Viviendaque tenian desde hace Recalcaron el avance del mas de 1-500 familias, Ea un de Vivienda para trabajar en anos PEHyagregaronque handiverproyecto que vamos a desarroconjunto. «Por lo menos en Águila destaca que el Plan ailicadoyfcacaliaadosusprograllar dentro de los cuatro años Castro. se notaque seestá cenade Emergencia Habitacional mas de apoyo implemeutaudo que va adorar mi mandato, y tnsyendo, peco nuestra intes pennitió a Osorno avanzar hassubsidios especiales para adulqueremoeenlbcsmoenosoloa clon es siempre seguir buscanmute en resoleer la demanda tos mayoresque paganarriencomtruirviviendss, sino que do terrenoay recursos para Bhabitaciosial, atravéadelacomdo). do, así como para personas en tsmbtén en hacer ciudad, renanciar y generar nueesa cipie yeatprnpiación de terrenos. Taiabiénagregan que, a tmaimación tmaimación de discapacietid yfacalca la autoridad, viendss”. Sla embargo, “como la lista Sumadoa ello, destacan alvds de una poetulación al Promillas rurales.
Por su pacte, el alcaide de de comités era lan larga, se le gunas iuicaaüvas, como una regrame Mejoramiento de lila También resallaron ellasCastro, Baltasar Elgueta, receOSORNO receOSORNO Y PUEI1TO VARAS diosoluciónagentequellevaba cense, donde junto si Servio rrios (PMB), la municipalidad aamientodellrogaes, quehaata nocequelacapitaldelaproviuEn Osorno la realidad no es 13 años omáa esperando. Enrealizsronuos invitación abs floanciarálaadquisidóndauu diciembcede 2024penuitióa dadeChiloilnoeslsexcepción muydiferente.
SolangeÁguila, toncea, esaúperdiflcilcubrirlas comités de vivienda de la coterrenode 5,000 metros cusvarias familias arcedera crédia la alta demanda hahitacinmi presidenta de la Unión Comnnecesidades de tantas familias muna para participar en un dsndos por $523 millones. tsbipoiecarioapsra Iscompra en la iegión, aefialandoquehoy nal de Comités de Allegados y y tantos comités”proceso transparente de prela Oasde el equipo de ViviendeauviviendapeupiaTaiubién ViviendeauviviendapeupiaTaiubién existen más de 50 comises de presidenta del Cosoc Regiunal Por ultimo, la presidenta ción deIs demanda habitadoda de la Municipaladadde Puer el proyecto de ley que establevivienda en la comuna, y siLos baque del Mitvu, esrterioadel Coser y lai sión Comunal, ml organizada. so Varas detallan que en la secerá secerá un subsidio al dividendo, guen fonnándose más, za que «para todo tipo de solnañade que «especificamente en Pate eEo aeapllcaron entetualidad se encuentran en fase locual laduitará aún más clac Sin embargo, destace los ción habitacional hay harte Osorno lo que (dita es abordar nioscomovoinerabilidad, anside diseño del anteproyecto, cesna vivienelaanuevas. proyectos en los que han podido avanzar. “Tenemos a Angenteesperando”, e indica que en esta comuna hay más de elPIan Regulador, quese pueda avanaaryaprobar.
Séquees un giledad, ahorros debe sedosa integrantes delgrupn familiar, con el fin de ejecutar luego la construcción de un condomiPLAN condomiPLAN REGULADOR tuleuyéulyll, yhacepocoadíaa 200conotesSolodesuorgana proceso muy largo y hay un entreotrosrequasitos niodedepartsmeuloaasrcialea, Rodrigo Aaisiuendi, arquitecto se pmolaprimerspiednpara sadón forman parae3O mmiconvenioconelSeneiuqueestá Además, tieneporobjetivo qnepretendedarsolución hay consejero regional, comenta le etapa 3.
También tesemos Ida. andando, pero cuando estú prioiiasr la asignación de probitscional definitiva a 60 htmlque htmlque en algunas comunas los más viviendas en el sector del La dirigente espera que en aprobado será un imtromento yectos, mofomie Ladisponibili lias. cre;1] por chnlodeavaaceesihlbetiebualmenleel Plan le Enies-gtncaKahltacloiah (*EI delgobheeno, 1o que equlvaleanoylendaentregadafl tasametade t4S6Sen teteealtiirle Uaanaasbeslitvhvleiiebe tlilaacladasperaefreha tnetaeegloíaal” estpiseelaere. nl deVMwda. nlm Lagos Fabiáli Hall;0] EN PUERTO MONI]. EL ALCAE5t COnstaD WalNeAl[tGt APUESTA FOl? EtODIPItAR st aren seeutaaott coMuNaL. clave para disminuir la desunoda habitacional”. Para la Municipalidad de Puerto Varas yen alcalde Temas Temas Gárale, avamanen mateiializar mateiializar tolucioneshabitacionabes tolucioneshabitacionabes esos prioridad.
El equipo de Vivienda mu nicipal revela que entre los esfuerzosdelmuuicipioporabondarla esfuerzosdelmuuicipioporabondarla demanda habiianouai, se contempla en el presupuesto 2025 asignar $1200 millones para la compra delenreute con fines habiracionales, buscando de esta manera diversificar las vias de flnaanasuiento existen tea, y refrendan el compromiso con los habitantes de la comodadde terreno para el deaanroDo deaanroDo de iniciativas habitaoonales, en el manco del programa Fondo Fondo Solidario de Elección de Vivienda Vivienda 0540), Como resultado se logró klentiflcaryprioriaanunlistado dafl92famdias, agrupadas enil comités.
El instrumento se complementa con las iniciativas iniciativas prioritarias del mumcipao, como el Plan Ltnbanollahitacice naldetloevaflmunsu, que considera considera 444 aobucioneahabitacinnalee aobucioneahabitacinnalee mixtas 088 casas y 256 departamentos, deles cuales 80 se deatinaráua fanulias con sabsidio de arriendo adjudica.