Comprar un departamento nuevo exige un ingreso de $1,8 millones mensuales en Calama
Comprar un departamento nuevo exige un ingreso de $1,8 millones mensuales en Calama Redacción mensuales.
Las comunas ocu na dela Construcción Antofacronicaomercurioantofagasta. el panlos lugares 8 y 17 entre las gasta, apunta que uno de los más caras del país. principales factores que inci“ace pocos días el ingeLaestimaciónseconsiguió denpreecion delea vlivie nda H:chileno Carlos tomando como referencia los en Antofagasta es el valor del. Cares hizo noticailare valores promeddelios odespa r suelo.
A lo anterior debe sulatarssue ccomaprsó o u:nde tamentos nuevos, ranking que marse el costo de la mano de partamento de dos dormito lideran las comunas de Puerto obra y de los materiales de riosen Punta Cana por aproxi Varasy Punta Arenas.
Elcasode construcción, que tras la panmadamente 3.700 UF, unos laciudadlacustrees paradigmá demiase elevaron en 40%. tico: allíse requiun eir nger eso DusanParedes, economisPero en una región con un mensualde $4,8millones. $148 millones. ingreso promedio depoco más de 1 millón de pesos mensuata y académico UCN, sostiene que el problema afecta espeEnelcaso dede Calama, el dividendo, considerando una cialmentea la generación más les, la posibilidad de accedera estimación de Tinsa para un joven. El problema, explica, es a tasa de interés.
A pesar de una vivienda propia, es cada préstamo a30años, conunata que el Banco Central ha cosa de4,8% y un pie de 20%, es vez más difícil, sino imposible menzado a rebajarla, los banmás de $491 mil. enCalama ylacapital regional... de poco cos comerciales han sido retiParaelcasode Antofagasta, considerando las mismas concentes paraseguir esalínea por ALTOCOSTO lamenor oferta de capitales y teniendo en cuenta diciones Antonio «nombre ficticioque el precio promedio de un tiene 30 años, es profesional y “La permanencia de los jó venes en el trabajo es mucho ELINTER! trabaja en Antofagasta formaldepartamentollega a 3.799 UF. mente hace cinco años, gana (casi$I5O millones), se requeri menor hoy en día, se mueven aproximadamente $1,1 millón ría un desembolso mensualde rápidamente y eso también mensual y desde quesaliódela $660 milaproximadamente. afectasuhistorial crediticio, a lo que se suman cuestiones universidad ha vivido arrenparticulares de Antofagasta, y ahora vive con dando piezas EL PROBLEMA El ingreso laboral promeuna amiga, con quien arriencomo la poca oferta de suelo dan un pequeño departamen diodelapoblación ocupadade que haceque los pecessuban”. to, porel que pagan $500 mil. la Región fuede$1.085860neEl diputado Jaime Araya, to mensual “ingreso bruto me precisa que el problema debe La posibilidad de comprar. nos los descuentos por previ solucionarse partiendo por un inmuebles igual acero en sucasa, pero tampoco locom siónysalud-. Entanto, elingretransferir totalmente las complica, yaqueno está ensusplaneselatarsecon uncrédito de largo plazo. so mediano -el que recibe una petenciasde Bienes Nacionales ral, sin acceso a vial Gobierno Regional, paraasí persona representativa de la mitad dela población, llegóa tener una políticaregionalde suelo, quetenga en perspectiUnestudiorealizado porla $704.141 al mes, es decir, el. consultora Tinsa dio cuenta 50% percibieron ingresos me vaun valor de venta de terreno nores o iguales a ese monto, que permita corregir esta disque para comprar un departamentonuevoen Antofagastase sostiene la Encuesta Suple torsión. requiere un ingreso de $2 mimentaria de Ingresos2023, puSumado blicada porel INE. llones 642 mil 634.
En elcaso de Calama, elingreso debeas-cender a $1 millón 848 milpresidente dela Cámara Chile-“Corremoselriesgo de educar profesionalessin campolabo-vienda, y conaltoendeudamiento”. laDusan Paredes Economista UCN e o “Lospreciossonaltos e en Antofagasta, incluyendo la mano de obradela construcción, loqueimpacta entodo”. Jorge Maturana Presidente Ccho a “Lasinmobiliariasse a han adaptado dentro de sus posibilidades generando distintas alternativas de pago enel caso del pie”. buscarlosincentivos correctos distorsiones del mercado dela cial dinámica sin deuda, supara desarrollarlas constructo alo anterior -agreras locales, góse requiere una política in mándoleun mejorestándar de construcción en la región. de unagresivo barrio, no existe una medida y capitales extran “Lacreación de medide vivien única, es un conjunto jerosque busquenrentabilidaplande construcción dasquedeberíaimpulsarelgoJorge Maturana Hurtado, tensivadeconstrucciónbasada desrazonablesy no proyectos dasfiscales, y porcierto revali-biernoregional”, detalló. 3darlapolíticadelaviviendaso-enla vivienda industrializada, que exploten y maximizen lasJaime Araya Diputado regional =. SOCIEDAD. Las generaciones más jóvenes son las que están más lejos de acceder a una propiedad. REFERENCIAL DELOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS ESTÁ EN 4,5496 ANUAL, SEGÚN DATOS DEL EC.