Deficit habitacional en La Ligua enfrenta trabas por falta de suelo y agua
Deficit habitacional en La Ligua enfrenta trabas por falta de suelo y agua Una serie de proyectos habitarionales mantiene en expectativa a la comuna, en medio de procesos admInIstrativo, admInIstrativo, en curso, dificultades técnicas y una demanda por vivienda que continúa siendo alta.
El escenario fue abordadoen abordadoen una reunión realizada el pasado lunes 6 de ami1 chiLe al alcalde Patricio Pallaras y el seremi de Vivienda y Urbanismo Urbanismo de Valparaíso, Marcelo Ruiz, junto a equipos municipales municipales y del Servlu. En la instancia se abordé la aprrharión, tel Plan Regu lactar Comunal, el déficit habilacional habilacional yel eslado de las iniciativas en desarrollo.
Al respecto, el Seiroii saluid rl aeailcs dsl inatromanto, señalando qua “las temáticas que abordamos tienen relacióncon labuena noticia noticia que es la aprobación del Plan Regulador de La Llgua, que pone una buena cantidad de níerta de territorio regulado regulado para el crecimiento de La Ligua agregando que estos proyectos deben ir acompañados acompañados de piucesos de uubaniEL uubaniEL OBSERVADOR Contacto Prensa Drensa@observador.cl Déficit habitacional en La Ligua enf renta trabas por falta de suelo y agua ALTA DEMANDA, causas da fonda.
“Está latenPOCA OFERTA te un problema hahisacional Desdeelmuniripio, eldirecque puede como destaparse o lordeObrasMunicipales, Alfreagarrarvuelo encualquiermodol encualquiermodol -lofístadt, protundizóenlasimento sostuvo, apuntando a tuaeiénloeal, advirtiendoqueel la falta deregulariaaeiéneomo omblamahabisaeion. slrasooncta una dalaspeiaseipalaahaeraras. ya que la ausencia de títulos de propiedad impide avanzar en proyectos formales especial, ,,euites,, especial, ,,euites,, Valle Ile, us, su. A asta escenario se suma otra dificultad relevante en la comuna: la escasez de agua.
La falta de factibilidad sanitaria se ha transformado en una limitante clave para nueeoa desarrollos, ya que mochos terrenos, aun cuandoeslán disponiblesocuentanconaccesoa disponiblesocuentanconaccesoa electricidad, no pueden ser ohlitados paia piuyei. tusluabiiaeionalassino piuyei. tusluabiiaeionalassino ti enanas agorado el suminissrndeagua potable, restringiendoasilageneración de soluciones para comités de vIvIenda. NUEVO PROVECTO Fn paralelo. l-totfstadt detalló detalló el ingreso reciente de un nuevo proyecto habitacional a la Dirección de Obras Municipalrs. Municipalrs. Se iiata dr uui auiepioyacio auiepioyacio presentado asta lunas, que contempla la construcción de4&ldepartamentosacogidos al DS-49. La lniclaova fue Ingresada como una obra de edifisasión Se espera quela rencor,. ijolaciiao del élao M, L1JL, J 1 ( 500.1 ! obra nuevas posibilidades para lacreacido desolianíooesfiabufa, -nnw!, para facooraoa. LaLigua23 sin construcción simultánea y está a cargo de la constructora Valencia S.P.A.
Según explicó, se encuentra en una etapa inicial inicial de evaluación, por lo que aúnnoesistenplazoadefinidos para asu ajoeueión El proyecto se emplazaría emplazaría en el sector surponiente, en un terreno rerrano a los 36 iu, il,. ,eluus ciaaduados, rl, las inmediaciones da calta Aravena Williams. contiguo a otros desarrollos habitacionales. habitacionales.
No obstante, antes de avanzar, defiera cumplir una ssris de ssigrnsias técnicas, como estudios de impacto riat y Iramitariones ante organismos organismos sectoriales, además de las gestiones con el Servio para la obieia. ióii dr subsidios. Pasrasoestadoinsipiantr, el proyecto se suma a otras iniciativas iniciativas que buscan responder a una demanda sostenida en el tIempo.
Según datos entregados entregados por el Servio, “actualmente, “actualmente, en la sana urbana de la comuna, existen 10 comités activos, de los cuales 5 están vinculados al proyecto busqursdrL. a busqursdrL. a Ligua, oiiriiiiasqor los restantes están en proceso de organización de la demanda en otra iniciativa delprograma Fondo Solidario de Elección de Vlvlendasquearogeraa 450 familias familias más de la sona”. Vierses 17 de abril de 2026 Aumque el nuevo Pien Reguledor $re posibilidades de crecimiento, persiste la escasa factibilidad sanitaria y la falta de terrenos regularizados zación y apertura de calles. Enesecontexto, indicó que la reciente aprobarión del Plan ReguladorComunalpermttlrla ordenar el erecimiento urbano y contribuir a red, ,eiela hreeha existente, que según el Censo 2024 alranza las 780 viviendas en la comuna. En rsr contesto, poso al Foco en sectores romo Valle Hermoso, donde la situación es más rompleja.
“Hay harto hacinamiento, hartas Familias Familias viviendo juntas y ero es sobeo todo an Valle l-leemoao Además, hay una carenria en la urbanización del sector”, expliró, señalando que no se Luala soludeallegaii, isniu, sino también da déficit afectivo da viviendas, Eldirectoradvirlióademás que el problema podría intensiflrarse intensiflrarse sI no se abordan sus iantoalafaltadeproyectocomo acondirionesmtructurales. “(La talla de viviendas) es alta en rl serlo, u,ba, ,u, rs bici, alta. Siempre hay harta demanda decomitésdevivieodapoeque no ha habido construcción de nuevos barrios hace murhísimus murhísimus anos; ahrmo. fa-w.