Autor: Redacción cronica@diarioatacama.cl

Proyecto de Ley propone simplificar irregulares en terrenos fiscales regularización de asentamientos
Proyecto de Ley propone simplificar irregulares en terrenos fiscales regularización de asentamientos a es sabido que a nivel Ley 21.737 modifica el Decreto Ley Nº 2.695, de 1979, accionar que justamente permite estudiar títulos y entregar legalmente propiedades a personas que han habitado terrenos por generaciones, sin contar con documentación formal.
Atacama no es la excepción a norma. "En Atacama existe una reaEdad histórica donde familias han vivido por ejemplo, en temenos costeros desde tiempos coloniales, sin reconocimiento legal por parte del Estado", comentó a este diario el Subsecretario de Bienes Nacionales, SeAtacama, los asentamientos irregulares son una problematica que por años ha ido en constante crecimiento, siendo los campamentos y la costa, las zonas que evidencian este panorama.
Desde Ministerio de Bienes Nacionales aclaran que existen avances legislativosy administrativos que han permitido acelerar los procesos de regula 2032 bastiin Vergara. rización de terrenos, el proceso aún cuenta con un porcentaje de desarrollo bajo y lento.
Incluso en terrenos de alto valor ecológico, patrimonial o Fue hace un par de meses, de riesgo, como el Parque Paleontológico Los Dedos o Cerro Ballena, el Ministerio de Bienes en abril de este año, cuando se publico en el Diario Oficial que la Nacionales desaloja constantemente los asentamientos irregulares, junto con señalizar e indicar la prohibición de habitar dichos lugares. PROYECTO DE LEY Este accionar además se complementa con el Proyecto de Ley Miscelánea Vivienda, que aún no está aprobado por los estamentos según protocolos de Gobierno.
Esta iniciativa busca cambiar la definición de loteos irregulares a asentamientos irregulares en la Ley Nº 21.477 "Establece que los asentamientos irregulares se someterána un procedimiento simplificado y excepcional para el saneamiento y regularización de obras minimas de urbanización que no cuentan con permiso o recepción definitiva de loteo otorgado por las respectivas Direcciones de Obras Municipales. El gran problema que tenemos en la región de Atacama es que los loteos irregulares, (10:49) las tomas, ocurren en el borde costero, donde el 100% son terrenos pertenecientes al fisco", apuntó Vergara. Este proyecto de ley permitir que con solo tener la recepción provisoria se puede iniciar el proceso de regularización.
Esto considera la cartografia, los mapas y lasespecialidades aprobadas técnicamente por la Dirección de Obra. "Un loteo irregular es cuando yo compré de alguna manera, el dueño está de acuerdo con lo que yo le vendi, pero no está legalmente transformado en un loteo", subrayó.. AVANCE. Subsecretario de Bienes Nacional detalla el proceso en esta materia y que beneficia a Atacama. A esto se le suma un estudio en la zona costera que identifica a las personas que habitan e estos puntos, resultados que serán revelados en julio. TOMA DE ANDACOLLO QUE SE ENCUENTRA POR SOBRE LAS PISCINAS DE CONTENCIÓN. OCUPACIONES ILEGALES SE VEN EN GRAN MEDIDA EN COSTEROS DE LA REGIÓN. Proyecto de Ley propone simplificar irregulares en terrenos fiscales regularización de asentamientos LEY. MODIFICA Nº.. TÍTULOS Y ENTREGAR LEGALMENTE PROPIEDADES. ( viene de la página anterior) nas peligrosas", concluyó el Subsecretario, reiterando su disposición a seguir colaborando con los medios y entregando información pública cuando se requiera.
OTRAS INSTANCIAS DE MEJORA Asimismo, el subsecretario manifiesta que en menos de un año, el Ministerio de Bienes Nacionales logró impulsar un total de cuatro reformas legales que han mejorado el acceso a los títulos de dominio.
Una de ellas aborda el límite del avalúo fiscal, en donde deja en claro que años atras se aceptaban terrenos en espacio urbano con un monto que no superaba los $23 millones, mientras que en lo rural el tope era de $52 miIlones "Con la reforma, ambos casos se unificaron en un máximo de 1.000 UTM, es decir, "cerca de $64 millones. Esto abrió la puerta a miles de personas que antes quedaban fuera del proceso.
Además, está el reconocimiento de las cesiones de derechos ESTUDIO Paralelamente, se está finalizando un nuevo estudio de ocupaciones ilegales en el borde costero, con imágenes satelitales, imágenes agrofotogramétricas y datos actualizados con nombre y apellido de quienes son las personas que están habitando, accionar que permitirá tener un panorama actualizado de este fenómeno. Esta iniciativa tiene una entrega prevista para la última quincena de julio.
A esto se suma el resguardo de quebradas, humedales y lechos de rio para la protección de flora y fauna, sumado a la creación del Parque Nacional Desierto Florido. "Frente a ocupaciones ilegales en estos sectores, se actúa con firmeza y se utilizan todos los medios disponibles para el desalojo inmediato", manifestó Vergara. "Nuestro Gobierno está comprometido con la seguri dad, no solo en el ámbito policial, sino tambien en otorgar certeza juridica a las personas y en proteger la vida evitando ocupaciones en zoinscritas en el Conservador de Bienes Raíces como titulos imperfectos, ya que se demostro que estas cesiones no garantizan certeza sobre los límites del terreno ni permiten su representación en planos, facilitando asi su regularización. Finalmente, se eliminó la limitación del tamaño minimo para subdividir terrenos rurales, permitiendo regularizar terrenos más pequeños incluso si no cumplen con los requisitos del plan regulador", comentó.
PLAN DE NORMALIZACIÓN Desde 2019, se inició la implementación del Plan de Normalización y Gestión en esta zona, en donde en la fase inicial se abordaron tres sectores que, en conjunto, representan aproximadamente el 44% de las ocupaciones catastradas en 2018. Cabe destacar que el sector Rodillo comprende un total de cuatro lotes de ventas directas. De estos, dos ya cuentan con la inscripción en el Conservador de Bienes Raices, mientras que los otros dos se encuentran en etapa de análisis por parte del Ministerio de Bienes Nacionales. Por su parte en el sector Flamenco, se registran 14 lotes de ventas directas. De estos, cuatro expedientes tienen autorizaciones de venta y están en proceso de solicitar prorrogas para suscribir las escrituras correspondientes, otros cuatro están en análisis para dictar los decretos autorizatorios.
Además, hay dos inscritos en el Conservador de Bienes Raíces de Chafaral, y uno pendiente de inscripción de domino, incluso hay dos que requieren la emisión de un decreto aprobatorio de contrato y uno más pendiente de autorización mediante decreto.
Por último, en el sector Barranquilla, se contabilizan 61 lotes de ventas directas, de los cuales 57 ya están inscritos en el Conservador de Bienes Raíces, y cuatro lotes aun están pendientes de dictar el correspondiente decreto autorizatorio. SE INICIÓ LA IMPLEMENTACIÓN DEL PLAN DE NORMALIZACIÓN Y GESTIÓN. ESTO CONSIDERÓ INICIAL MENTE LOS SECTORES DE RODILLO, BARRANQUILLA Y FLAMENCO..