INMOBILIARIA FERNANDO TERCERO SpA
DIARIO OFICIAL V DE LA REPUBLICA DE CHILE SECCIÓN Ministerio del Interior CONSTITUCIONES, MODIFICACIONES Y DISOLUCIONES DE SOCIEDADES Y COOPERATIVAS Núm. 44.367 Miércoles 4 de Febrero de 2026 Página 1 de 3 Empresas y Cooperativas CVE 2764725 EXTRACTO LUIS EDUARDO FLORES RIVAS, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, ALVARO GONZALEZ SALINAS, con oficio en calle Av.
Apoquindo N 3001, piso 2, Las Condes, Santiago, certifico: Por Escritura Pública de fecha 07 de enero de 2026, Repertorio 750-2026, ante el titular, don FERNANDO SANZ DURAN, español, casado y separado totalmente de bienes, empleado, cédula de identidad para extranjeros N 23.766.967-3, con domicilio en calle San Sebastián N 2750, oficina 204, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, constituyó una Sociedad por Acciones. Nombre: INMOBILIARIA FERNANDO TERCERO SpA, la que podrá también actuar válidamente y para todos los efectos, incluso ante los bancos e instituciones financieras, bajo el nombre de fantasía “Inmobiliaria Fernando Tercero SpA”. Domicilio. La sociedad tiene su domicilio en Santiago, sin perjuicio de las oficinas o sucursales que pueda constituir dentro del país o en el extranjero.
El objeto de la sociedad será: a) El ejercicio de la actividad comercial en sus formas más amplias y, en especial, la compra y venta, importación, exportación, distribución y comercialización de toda clase de mercaderías, bienes muebles e inmuebles, tangibles e intangibles.
La facultad de adjudicarse bienes muebles e inmuebles en pública subasta, ya sean judiciales o no judiciales, licitaciones públicas o privadas, ante martilleros públicos, judiciales, concursales, etc. b) La planificación, el estudio de factibilidad y la ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de ingeniería y construcción, de desarrollos urbanísticos, por cuenta propia o ajena, la realización de trabajos de edificación de obras civiles, tales como casas, edificios, caminos, puentes y otros; diseños arquitectónicos, construcciones, decoraciones y alhajamientos interiores; diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas verdes; la asesoría en materias relacionadas con desarrollos inmobiliarios, urbanos, proyectos de construcción.
Ejecutar todo tipo de actos y contratos, tendientes a estos fines, incluso la adquisición y enajenación de bienes muebles e inmuebles, explotación de los mismos incluso bajo permuta u otros títulos traslaticios de dominio, compra, venta, arriendo, de bienes raíces o muebles, la realización de loteos y obras de urbanización, la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios, viviendas, c) Efectuar toda clase de inversiones en el área mobiliaria e inmobiliaria, así podrá: invertir en acciones, bonos, debentures y en todo tipo de valores mobiliarios, efectuar inversiones en mercados de capitales, invertir y participar en todo tipo de sociedades, incorporándose y asociándose con las mismas, en el área inmobiliaria podrá adquirir bienes inmuebles urbanos o rurales, urbanizarlos, lotearlos, construir en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas bajo la forma de arrendamiento u otra cualquiera, d) La realización de inversiones en general, por cuenta propia o ajena, en inversiones en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, bonos y debentures, formar sociedades de cualquier clase o participar de cualquier forma o adquirir derechos, haberes o acciones en ellas; y en general, toda clase de valores mobiliarios y efectos de comercio, administrar estas inversiones y percibir sus frutos. e) La compraventa de sitios y otros inmuebles, la urbanización de predios; la compraventa de toda clase de inmuebles, la gestión de corretaje de propiedades, de arrendamiento, y en general, todo lo que, de cualquier manera, tenga relación o la tenga en el futuro, con todo lo dicho; y cualquier otro negocio que acordare el compareciente.
La representación, administración y el uso de la razón social de la sociedad corresponderá de forma conjunta a don FERNANDO SANZ DURAN, ya individualizado, y a doña CONSTANZA DEL PILAR RIVEROS DEL RÍO, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, empleada, cédula de identidad N 15.675.746-2, con domicilio en calle San Sebastián N 2750, oficina 204, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, CAPITAL SOCIAL: El capital de la sociedad, es la suma de ciento ochenta millones de pesos, dividido en mil acciones nominativas, ordinarias, de igual valor, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben de la siguiente forma: a) FERNANDO SANZ DURAN, quien suscribe en este acto mil acciones, por un total de ciento ochenta millones de pesos, monto en que el aportante avalúa su aporte a la Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2764725 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Núm. 44.367 Miércoles 4 de Febrero de 2026 Página 2 de 3 sociedad, el que fue acordado en relación al valor patrimonial que representan los bienes para el aportante y no en base al valor comercial o tasación fiscal de cada bien aportado, suma que se paga y entera con el aporte que se hace en dominio en este acto de tres bienes inmuebles, y que son los siguientes: Uno) departamento número seiscientos doce del piso sexto, Rol de Avalúo N mil setecientos dos guion noventa y cinco; del Condominio Montenova II, con acceso por avenida Carlos Valdovinos número cuarenta y cuatro, comuna de San Joaquín, según plano de subdivisión N nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco, modificado N nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco -A, y planos de copropiedad números diez mil trescientos cuarenta y dos y diez mil trescientos cuarenta y dos de la A a la E; y dueño, además de derechos en proporción al valor de lo adquirido, en unión con los adquirentes de los otros inmuebles y de los bienes comunes, entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: Al Norte, en sesenta coma sesenta y nueve metros con Avenida San Joaquín, hoy Carlos Valdovinos, en una línea recta; al Sur, en cincuenta y tres coma quince metros con Lote B en una línea recta trazada entre Oriente y Poniente siguiendo la línea del edificio de dos pisos y subterráneo comprendido dentro del Lote A; al Oriente, en ochenta y dos coma cero tres metros, en una línea recta, con Lote A Uno, resultante de la subdivisión; al Poniente, en ciento once coma treinta y ocho metros en una línea recta con varios propietarios, antes Hijuela cinco del loteo del Fundo La Legua de Macul. - Lo adquirió por compra a INMOBILIARIA DOS CARLOS DOS SpA, domiciliada en Avenida Apoquindo número siete mil novecientos treinta y cinco, oficina setecientos dos, Torre A, comuna de Las Condes; según consta en escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago, de María Soledad Lascar Merino, con fecha veintinueve de noviembre de dos mil diecinueve, repertorio notarial número setenta y un mil seiscientos cincuenta y nueve.
El dominio se encuentra inscrito a Fojas dos mil seiscientos ochenta y siete, Número dos mil cuatrocientos sesenta y cuatro, del Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Se deja constancia que a este departamento que se aporta se le asigna un valor de sesenta y seis millones de pesos.
Dos) departamento número setecientos doce del piso séptimo, del Condominio Montenova II, con acceso por calle Alcalde Carlos Valdovinos número cuarenta y cuatro, comuna de San Joaquín, según plano de subdivisión N nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco, modificado N nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco -A, y planos de copropiedad números diez mil trescientos cuarenta y dos y diez mil trescientos cuarenta y dos de la A a la E, Rol de Avalúo N mil setecientos dos guion ciento doce; y dueño, además de derechos en proporción al valor de lo adquirido, en unión con los adquirentes de los otros inmuebles y de los bienes comunes, entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: Al Norte, en sesenta coma sesenta y nueve metros con Avenida San Joaquín, hoy Carlos Valdovinos, en una línea recta; al Sur, en cincuenta y tres coma quince metros con Lote B en una línea recta trazada entre Oriente y Poniente siguiendo la línea del edificio de dos pisos y subterráneo comprendido dentro del Lote A; al Oriente, en ochenta y dos coma cero tres metros, en una línea recta, con Lote A Uno, resultante de la subdivisión; al Poniente, en ciento once coma treinta y ocho metros en una línea recta con varios propietarios, antes Hijuela cinco del loteo del Fundo La Legua de Macul. - Lo adquirió por compra que hizo a Inmobiliaria Don Carlos Dos SpA, domiciliada en Avenida Apoquindo número siete mil novecientos treinta y cinco, oficina setecientos dos, Torre A, comuna de Las Condes; según consta de la escritura pública otorgada en la Notaria de Santiago de doña María Soledad Lascar Merino, con fecha veintinueve de noviembre de dos mil diecinueve, repertorio número setenta y un mil quinientos ochenta y ocho.
El dominio se encuentra inscrito a Fojas tres mil doscientos treinta y siete, Número dos mil novecientos cincuenta y siete, del Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Se deja constancia que a este departamento que se aporta se le asigna un valor de sesenta y seis millones de pesos.
Tres) departamento número mil ciento trece del piso décimo primero, del Condominio Montenova II, con acceso por calle Alcalde Carlos Valdovinos número cuarenta y cuatro, comuna de San Joaquín, según plano de subdivisión N nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco, modificado N nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco -A, y planos de copropiedad números diez mil trescientos cuarenta y dos y diez mil trescientos cuarenta y dos de la A a la E, Rol de Avalúo N mil setecientos dos guion ciento sesenta y uno; y dueño, además de derechos en proporción al valor de lo adquirido, en unión con los adquirentes de los otros inmuebles y de los bienes comunes, entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: Al Norte, en sesenta coma sesenta y nueve metros con Avenida San Joaquín, hoy Carlos Valdovinos, en una línea recta; al Sur, en cincuenta y tres coma quince metros con Lote B en una línea recta trazada entre Oriente y Poniente siguiendo la línea del edificio de dos pisos y subterráneo comprendido dentro del Lote A; al Oriente, en ochenta y dos coma cero tres metros, en una línea recta, con Lote A Uno, resultante de la subdivisión; al Poniente, en ciento once coma treinta y ocho metros en una línea recta con varios propietarios, antes Hijuela cinco del loteo del Fundo La Legua de Macul. - Lo adquirió por compra que hizo a Inmobiliaria Don Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2764725 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Núm. 44.367 Miércoles 4 de Febrero de 2026 Página 3 de 3 Carlos Dos SpA, domiciliada en Avenida Apoquindo número siete mil novecientos treinta y cinco, oficina setecientos dos, Torre A, comuna de Las Condes; según consta de la escritura pública otorgada en la Notaria de Santiago de doña María Soledad Lascar Merino, con fecha veintinueve de noviembre de dos mil diecinueve, repertorio número setenta y un mil seiscientos cincuenta y siete.
El dominio se encuentra inscrito a Fojas dos mil trescientos sesenta y siete vuelta, Número dos mil ciento sesenta y ocho, del Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Se deja constancia que a este departamento que se aporta se le asigna un valor de cuarenta y ocho millones de pesos. Duración: La presente sociedad tiene una duración indefinida a contar de la fecha de constitución. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 30 de enero de 2026. - Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2764725 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada. Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl