En votación dividida Core aprueba proyecto habitacional Valle Los Sauces pese a críticas por segregación y costos
En votación dividida Core aprueba proyecto habitacional Valle Los Sauces pese a críticas por segregación y costos L a forma en que 88 68cogieron las familias beneficiarias del proyecto habitacional Valle Los Sauces, etapa cinco, iniciativa que contempla la construcción de 226 viviendas con un costo de $13 mil millones, desató una nueva polémica al interior del Consejo Regional. Esto luego de que los representantes del órgano colegiado recomendaran rechazar el proyecto; sin embargo, tras una extensa discusión, dicha moción fue desestimada. Este resultado tuvo como efecto reglamentario inmediato la restitución de la propuesta original del gobernador regional, la cual si contemplaba la aprobación del financiamiento. Acto seguido, el pleno votó la moción original, aprobándola por ocho votos a favor y siete en contra, sellando asi el destino del proyecto.
Una de las voces más criticas fue la consejera de oposición Roxana Gallardo, quien fue enfática en señalar que el proyecto se diferencia sustantivamente de iniciativas anteriores, ya que no sólo considera la construcción de viviendas adosadas ·una tipologia largamente cuestionada por su impacto en la calidad de vida, sino que además incorpora obras viales de alto costo, especificamente la habilitación de una calle cuyo valor resulta incluso superior al de las propias viviendas. "Si este proyecto hubiese venido separado, probablemente habria pasado sin mayores dificultades.
El problema es que aqui se engancha la construcción de viviendas con una calle que no corresponde al génesis del convenio", sostuvo Gallardo, agregando que el Gobierno Regional no puede transformarse en un instrumento para habilitar terrenos privados en beneficio de empresas constructoras Otros consejeros advirtieron que este tipo de iniciativas está generando una concentración territorial de familias de alta vulnerabilidad, mayoritariamente pertenecientes al 40% del Registro Social de Hogares, lo que contradice politicas anteriores de integración social, destacadas como uno de los logros del propio Gobierno Regional en años anteriores "Estamos volviendo a los años 80, a la lógica de decir 'los pobres viven allá atrás y ahi se quedan'", afirmó Gallardo, sefalando que la acumulación de más de 1.500 viviendas en un mismo sector producirá una segregación "brutal", con consecuencias sociales de largo plazo. La consejera hizo referencia a la construcción de soluciones habitacionales en sectores cercanos a Pampa Redonda y Rio de los Ciervos, en el sector sur de la ciudad. Selección de las viviendas Otro de los cuestionamientos apuntó a la forma en que se seleccionaron las familias beneFOTO CEDOA ficiarias.
El consejero Max Salas acusó al Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu) de haber privatizado su rol social, delegando la organización de los comités y la identificación de la demanda en entidades patrocinantes ligadas a las mismas empresas constructoras. "Las empresas administran los grupos, organizan la demanida y terminan enquistadas en la gestión pública", señaló Salas, agregando que en comunas como Natales se ha producido un maltrato sistemático a las agrupaciones, con prácticas de discriminación y falta de transparencia.
Por su parte, el consejero Rodolfo Arecheta advirtió que el proyecto presenta problemas juridicos relevantes, particularmente por la inclusión de una obra vial que, a su juicio, debió licitarse de manera independiente "El problema no es sólo de forma, sino de fondo. Una empresa constructora podria reclamar por qué esa calle no fue licitada, y eso podria llevar el proyecto a tribunales", sostuvo, alertando que una eventual judicialización podría duplicar los plazos de ejecución.
Otro de los puntos criticos fue planteado por el consejero Andrés López, quien puso el foco en el sobregasto acumulado del convenio de programación de vivienda, el cual -según indicóya supera los $50.000 millones, incluso antes de considerar este proyecto.
Con la eventual aprobación de nuevas iniciativas, el monto comprometido podria superar los $100.000 millones, lo que advirtió Lópezhace prácticamente imposible la construcción de nuevas viviendas en la región durante los próximos tres o cuatro afios, salvo que se concrete una nueva Adenda del convenio con el próximo gobierno. "Hay que decirle la verdad a la gente: asi como estamos hoy, es muy dificil que se construya vivienda en Magallanes", afirmó, serialando además que muchos de estos proyectos recién podrian iniciar obras entre 2027 y 2029, lo que contradice el discurso de urgencia habitacional /LPA. Viviendos se construirán 226 con un costo de $13 mil millones Proyecto habitacional Valle Los Sauces, al final de prolongación Romulo Correa.