“Trabajar para plazos más largos es muy importante, eso significa tener capacidades”
“Trabajar para plazos más largos es muy importante, eso significa tener capacidades” Carlos Montes, ministro de Vivienda y UrbanismoPese a que ya se superó la meta del plan en la región, el objetivo del Ministerio es ejecutar y entregar, al menos, un 20% más de viviendas. ro aquí fue bastante más parejo”. -Másallá del refuerzo de las cooxdinaciones ¿ qué gstioneshan rápida aportado a la concreción TcaldelPEO Está la planificación, lacapaci dad de anticiparse a los hechos. Trabajar para plazos más largos es muy importante, eso significa articular, tener capacidades. En segundo lugar tenervarios caminos para acceder alavivienda que permitan contrastarse a diversas necesidades.
También los suelos, queesteaño para este proyecto se logróresolver, el Estado puso más y se decidió que los terrenos pú blicos tenían queserparasolucio nes habitacionales públicas, y por otro lado los privados empezaron a comprar menos terrenos, por: que estaban en una crisis. También la modernización; la construcción industrializada es un cambio estructural en el sec tor yla relación con las organiza-ciones sociales, que son un actor fundamental de la construcción delasciudades el país. Y hay otro campo, yo creo que toda la orga nización propia del Ministerio lo tenemos que ir perfeccionando. Además, hay distintas formas de construir que se van a revitali zar, estees unsectoral que lecuesta mucho modernizarse.
Y hemos sacado 3 leyes que apuntana simplificartrámites y procesos, loque nosignifica que todo lo tengamos pero porlo menos vamos resuelto, logrando algo en esa dirección. ¿Cómo va a incidir el mento de la Ley de Copropie Inmobiliaria? El reglamento establece una forma en que todos los condomi nios pueden acogerse a una nue: va ley y actualizar sus normas, cumplirobligacionesnuevas por que hay problemas nuevos, como la seguridad pública, los incen: dios, terremotos.
También, el tema de seguridad obliga a saber mejor quiénes viven en los con: dominios, a crear un registro de los administradores para saber quiénes son, su trayectoria, porquesino se provoca conflicto; la necesidad de tener contabilidad, y además elevar la cultura, la for mación y la responsabilidad de todos sobre estos condominios. Por ejemplo, en México las em presas son muy preocupadas de que se construya comunidad, y hay cosas que aprender de otros lados. Hoy el 30% de loschilenos está viviendo en copropiedades.
CONTINGENCIAS CLIMÁTICAS ¿ El Biobío está preparado para en caso de gestionar viviendas nuevas emergencias climáticas? El cambio climático nos está planteando nuevas preguntas. la costa, uno Hay querevisartoda se pregunta qué va a ocurrir ahí frentea lasubida del maren 2meEl titular de la cartera y economista de la Universidad de la Pontificia Universidad de Chile abordó la concreción del PEH en la Región e indicó que seguirán construyendo. Por Francisca Pacheco Pérez cronicadiarioesurel 1Plan de Emergencia Habi Eiciona (PEH) finalmente superó el 100% de concre ción en la Región del Biobío.
De acuerdo con el reporte más re ciente del Ministerio de Vivien da y Urbanismo, hasta el 31 de diciembre fueron 19.114 las vi: viendas terminadas o entregacifra que sobrepasa las das, 18.896 comprometidas para es te periodo de Gobierno. En para lelo, 9.110 registran algún grado de avance físico y otras 6.010 es. tán por iniciar.
A nivel nacional el programa, que inició en marzo de 2022, ce rró este 2024 con un 67,03% de ejecución, con 174.278 solucio neshabitacionales culminadas de las 260 mil que se proyectan, y 125.850 en ejecución de las más de 100 mil acordadas.
Para el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, la planificación proyectada haciael fu turo de la región, la moderniza ción de los procesos e incluso la relación con las organizaciones sociales hansido clave para avanzarrápidamente. Asílo explicó en conversación con Diario EL SUR durante su visita a la región, despliegue querealizó junto al Presi dente Gabriel Boric. Secumplióla cuota del PEHen la región. -Se superó y vamos a irmucho másarriba, nosotrosesperamosal menos un 20% por encima.
De hecho, la meta estaba dentro del plan delas 260 mil para todo Chi le, lo que subamos acá ayuda a la cifra nacional, porqueno todaslas regiones hantenido un desempe hocomoesta, hay 5que están por delante del resto, partimos con la de Magallanes, La Araucanía, Maule, Nuble y Biobío. Loimportante es que más fami lías tengan respuestas, quese busquen nuevas formas de enfrentar el tema dela vivienda en el país y de relacionar al Estado con las empresas y lasorganizacionesso ciales. La meta es muy relevante, pero también lo es cambiar, ya que para adelante esta debe ser muchomásalta y llegara 100 mil o 120 mil por año, y hay queir creando condiciones para eso. Ensu análisis, el jefe dela carte raseñaló que “en esta regiónse ha dadoalgo bien particular, y esque se ha avanzado en todas las comunas de distintas maneras, no hay ninguna que haya quedado rezagada.
A nivel nacional ya lleva mos un 97% de las comunas, peLa meta estaba dentro del plan de las 260 mil para todo Chile, lo que subamos acá ayuda a la cifra nacional, porque no todas las regiones han tenido un desempeño como esta, hay 5 que están por delante del resto”. En 2023 tuvimos la crisis de los convenios, en 2024 lo hemos ido recuperando, pero dentro de todo esto siempre se ha ido trabajando en los objetivos fundamentales que se han planteado”. tros, como dicen algunos estudios.
En el urbanismo el tema del cambio climático es central, y lo es la vida completa; dónde construimos, eltipo detecho, losvientosvana ser un desafío nuevo, no solo las aguas, entonces nos obliga aestar pensándolo y el mundo está muy poco preparado.
En miras hacia los desafíos en esta materia, el secretario de Estadoconsignó que “se requiere mu cho pensamiento desde la localidad, y además la formación de los profesionales debe tener sensibi lidades para captar mejor las dis tintas realidades(..... El concepto desde lo más profundo es que todos debemos hacer ciudades para los tiempos actuales, ojalá lo más justo, lo más integrado, lo más resiliente frente a las crisis, pero hay que asumir estos asun: tos y es tarea de todos. ¿Cómo se proyecta este último año de Gobierno para el Ministerio? Debemos cumplir la meta de producción de vivienda, de co. munidades, y llegara todas partes del país.
Segundo, tenemos que asegurar que esta forma de pen: sar las ciudades no es sólo hacer obras, es construir formas de encuentro entre las personas, Finalmente, hacer al Ministe rio más moderno y de acuerdo a los tiempos, y eso no es sólo vo: luntad, son procesosque secons. truyen. Estos son los 3 ejes en que estamos, no todo lo hemos cumplido en 100% pero sí va: mos a alcanzar las metas.
En 2022 se generó el PEH, en 2023 tuvimos la crisis de los conve: nios, en 2024 lo hemos ido recu: perando, pero dentro de todo esto siempre se ha ido trabajando en los objetivos fundamentales quese han planteado.. Carlos Montes, ministro de Vivienda y Urbanismo El secretario de Estado visitó la Región del Biobío junto al Presidente de la República, Gabriel Boric.
