Autor: Emile Ugarte Arquitecto
La mejor opción no es Bienes Nacionales
La mejor opción no es Bienes Nacionales OColumnadelas medidas de impulso al crecimiento sonlasin] dicaciones del gobiernoa los proyectos deLey de Admi-nistración de Borde Costero y Concesiones Marítimas, co conel tema económico.
Lamentablementesolo funciona como una caja recaudadora parael erario y lo hace como si estuviéramos en el año mil, en esa época no existían las inmobiliarias ni los sistemas financieros que han democratizado el acceso ala propiedad y dan valor al territorio, arrienda y vendea los propios usuarios sin urbanizar y no recibir ninguna amonestación por más de cuarenta años por parte de la Contraloría General de la República, Ministerio de Vivienda y Urbanismo o DOM que tienen que velar por el cumplimiento de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, esto esla gran causa del deterioro urbano de nuestras ciudades, además indolente a las tomas en el borde costero que es un gran activo económico y en los cerros, como también culpable que nuestros barrios industriales no tengan urbanización, que nos hizo farrearnos el desarrollo del clúster minero.
Eneconomía urbana el precio del suelode una ciudadlofija el precio de mercado en la periferia de ella, en las nuestras está monopolizado por BBNN y cada venta tiene que ser supela anterior, una delas causas del alto costos de las vivienrior das y el alto pago en contribuciones que sufrimos.
Somosla única Región del país que tiene una institucionalidad territorial donde Bienes Nacionales yla Subsecretaría de lasFuerzas Armadas son los protagonistas, a ambas instituciones no les interesa la inversión territorial, impidiendo el gran potencial de desarrollo que tenemos, que esa escala global. ¡Norecomiendo a Bienes Nacionales! de nuestras ciudades”“Esto es la gran causa del deterioro urbanoesperando contribuir ala reducción de un 30% alos plazos de tramitación.
Hoy una concesión marítima tiene una tramitación promedio decasi cuatro años por parte de la Subsecretaría de las Fuerzas Armadas, paraagilizarla se propone traspasarlasla tramitación Nuestra Región de Antofagasta tiene una larga experiencia con el Ministerio de Bienes Nacionales, al '”erunasingularidad úni ca con el resto del país, somos un territorio ganado enguerra, enla actualidad al Ministerio de Bienes Nacionales. el 75% del suelo pertenece al Estado, administrándoloBienes Nacionales, en el resto de las regiones donde el territorio. es privado, está a cargo solamente delos archivos delas propiedades del Estado, necesitando solo una persona de planta, en nuestra es igual, debiendo contratar personal a contrata y a honorarios para administrar arriendos o pequeñas ventas, las superiores a 5.000 UF tienen que ser por Decreto Supremo, firmadas por el ministro, además lo grave, no serelaciona con la planificación urbana ni territorial, tampo-.