Gobierno anuncia subsidio para rebajar dividendos en la compra de viviendas
Gobierno anuncia subsidio para rebajar dividendos en la compra de viviendas ruto de un acuerdo conla Cámara Chilena de la Construcción, la Asociación de Bancos e InstitucionesFinancieras, el Gobierno anun-cióayerelenvío de un proyecto deley parasubsidiaren 60 puntos base las tasas de interés de loscréditos hipotecarios quelas personas paguen porlasviviendasque adquieran, loqueseentregará junto a una garantía estatal que cubrirá el 60% del valor de la morada, programa conocido como Fogaes Vivienda2.
El Ejecutivo precisó queserán 50 mil los subsidios disponibles, delos cuales 5 milserán exclusivamente para la compra de primeras viviendas de hasta 3 mil UF y que cumplan con los requisitos del DS 15, destinado a sectores medios y que son parte del plan de emergencia habitacional.
Hacienda explicó quesieste doble instrumento seaplicara para el crédito de una vivienda de 3.500 UF (a 30 años plazo conel90% del financiamiento), sinel subsidio el comprador debería pagar $244 millones, pero conelsubsidiosereduciríaa216millones, logrando un ahorro de $27 millones, que se traduciría en una reducción de 80 mil pesos mensuales. Para una de 4,000 UF, en cambio, se calculó unareducción de 90 mil pesos. El ministro de Hacienda, Mario Marcel, comentó queeste subsidio el Estado «que implicará unos US$280 milloneslo recuperará en un 70% a través de la recaudación tributaria que generará esa venta. Otras ventajas que advirtió esquecon esto ayudarán areducirel déficit habitacional-quellegaa cerca deun millón de hogaresyrebajará el sobrestock de viviendas, lo que impide que se construyan nuevos proyectos. Los bancossecomprometieronaexcluir delbeneficioloscasosen queseexperimenteunaumento en el precio de la vivienda, mientras que el gremio dela construcción afirmó que no habráincrementos delos valores. Alfredo Echavarría, presidente de la CChC, espera que esta medida resuelva la “crisis histórica” que viven enelsector privado, pues “va de llenoa disminuirel déficithabitacional. cg. REACTIVACIÓN. Iniciativa considera 50 mil beneficios para adquirir inmuebles por hasta 4.000 UE Incluye a gremios.
