Concón lidera los precios de arriendo ad portas del verano
Concón lidera los precios de arriendo ad portas del verano $572.513 es el valor promedio mensual del arriendo registrado para un departamento en Valparaíso de 70 m2.
SON VARIOS LOS ATRACTIVOS QUE POSICIONAN A CONCÓN. agregó que “la posibilidad de combinar trabajo y ocio, junto auna oferta cultural y gastronómica variada, hacen de estascomunas una inversión inva-luable para quienes valoran el bienestar y el equilibrio”. Valparaíso aparece entre las comunas más económicas con un valor promedio de$572.513, donde el sector estu-diantil marca diferencias.
“Su rol como ciudad universitaria, con una alta población flotante de estudiantes, genera un aumento significativo en la demanda de arriendos (... ) Esto tiende a presionar los precios al alza en zonas cercanas a las universidades”. “El ambiente relajado de Concón, ideal para desconectarse, se refleja en los valores dearriendo durante todo elaño”. Benjamín AbogabirGerentede Real Estate deYapocl lores elaño. Además, su proximidad de arriendo durantetodo a Viña del Mar y sus atractivos, como sus playas y oferta gastronómica, refuerzan su posicionamiento como una de las zonas más caras para arrendar”, explicó el ejecutivo. TELETRABAJO Lasegundacomuna delazona en materia de precios es, de acuerdo al estudio, la Ciudad Jardín con un valor estimadode$ 614.698. Unaubicación quese explica por su oferta diversa y por su proximidad a Santiago, lo cual permite que las personas que trabajan a distancia puedan trasladarse con libertad. “Junto a Concón se ha convertido en los destinos preferidos de quienes buscan escapar del ajetreo de Santiago sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Su cercaníaa la capital, sumado aun limaenvidiable, playas y una infraestructura urbana de primer nivel, las convierten en el lugarideal para teletrabajar y disfrutar de unamejor calidad de vida”, remarcó Abogabir. En esalínea, Añadió que, sin embargo, en comparación con Viña del Maro Concón, los precios son másaccesibles, porquela oferta de viviendas es másamplia y diversa. “Porotrolado, la infraestructura dela ciudad y algunos desafios relacionados con la seguridad y el mantenimiento de ciertas áreas hacen que Valparaíso no compita directamente con las comunas más costosas es delaregión”, cerró.
Claudio Ramírez cramirercomercuriovalpaci n estudio de Yapo. cl ul analizó los precios de arriendo en las principales comunas del país, identificando los valores promedio de departamentos de 70 metros cuadrados en diferentes ciudades del territorio nacional con data recolectada de más de 28 mil viviendas publicadasenel portal.
En ese contexto a nivel regional, Concón encabezaellistado con un valor promedio mensual de$ 675.632, cifra que aún está lejos de la cotización más elevada en el país que corresponde a la comuna de Las Condes con$897.942. “Hoy en día, las propiedades ubicadas en zonas tranquilas, seguras y con tráfico moderado son muy valoradas en el mercado.
Enel caso de Concón, al ser una comuna más pequeñaque Viña del Mar, la oferta de propiedades es máslimitada, lo que, sumado alaalta demanda por ser un destino vacacional, eleva los precios de losarriendos”, comentó el gerente deReal Estate de la entidad, Benjamín Abogabir, agregando quela escasa disponibilidad, especialmente en verano y fines de semana largos, genera una presiónsobre los precios. “Muchos turistas y familias eligen Concón por su ambiente relajado, ideal para desconectarse del bullicio de la ciudad, lo que se refleja en los va-. REGIÓN. Estudio señala quejunto a Viña del Mar son las comunas más cotizadas en la región de cara a la temporada estival por su variada oferta de servicios. MIGUELCAMPOS