Corte deja sin efecto permisos de obras de proyecto en Viña
Corte deja sin efecto permisos de obras de proyecto en Viña L aCorte de Apelacionesde Valparaíso falló a favorde del Comité Mejoramiento de Vivienda Navarino; dela Comunidad Colegio Ana María Janer, y los vecinos del Condominio Mallén, todos de Miraflores, Viña del Mar, en el recurso de protección que presentaron en contrade RVC Inmobiliaria SpA,, y de Inmobiliaria Los Milagros SpA. por un proyecto de cinco torres de departamentos. El tri bunal dejó sin efecto los permisos de edificación otorgados por de Obras Municipala Dirección lesde Viñadel Mar y ordenóunaserie de acciones.
Lasentencia establece que “larecurrida deberá ingresarpararevisión, al Sernageomin, un estudiofundadoderiesgos, emi tido por unprofesional especialista, asociado al proyectoinmobiliario Miraflores II de Viña y delMar, adesarrollarsesobrelos inmuebles correspondientes”. “Asimismo, tratándose de una zonificación de peligro por remociones en masa conforme haestablecido el Sernageromin, todavezqueel sector seencuentra en zona de moderado peligro, el desarrollo de proyectosde ingeniería requerirá la implementación de medidas de mitgación a definir mediante estudios geotécnicos pertinentes, todolocual deberá evaluar el referido órgano de la administración”, agregaelfallo.
PLAN DE MANEJO Entercer lugar, ordena que “la recurrida deberá presentar un Plande Manejo paralas especies nativas y protegidas que existen enlosterrenos en que se emplazan los proyectos Miraflores Ly MirafloresIl, parasu aprobaciónanteConal”. Luego la sentencia indica que “deberá presentarsela fact» bilidad delos proyectos y obras que da cuentael recurso, dictaminadaporlaSuperintendencia deServicios Sanitarios, dentro delámbito de su competencia.
Una vez obtenidas las autorizaciones oinformes favorables referidosenlosacápites anteriores, seordena al SEIA, queemitainformedeEvaluacióndelmpacto Ambiental delos proyectos refeidos”. “Asimismo, deberácontarse con la decisión final de la Superintendencia del Medio Ambienteenrelación ala denuncia que originó la dictación dela Resolución Exenta N 224/2024 SMA VALPO, de 18 de diciembre de 2024”. MUNICIPALIDAD Finalmente, la Corte ordena que *realizadaslas diligencias precedentes, la DOM delal. Municipalidad de Viña del Mardeberá pronunciarsesobre los permisos de edificaciónindividualizadosen el resuelvo precedente, afindeestablecer si, conforme alosantecedentes quesean proporcionados, por Sernageomin, Conaf Serviciode Evaluación Ambiental, Superintendencia del Medio Ambiente, Superintendencia de ServiciosSanitariosy todosaquellosquela DOM delal.
Municipalidad de Viña del Mar pueda requerir para una mejor resolución del asunto, resulta procedente mantener los referidos permisos si, por el contrario, deberá incoarse un procedimiento de invalidación de los mismos, por no ajustarse a las legales y reglamendisposiciones tariasquelos harían viables”. Cg. JUDICIAL. Se trata de cinco torres de departamentos en sector de Miraflores. VECINOS HABÍAN PROTESTADO CONTRA LA CONSTRUCCIÓN DE LAS TORRES.