Chile, entre primeros países del mundo donde hay mayor inquietud por precios de viviendas
Chile, entre primeros países del mundo donde hay mayor inquietud por precios de viviendas Exhibe la mayor preocupación en el continente Ameca mientras que a nivel global está en el sexto lugar:¿ Cuáles son los mayores desafíos de vivienda que enfrenta su país? Porcentaje que menciona "los altos precios de las propiedades”MARCO GUTIÉRREZ Y.
Las restricciones en el financiamiento hipotecario, las tasas de interés más altas que hace unos años y la debilidad de la economía son algunos de los factores que en los últimos años han frenado la venta de vivie das nuevas en Chile y profundi zado el déficit habitacional.
Otro tema en discusión son los altos precios de las casas y departamentos en el p: Algunos de estos temas coinciden con lo que ocurre a nivel mundial, según señala la empresa de estudios de mercado Ipsos en su reciente informe llamado “Monitor de Vivienda 2025”, que explora en 30 países las percepciones de las personas sobre su propia situación y las aspiraciones que tienen en materia de vivienda.
Para la encuesta, la firma en-trevistó en línea a 22.279 adultos menores de 75 años, en-tre el 22 de noviembre y el 6 de diciembre de 2024 en 29 países, y entre el 20 de diciembre de 2024 y el 3 de enero de 2025 en Nueva Zelandia. Para los temas relacionados con Chile, se consultó a 500 individuos. Alerta por valoresAl comprar una propiedad, ¿cuáles son las características más importantes que debe tener esa propiedad? Porcentaje que menciona"baja tasa de delincuencia" Promedio global EEXN Sudáfrica Estados Unidos ES] Chile EX53 Perú CE México.
CEM Argentina: [EZ Japón ELA EIA Brasil Suecia: EXE Gran Bretaña ES Nueva Zelanda Indonesia Canadá ECT Australia EX Colombia EEJA Malasia EXC Bélgica PE India Francia Italia Turquía Países Bajos PIEChile es el segundo país del mundo donde hay más preocupación por las altas tasas de interés (41%), solamente superado por Colombia (49%), ZEUQSÁLEVINADla vez, Chile es la sexta na-A ción del mundo donde existe mayor preocupación por los al-tos precios de las propiedades (60%), liderando este aspecto en toda América.
Los países donde este tema genera más inquietud son Hungría (72%), Malasia (69%) y Polonia (68). El promedio global en este punto es de 49% (ver infografía). “Durante los últimos años, varios factores están incidiendo en que Chile tenga una crisis habitacional, en la que se ha reducido el ritmo de construcción y ha aumentado la demanda de viviendas, Pero el aspecto que más dificulta a las personas para acceder a una viviendas no poder solventar el costo que si algo que se agravó luego de la pandemia, con la inflación y las altas tasas de interés”, comentó Jorge López, country president de psos Chile.
El estudio indica que en los últimos 12 meses el precio de la vivienda en Chile subió 3,5% valor nominal, según Global Property Guide, índice que mide a diversas naciones y que se elabora a partir de diversas fuentes, como sitios web gubernamentales y oficinas nacionales de estadística. En tanto, un estudio de la con= sultora Tinsa publicado por “El Mercurio” en diciembre pasado detectó que el mercado inmobiliario chileno está ofreciendo viviendas más caras y más pequeñas que hace cinco años. Esto, para contener el mayor costo de edificación, afectado por situaciones como los mayores valores del suelo, el alza de los precios de los materiales tras la pandemia y cambios regulatorios.
Entre 2019 y 2024, a nivel nacional, el valor de las viviendas subió 23,1%, llegando hoy a70,9 De acuerdo al informe, a nivelmundial, las principales dificultades para acceder a una vivienda son los altos precios de las propiedades (49%), el alto costo del arriendo (43%), las altas tasas de interés (29%) y los impuestos demasiado elevadosPromedio global EXZAM Hungría.
IE Malasia EA Polonia CCT Corea del Sur Ec Singapur E Chile Indonesia México España EPA Argentina [EPRMAA Italia Colombia Nueva Zelanda ESE Estados Unidos Francia Turquía Slgia E Australia Irlanda Perú Gran Bretaña EXE Canadá LEC Japón Sudáfrica Brasil Suecia Indía Países Bajos Alemania Tailandia Fuente Ipsos, Monitor de Vivenda 2025 (28%). En Chile los principales obsel elevado valor de táculos son: las propiedades (60%), tasas de interés muy altas (41%), mayorPolonia Singapur ELMeRcURO costo del arriendo (35%) y el aumento de los costos de construcción (22%). Luego, con 21%, aparece el factor de que “no hay suficientes viviendas sociales”. UF por metro cuadrado.
En tanto, enigual lapso, el tamaño cayó8,9%, a 60Optar por seguridad Entre los datos que reveló la encuesta destaca uno donde gloChile también lidera a nivel la preferencia por zonas con bal: bajo riesgo delictivo para vivir. de Ipsos señala que El informe a nivel mundial, los aspectos más relevantes para decidir la compra de una propiedad son la relación precio-calidad (47%), una buena ubicación (45%), baja tasa de delincuencia en el sector (83%) y acceso a transporte público (29%). Chileesel tercer país del mundo donde la menor tasa de delincuencia en el sector (46%) es un factor importante a la hora de adquirir una vivienda.
Supera al promedio mundial (33%) y solo aparece por debajo de Sudáfrica (59%) y Estados Unidos (50%). “Hoy la principal prioridad de los chilenos es la seguridad, y otros estudios nuestros señalan que somos uno delos países más preocupados por el crimen y la violencia, al igual que Sudáfrica. Acceder a una propiedad en un sector con baja tasa de delincuencia es para los chilenos una garantía de mayor seguridad y una vida más tranquila para ellos y sus familias”, comentó Jorge López. Por otra parte, el informe indi-có que un 83% de los chilenosconsultados desea ser propietario desu casa o departamento, lo que ubica al país en el quinto lugar del ranking a nivel mundial.
Solo es superado por Hungría (88%), Indonesia (86%), Colombia (84%) y Sudáfrica (84%). A la vez, es la tercera nación donde la menor tasa de delincuencia en el sector es un factor clave para adquirir una propiedad. Solo aparece por debajo de Sudáfrica y Estados Unidos, según estudio de Ipsos. Exhibe la mayor preocupación en el continente Ameca mientras que a nivel global está en el sexto lugar: