Autor: cLaudio basuaLto

Proyectan edificio de 10 pisos junto a casa de Gonzalo Rojas
Proyectan edificio de 10 pisos junto a casa de Gonzalo Rojas les ofrecimos unir los antejardines para hacer una obra bonita, y crear una mini plaza abierta en honor a gonzalo rojas”Ceo de urbanibuena relación con la empresa, que confían se mantendrá cuando inicien las faenas, en diciembre próximo. hacer casas con ventanas termopanel para las viviendas más económicas; cuando desarrollamos el proyecto Huambalí, en Chillán Viejo, hicimosoperativos dentales. Por eso, cuandonos dimos cuenta que teníamos devecino la casa de Gonzalo Rojas, comenzamos a pensar ideas.
Desde eldía uno, cuando ni siquiera teníamos el permiso, fuimos a conversar con ellos sobre eso, cómo nos integramos, cómo agregamos valor”. El ejecutivo destacó la buena relación que mantienen con la CorporaciónCultural Municipal Gonzalo Rojas, que administra el inmueble, y subrayó que han mantenido una comunicaciónfluida sobre el proceso constructivo, así como de las medidas de resguardo para evitar daños en la casa del poeta, particularmente en la etapa de preparación de suelo.
“Incluso, les ofrecimos unir losantejardines para hacer una obrabonita, y crear una mini plaza abierta al público en honor a Gonzalo Rojas-de unos 36 metros de frente-, porque a mí, por normativa, me pidieron dejar un antejardín importante y yotuve que retranquear -cerca de 4 metrosel edificio; también les propuse nombrar al edificio como Don Gonzalo, por ejemplo, y poner adentro algunaimagen y otros elementos, pero al final, el hijo de Gonzalo Rojas no quiso, y loentiendo, porque no quería asociar el nombre de su padre a un proyecto comercial”, relató Basualto.
De todas formas, sostuvo que seguirán intentando generar un espaciopúblico común, “porque Chillán tienehistoria, no es cualquier ciudad, entonces, renunciar a esa historia, para nosotros es poco lógico, pero a veces alas inmobiliarias nos demonizan y nosponen a todos en el mismo saco”. Centro culturalLa casa de Gonzalo Rojas fue propie-dad de la familia de su esposa, Hilda May. Esta construcción, que data de los años 60, tiene una importanciasignificativa en la vida del poeta y enla historia cultural de Chile. Con el fallecimiento del poeta en2011, fue adquirida por el fisco yadministrada por el Ministerio de Bienes Nacionales con el objetivo de convertirla en un centro cultural. Se entregó en concesión a la CorporaciónCultural Municipal Gonzalo Rojas, queactualmente la administra.
La directora, Laura Daza, aseguró que “desde el día 1, nos comunicamoscon ellos, que han sido bastante amables con nosotros, por el momento, porque todavía, como no inician obras, no hay movimiento, hasta el momento todo ha ido bien.
Lo que se sabe es que está en regla y básica-mente, por la amenaza que significauna activación de obra al lado de un centro cultural que contiene grandes obras de arte y que en sí mismo ya es una obra de arte, en enero del año pasado hicimos el planteamiento a Bienes Nacionales para declarar la casa como monumento nacional, lo que se logró en abril de este año”. La profesional reconoció que “nopodemos prohibir que se construya un edificio en un terreno que no es nuestro, por eso, nuestro objetivo con esta declaratoria es proteger la casa () en el fondo, el problema que tenemos hoy con la construcción de un edificio al lado es la misma problemática que se vive a nivel país, que lo vivieron también otros centros culturales”. En esa línea, abogó por una planificación urbana en Chillán que promueva una sana convivencia, particularmente con los inmuebles patrimoniales, donde apuntó al “ruido visual” que genera una torre de diez pisosjunto al torreón de cinco metros construido por el poeta para ver la cordillera”. Recordó que le expresó al CEO de Urbani, que la empresa, antes decomprar el terreno, “debió investigary considerar que al lado hay un centrocultural que era la casa de un PremioCervantes”. Las obras de construccióndel edificio“Plaza El Roble” se extenderán durante 18 meses. roberto fernández ruizrobertofernandez@ladiscusion.clfotos : mauricio ulloa ganzLa inmobiliaria Urbani ingresó a consulta de pertinencia en el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) de Ñubleel proyecto edificio Plaza El Roble, una estructura de diez pi-sos que se prevé levantar en calle El Roble 1065, en Chillán, en un prediocontiguo a la casa del poeta GonzaloRojas, hoy centro cultural, declarada monumento histórico en abril de este año por el Consejo de Monumentos Nacionales. De acuerdo al documento presentado al SEA en agosto pasado, el edificio -de 8 mil m2tendrá 108departamentos y 57 estacionamientos, en una superficie de 1.268 m2.
El proyecto -el primero en altura que emprende Urbani en Chillánrepresentará una inversión aproximada de US$ 10 millones y según adelantó Claudio Basualto, CEO de Urbani, se prevé que las obras comiencen en diciembre próximo y se extiendan por18 meses, durante los cuales deman-darán una mano de obra promediode 120 trabajadores directos con unpeak de 160.
Explicó que la creación de la región y la mayor demanda habitacional fue uno de los factores para iniciar esteproyecto, cuya propuesta, justificó, busca ofrecer lo que necesita el mer-cado, con precios alcanzables, perosacrificando un poco el tamaño, y acotó que la densidad es menor encomparación con otros edificios. Relevó que Urbani está certificada como Empresa B desde 2017. “Es unaempresa que busca el triple impacto: en la sociedad, en el medio ambiente y en los clientes; sin renunciar a tener utilidades, y eso se puede.
De hecho, fuimos de los primeros, junto a la constructora José Miguel García, en hacercasas con certificación energética, en 2014; también fuimos los primeros enPor la amenaza que significa (... ) En enerodel año pasado hicimos el planteamiento para declarar la casa monumento nacional”Laura dazaCorp. Cultural muniCipal gonzalo rojas. Inmobiliaria Urbani informó que se tomarán medidas de resguardo para evitar daños. Corporación Cultural valoró la Hogar del poeta fue declarado monumento histórico en abril de 2024