Solicitan protección total del Humedal Paicaví y evalúan la construcción de viviendas
Solicitan protección total del Humedal Paicaví y evalúan la construcción de viviendas La edificación tiene una gran importancia para 160 familias, pero organizaciones ambientalistas dicen que el proyecto causará un gran impacto e incluso inundaciones futuras.
Por Estefany Cisternas Bastias esteanycisternasoxdiarielsurdl 1 proyecto habitacional del Evinieno de Vivienda y Ur banismo (Minvu) denomi. nado “Parque Solidario, Sandra Oliva Ly IP ingresó oficialmente al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), generando algunas controversias en la comunidad porque se planea construir 13 to tres de departamentos en el Hu medal Paicaví Tucapel Bajo en Concepción. En paralelo, está en tramitación la solicitud para declarar como Humedal Urbano la totalidad del Humedal Paicaví. Este espacio ya había sido declara do humedal urbano; sin embargo, deel Tercer Tribunal Ambiental sestimó parcialmente la declara toria por el reclamo de personas quetenían terrenosal interior. La nueva petición fue admitida, por lo cual se están recogiendo ante cedentes para que la zona vuelva aser declarada. Respecto a esta situación, las autoridades pertinentes aclara ron que la construcción del pro yecto habitacional aún está sien gran im. do analizada, pero tiene portancia para cientos de familias. Asimismo, agrupaciones y autori dades ambientales están preocu pados por el impacto que podría generarla edificación. “Hemos es tado analizando el proyecto, so: mos parte del proceso de Evalua ción Ambiental y hemos realiza doun pronunciamiento a propó: sito de esto.
Evidentemente nuestra preocupación es cuidar el hu: medal, por la importancia ecosistémica, porlo tanto estamos reali zando observaciones relacionadas conelimpacto;la pérdida de hábi: tat, losruidos molestos generados poros procesos de construcción, el tráfico, emisiones de aire, también la disminución de los flujos de agua”, contó el seremi del Me. dio Ambiente, Pablo Pinto.
Proyecto inmobiliario está en Evaluación AmbientalRESPUESTA COMITÉ HABITACIONALA través de redes sociales el comité habitacional del Proyecto señaló que más del 70% de las familias se encuentran dentro del 40% más vulnerable del RSH, lo querefleja lanecesidad auna mejor calidad de vida. "Los terrenos donde se emplazará nuestro proyecto no son parte del Humedal Paicaví, ya que desde 1998 fueron declarados como zona habiEsta designación tacional. fue ratificada en el Plan Regulador Municipal de 2021 y, además, la actual declaratoria de humedales urbanos no contemplanuestros terrenos", indicaron. nonose pueda desarrollar el proyecto habitacional, es posible que el comprador pueda devolver el terreno al vendedorporel mismo valor que pagó en su minuto.
De momento solo queda esperar que concluya el proceso de evaluación ambiental, aunque desde el Comité de Defensa del humedal comentaron que la Deelaratoria de Impacto Ambien: tal que fue ingresada por la empresareconoce el riesgo de inun daciones. RESGUARDO HUMEDAL Después que el Tribunal desestimara algunos sectores del Hu medal Paicaví, el municipio in gresó nuevamente un proceso de declaratoria que fue declaradoadmisible. Actualmente estáen pro ceso de recepción y revisión de Pinto explicó quela antecedentes. declaratoria no prohíbe unacom: pra o venta del terreno, así que aunquese declare nuevamente, elproyecto podría llevarse a cabo.
Camilo Lorenzetti, integrante del Comité de Defensa del Humedal Paicaví, expresó que el sector “está amenazado por un mega proyecto inmobiliario de viviendassociales que pretende rellenar 34mil metroscuadrados para edificar 13 torres de departamentos, con un impacto medioambiental y social tremendo, porque el hu medalabsorbe agua lluvias de distintos sectores de la ciudad y laintercomuna, por lo que cualquier afectación a su capacidad de absorciónimpacta en inundaciones en los barrios aledaños”. VIVIENDAS SOCIALES La directora del Servicio de Vi vienda y Urbanización (Serviu) Biobío, María Luz Gajardo, detalló que la compra del terreno obede-torres de departamentos busca construir el proyecto habitacional social en el Humedal Paicaví. unidades de fomento (UF) fue el costo del terreno adquirido por Serviu para la construcción del proyecto inmobiliario.
El humedal absorbe agua lluvias de distintos sectores de la ciudad y la intercomuna, por lo que cualquier afectación a su capacidad de absorción impacta en inundaciones en los barrios aledaños”. Camil Lorervetti integrante “Comité de Defensa del Humedal Paicavíció a un mecanismo establecido porel Ministerio de Vivienda para adquirir terrenos que se encuentren bien emplazados. “Se adquiereelterreno medianterecursos del Ministerio de Vivienda, este terrehoy 11 terrenos más, para el desarrollo de proyectos habitacionales ligados a un comité específico. En estecasose adquiere enoctubre del añopasado parael Comité Luchando Venceremos, queson 160 fami. llas”, indicó Gajardo.
La directora del Serviu agregó quese trata de unterrenodeaproximadamente 10 hectáreas, es lo quese llamael lote4, quesecompró ala Sociedad Agrícola Laguna RedondaS.A. porun monto de 36 mil Unidades de Fomento (UF). Asimismo, la comprase concretó con un pacto de retroventa, es decir, enel caso de queen ese terre-. Proyecto inmobiliario está en Evaluación Ambiental Serviu adquirió el terreno de aproximadamente 10 hectáreas por un monto de 36 mil Unidades de Fomento (UP).