Viviendas: ventas caen un 6,3 % en el primer semestre
Viviendas: ventas caen un 6,3 % en el primer semestre SE ESTIMA QUE CIFRAS MEJORARÁN EN EL SEGUNDO SEMESTRE. Viviendas: ventas caen un 6,3 % en el primer semestre GRAN VALPARAÍSO.
Viña del Mar y Villa Alemana lideraron transacciones. urante el primer seD mestrede 2025, lazona del Gran Valparaíso siguió mostrando una contracción en la venta de viviendas, cayendoun 6,3% en comparación con el mismo periodo de 2024, según un estudio de la consultora Tinsa by Acummin. Durante la primera parte del año, el volumen de ventas de viviendas nuevas alcanzó las 1.243 unidades residenciales, correspondiendo el 89,9% a departamentos y el 10,1% a casas. Entrelas comunas, Viña del Mar lidera las ventas con un 30,5%, equivalente a 379 unidades, lo que significa una disminución del 2,6% enrelación al periodo anterior. Lasegunda comuna con mayor cantidad deventas es Villa Alemana, con un 21,3 % de participación y 265 unidades vendidas. 265 unidades vendidas. COMUNAS PREFERIDAS "Viña del Mar lideralas ventas, impulsada por una oferta inmobiliaria amplia y diversificada, buena conectividad, servicios consolidados y su atractivo como ciudad costera.
Además, concentra el 42,5% dela oferta de departamentos de la región, loque refuerza su posicionamiento como una de las comunas más dinámicas y atractivas del Gran Valparaíso, tanto para residentes como inversionistas", comentó la Jefe de Estudios de la entidad, Rocío Cáceres.
Asimismo, indicó que el atractivo de Villa Alemana es que desde haceaños sepresenta como una opción que resulta más accesible. "Esto refleja su atractivo para familias que buscan viviendas con mayor superficiea precios más conve1.213 viviendas nuevas se vendieron en el Gran Valparaiso durante el primer semestre de este año. nientes. La comuna ha experimentado un crecimiento sostenido como opción habitacional, gracias a su buena accesibilidad y conectividad con otras zonas de la región a través del servicio ferroviario". comentó la ejecutiva. Añadió que ambas comunas han incorporado nuevos proyectos durante el primer semestre, lo que también ha contribuido a consolidar su liderazgo en las ventas regionales.
En cuanto a las proyecciones, se estima quelas ventas de viviendas nuevas experimenten variacionesmoderadas, inMuenciadas por las recientes iniciativas destinadas a facilitar la adquisición de vivienda. "Efectivamente, se proyecta unarecuperación paulatinaen laventa deviviendasnuevasen lazona del Gran Valparaíso durante el segundo semestre de 2025, impulsada por mejoras enlascondicioneseconómicas y crediticias", comentó la ejecutiva.
Al respecto, subrayó que "la implementación del subsidio al dividendo, que busca facilitar el acceso a la vivienda mediante un apoyo mensual al pago del crédito hipotecario, podría convertirse en un motorrelevante para dinamizar la demanda, especialmenteentre los segmentos medios, que han enfrentado mayores restricciones para financiar la compra de una propiedad".. - -