Autor: José Portales Durán cronicaUestrellaiquique.cl

La Gremios advierten falencias a propuesta de PRC en Hospicio
La Gremios advierten falencias a propuesta de PRC en Hospicio ras el cierre de la conT sulta ciudadana para el Plan Regulador Comunal (PRC) de Alto Hospicio, diversos gremios y expertos regionales manifestaron falencias en la propuesta de este instrumento planificador. La Cámara Chilena de la Construcción CCHC, a través de su presidenta regional, Pamela Arancibia, formuló su preocupación por los umbrales normativos del PRC que dificultarían el acceso a la vivienda.
“Reconocemos el esfuerzo municipal por el PRC, iniciativa que busca saldar una deuda significativa en términos de desarrollo urbano y territorial para la comuna, sinembargo, los umbrales normativos establecidos podrían restringir el desarrollo de soluciones habitacionales adecuadas, afectando la disponibilidad y diversidad de la oferta”, puntualizó. Señaló que el 60% del suelo urbano de Alto Hospiciocarece de cobertura sanitaria, alcantarillado y agua, dificultando un potencial desarrollo. Con esto, Arancibia, advirtió que existen situaciones respecto al suelo y las proyecciones industriales que llena de dudas al mundo de la construcción einmobiliario. “Se identifica una posible sobreestimación del suelo destinado a este uso, así como falta de claridad en la definición y proyección de las zonas industriales existentes. También, existen dudas sobrela viabilidad de urbanización de ciertos suelos considerados habitables, especialmente en relación con la cobertura y capacidad operativa de las empresas sanitarias”, señaló la presidenta regional de la CCHC.
Agregó que “algunos de los trazados propuestos presentan dificultades de consolidación, lo que podría impactar negativamente en la conectividad y el desarrollo integral de la ciudad”. El presidente del Directorio de Zona Franca S.A., Iván Berríos, manifestó que la compañía envió un compendio de observaciones fundadas para las propuesMUNICIPALIDAD DE ALO HOSPICIO A 'másde 30 deexperiencia en la región de Tarapacá, declaró que el problema que ve es que “se está volviendo a hacer un plan regulador dondeno están haciendo estudios acabados respecto del riesgo de movimientos de masa o aluvionales.
Los estudios de riesgo, que son la base del Plan Regulador, deben ser acotados y más profundos y en la práctica con el PRC de Iquique, demuestra que tener una mala planificación respecto a los estudios de riesgo generaincertidumbre y baja la inversión”. Sobre este cierre del proceso de consulta ciudadana por la imagen objetivo del Plan Regulador Comunal, el alcalde Patricio Ferreira, expresó que “el Plan Regulador es el mayor instrumento de planificación territorial y como tal, debe pensarse en conjunto con la comunidad. Es por esto que creamos espacios para consultas, comentarios, sugerencias y observaciones.
De hecho, extendimos en plazo de participación de la presente fase, precisamente para tener la mayor participación posible”. LOS ESPACIOS DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA tas de Imagen Objetivo del Plan Regulador de Alto Hospicio y que tienen vinculación con el Condominio Parque Empresarial de Alto Hospicio del sistema franco. “Aprovechamos la oportunidad para precisar algunos datos, por ejemplo, sobre vialidad y áreas verdes que necesitamos que se aclaren formalmente. Observaciones que esperamos sean acogidas, pues tienen unrespaldo técnico y jurídico quesolo busca seguir potenciando la comuna que alberga una de nuestras unidades de negocios”, dijo el presidente de Zofri S.A. A su turno, Rafael Iturra, gestorinmobiliariocon años de vigencia tienen los Planes Reguladores Comunales. Hospicio está elaborando el suyo.. El acceso a la vivienda y las limitaciones por la escasa cobertura sanitaria fueron algunas de las preocupaciones. PARA LA IMAGEN OBJETIVO DELPRC.