A 35 años de su actual vigencia: Plan Regulador de Puerto Natales inició proceso de modificación
A 35 años de su actual vigencia: Plan Regulador de Puerto Natales inició proceso de modificación ador de Puerto Natales inició proceso de modificación Hace un par de semanas el municipio llamó a licitación la consultoría para construir este documento clave para la comuna. Tendrá un costo de $322 millones, los cuales serán financiados con fondos del gobierno regional.
El actual Plan Regulador de Natales no contempla zonas de riesgo, no regula adecuadamente los usos de suelo Ai orienta la inversión pública y privada, lo que ha generado conilctos entre lo urbano y lo rural, prosión sobro el bordo costero y desorden an la expansión urbana. Además, el plannose ajus ta ala legislación vigente, lo que impido su uso afectivo omo herramienta de gestión y planificación. Las zonas, den"sidades y equipamientos defiidos en el instrumento actual o reflejan el crecimiento real ni las necesidades habitacio: nales, económicas ni turísti. css de la comuna. Todo esto en los próximos "años podría llegar a su fn con la modificación de este ins. tsumento de planificación urban.
La Municipalidad de Nt tales hace un par de semanas llamó a citación la consulto. ría para construir este documento clave para la comuna, "Tendrá un costo de $322 miones, los cuales serán finan ciados con fondos del gobie noregional noregional noregional noregional noregional noregional noregional Desarrollo urbano. "armónico Desde la administración de Ana Mayorga indicaron que al abjetivo se lograr un des rollo urbano armónico con el entorno, que combine la vo cación turística y produstiva. dela comuna.
Este nuevo in sumento permitirá ordenar el sumento permitirá ordenar el sumento permitirá ordenar el sumento permitirá ordenar el El actual Plan Regulados de Puert Mates fu cuado en 1987 y res años más tard, en 1990, fue modificado por lima vos. vos. crecimiento físico de Natales, fini zonas de protección y o, proponer nuevas áreas. de expansión urbana y gene. tar normas urbanísticas 00. herantes con la escala terri torial y los atributos naturales torial y los atributos naturales dol lugar La actualización conter pla una estrategia de partici pla una estrategia de partici pación ciudadana, con tall. » La actualización del Plan Regulador contempla tna estrategia de participación ciudadana, con talleres abiertos, consulta pública, buzones de opinión y difusión en medios y redes sociales Además, se aplicará una consulta indígena ros abiertos, consulta pública, Además, so aplicará una conbuzones de opinión y difusión. sulta indigena diferenciada, en medios y redes sociales. conforme al Convenio 169 de al Convenio 169 de al Convenio 169 de la Organización Internacional del Tíabajo, con diagnósticos compartidos, participación de "autoridades tradicionales, te. gistro de acuerdos y ovaluación de impactos sobre comuúnidados originarias El actual plan fue creado en. 1987 y tees años más tardo, en. 1990, tus modificado por ult 1990, tus modificado por ult 1990, tus modificado por ult 1990, tus modificado por ult 1990, tus modificado por ult La consultoría deberá realizar estudios de movilidad, riesgos, capacidad vial, inFraostructura, protección de recursos naturales y patrimo. nialos, y diagnóstico urhanorural Establece normas de uso de suelo, alturas máxime densidades, costicientes de constructibilidad, ársas no adificables, sistemas de agruPamiento, zonas de utilidad pública y protección. El plan también incorpora. un Informe Ambiental y un a. forme Consolidado de Partiiación Ciudadana.
Todo esto deberá ser validado por la Sotema de Vivienda El nuevo plan incorpora desde su origen una Evaluación Ambiental Estratégica (EE), obligatoria porley, que. guía a toma de decisions 9Aún eiterios de sustentabiliad, Se identifican zonas de valor ambiental, humedales urbanos, riesgos naturalos y zonas palsimoniales, para ase. ¡gutar una planificación comPatiblo con el entorno, Patiblo con el entorno, Patiblo con el entorno, Patiblo con el entorno, Patiblo con el entorno, Patiblo con el entorno,.