Autor: Sebastián Muñoz GrupoDefensa.cl

Cartas: Morosidad de créditos hipotecarios
Cartas: Morosidad de créditos hipotecarios Señor Director: En el último tiempo cumplir elsueño de adquirir la casa propia se ha tornado cada vez más difícil para las familias en Chile.
El aumento en losprecios de las viviendas, sumado al incremento exponencial en las tasasde interés de los créditos hipotecarios, en conjunto con las mayores restric-ciones de otorgamiento, generan un escenario especialmente difícil paraalcanzar el anhelo de tener una casa o departamento propio. En este contexto, preocupa el aumento de la morosidad en los créditoshipotecarios, pues refleja el estrés financiero que enfrentan muchas familias en Chile. Este tipo de morosidad habilita a los acreedores a ejecutar la “cláusula de aceleración”, que permite exigir latotalidad del crédito adeudado tras elincumplimiento de una o más cuotas. Esto hace que el monto en mora crezca considerablemente, ya que se sumanlos intereses pactados y, teniendo enconsideración que existe una garantía hipotecaria, aumenta fuertemente el riesgo de remate de la vivienda. Es fundamental que las personas busquen soluciones cuanto antes para prevenir consecuencias más graves, como la pérdida del hogar al que costó tanto acceder. Renegociar las deudasy acordar nuevas condiciones de pagopueden ser herramientas útiles para recuperar la estabilidad financiera y proteger el patrimonio familiar..