“Lo mejor que puede pasar en barrios de humedales es que los vecinos que viven ahí se organicen”
“Lo mejor que puede pasar en barrios de humedales es que los vecinos que viven ahí se organicen” ENTREVISTA. FRANCISCO SABATINI, doctor en Planificación Urbana y conflictos en la Región de Los Lagos: “Lo mejor que puede pasar en barrios de humedales es que los, viajaronalazonaparareapalvea nos que viven ahi se organicen carlosj. Véjar ro, ¿quiénes son en el inundo ionkau)diañollanqsihue4 los que han hecho elevar la próconciencia ambiental? LosgruEl El doctor en Planificación pos ecologistas.
Lo mtoique nansparenrlapotUrbana de la Univemidad puede pasar en banios de bude California, Los Ángemedaleseaque loavecinos que 1 les (EEUU), y sociólogo de la viven ahi se organicen y quieLaUniversidad Católica de Chile, ran participan en la definición Francisco Sabatini, fue parte de cuáles son los limites de lo de un ciclo de charlasorwtnizaque se puede hacer desde el Ladas por la Escuela deAequitecpunto de vista de la inversión tora de la USS, sede De la Patainmobiliaria; no que lo defigonianan, sino que participen en En esas 24 horas que estuesas reuniones y te negocie conseyo en la capital regional, setocon personas qoe sepas cacomó unoa ntinutos para dialochar tazones e irconanuyendo segur)gar con El Llanquihue de sobre áreas descuerdo. gentrificación (renovación urbaria que noincluye a sectores REGULACIÓN populares), segregación revi-¿ Porquécreeque los pianes redencial, planificación urbanay guiadores, como por elemplo, conflictos ambientales. acá en Puerto Montt, son lentos en su actualización? Hoy el rubro Inmobiliario coli -Porque tienen un periodo de siona a diario con la normativa aprobación y se puede ver pamedloan, blentai de defensa de rs dónde se orientan.
Entonces los hamedaies, ¿Cómo se puede los propietarios de los suelos avanzar para, por un lado, autienen derecho a que se les mentar la oferta de vivIenda, aprueben permisos de conspero a la vez respetar los ecesistrucción con el plan regulador temas? antiguo.
Porejemplo, en ConElteniaestdencórnolaLeyen cepciónseveniaveniruncam knhiamilh:IadiDefensa de Protección de Hubio de pian regulador de ramCotporamedales Urbatios da lugar ala bio de reducción de altura y se suelo, ¿cree quea la larga se co después del estallIdo socIal y la rulado, calles para eitránsltode increación legal de estas áreas, metieron cientos de proyectos rraei rIesgo de que enistan estos paadeniladei covid, ¿de qué ma vehículos deemergenda, ¿cómo Urbadonde la democracia es ncgocon las alturas antiguaay hubo llamados guetos, come los hay ocre afectará en el futuro el fc se paede regularizar este atoo ciasentre interesesopumtosy un efecto conn-aprodtscente. en Santiago? oómsnode bmigradón interna, te? llegara ciertos acuerdos. EnLa planificación urbanaes-En ninguna parte del inundo desde lazonacentral ab Región -Seregulariza. Entoda la histotunees hay intereses encuntratá en crisis y esa es una gran hay pntiensa defaita desuelo, de Los Lagos, por la calidad de ña ha habidoplanesde regulaPisados.
Por una parte, el interés pregunta, ¿cómo tiene que ser Puede parecer raro lo que essida en esta parte del país? rizacióndel inmobiliario es ocupar lo lalisnciónreguladora?Volvientoy diciendo, pero el suelo es -Las tendencias muestran que Tuvimos pianes de programás posible deese suelo, pordoal tema anterior, nosetrata indestructible. Cuando sedice cspacialy tenitoriaitnenie, hay ma de servicios para regulanqueel humcdai ademásda una de poner en los lados de una “se consumió todo el suelo uncierta vuelta hacia atrás.
No sé zar la tenencia, por ejemplo, recurbuena vista, da un sotos espenegociación las razones técnibano, en realidad está ahí y si a pai-cclasdeagrado, pero escon préstamos del BID (Banco corial deecologismoy puede ser cas de una planificación urbausted está caminando por ahí. toy pensando en la gente que Interamericano de Desarrollo) que se traduzca en mejoras nacon las razones económicas Eso quiere decir que ese suelo se lites vivita pareelasde agradonde se hacia formalmente, ventas y tratarán de poner la delosiranobilianioa, esonoreya secotmu-uyó, perosepuede do ett Chile, os suburbios en setcndianlasredesdeaguapo“Grariasaeataslianzaitttetinamayor cantidad de deparrasiete mucho, porque en térntivolver a construir, porque si Estados Unidos. table, losalcantasiilados en los especimentos o viviendasen el nuisttosgeaeralesiosinmobiliaiios hayunbienquenoseconsnme Hubo personas que hieleesmpasnentos. serediseñaban Gemo terreno. Pero eso puede tienen mayor poder económiesel suelo. El suelo es una canron rrabajos desde su casa, pelos sitios y se regtslarizaba latedesarrollareatentar contra los humedales co.
Lo que hay que hacer es tidad fija en el planeta, no se ro gran patte de los trabajadonencia. mismosygenerardañosbiul& crear una fonna con más genpuede fabricar, pero al miento res online duranle la pandeLos países pobres, las riuindigegicos y patrimoniales, como, te, por ejemplo, Ion vecinos, tienspo es infinito, porque un mía, dosterciossecalcula, han dades de paises más pobres, por ejenspio, la estética del lupara que la negociación sea terreno puede entrar una y vuelto a sus trabajos tradiciotienen un problema de falta de regai Y cuando no hay una ramásequiltbrada. Quelosinmootravezal ricloinmobiliario.
El nales. accesodelas peraonasraáspozón técnica objetiva que limite biliarios puedan hacer sus neproblema no está en el suelo, bresal suela Elgran probiema calo que pueden hacer los itsmogodos, pero más medidos, y está en las normas, en laceoAnte la falta de oferte de el urbano de América Latina, aprovebiliarios, tennina siendo una que losvecinospuedan protenomía, en elcostoyladificuleiendassrgeotroleeómeno.
El como también en Ártica, es chansirntodeaguasylaconnanegaciaciónquetieneuna pargerlosbaniosyel patrimonio. tad de sacar a los usuarios de loteo informal de predios, con el masivo problema de que pro(esiote políticapero no al nivel de que no se un terreno detenninado. construcción de poblaciones al la gente no puede pagar; enconscAhora, lasmunicipalidadcs haganada. margendecoalquierpianifica tonres romo tiene que vivir nio, expusoelserentideDcsay las autoridades tietren más MIGRACIÓN ción. Carecen de agua potable, en alguna parte, invade los Enzojaftterza porque tienen la ley-, pe-En Puerto Montt hay falta de -A propósito de lo que ocurrió retlrodebasora, redde alcanta suelos, mf EL URBANISTA FRANCISCO.