PORTADA EL MERCURIO (PROPIEDADES) CHILE
PORTADA EL MERCURIO (PROPIEDADES) CHILE SANTIAGO DE CHILE, DOMINGO 18 DE ENERO DE 2026 WWW. CLASIFICADOS. CL CAROLINA MIRANDA CALLEJAS Se Se ha consolidado como una de las alternativas más atractivas para invertir invertir en propiedades en Chile. Chile.
Se trata de la renta corta, modelo que contempla estadías estadías desde una noche hasta algunos meses, y ha crecido gracias al turismo, viajes por estudios o tratamientos médicos médicos y las plataformas digitales, digitales, posicionándose incluso como un competidor de la industria industria hotelera.
“La renta corta es aquel ingreso ingreso por arriendo de una vivienda vivienda que se ofrece para estancias estancias acotadas, ya sea por motivos turísticos, académicos académicos u otros, y que puede ir desde una noche hasta dos o tres meses como máximo”, explica Rodrigo Aravena, director director comercial de AGS Visión Visión Inmobiliaria. Según el ejecutivo, su auge responde a un cambio en las preferencias de los viajeros, que buscan experiencias menos menos estandarizadas y más personalizadas que las que ofrece el mercado hotelero tradicional. La renta corta es preferida por viajeros que buscan experiencias más personalizadas que las que ofrece el mercado hotelero tradicional. Desde Depa Ya! Rentora, su gerente general, Maximiliano Maximiliano Vega, coincide en que el atractivo principal está en los números. “Es más rentable, sin duda.
Mientras que con la renta tradicional muchas veces veces debes poner dinero para cubrir el dividendo, con este modelo generalmente te queda queda flujo positivo todos los meses, dependiendo del prícing prícing y de quién admInistre”, señala. A CONSIDERAR Sin embargo, los expertos advierten que no se trata de un negocio pasivo.
Aravena subraya que “es clave analizar analizar si la demanda es permanente permanente y no solo estacional, además de revisar cuánta oferta existe en la zona, porque porque una sobreoferta puede bajar precios y debilitar el negocio”. A esto se suma la necesidad necesidad de una administración profesional: aseo, equipamiento, equipamiento, atención al huésped y una experiencia de alto estándar, estándar, ya que las evaluaciones evaluaciones de los usuarios son claves para la ocupación futura. También se deben considerar aspectos normativos, como reglamentos de copropiedad que pueden restringir este tipo tipo de arriendo, y el pago de iVA al tratarse de viviendas amobladas. En cuanto a ubicaciones, en Santiago existen submercados submercados bien definidos.
AGS Visión Inmobiliaria destaca el eje Kennedy, asociado al turismo de compras; sectores sectores como Providencia, Lastarria Lastarria y Bellas Artes por su oferta cultural; y las comunas comunas cercanas a la cordillera durante la temporada de nieve.
Vega agrega que “Las Condes, Providencia, Nuñoa Nuñoa y Santiago Centro funcionan funcionan muy bien, con tasas de colocación cercanas al 80%, gracias a su conectividad conectividad y concentración de servicios”. servicios”. En regiones, Valparaíso, Viña del Mar, Concón y La Serena lideran la demanda, mientras que ciudades como Puerto Varas, Pucón y Valdivia Valdivia mantienen flujos turísticos turísticos más extendidos en el año. Para Cristián Martínez, fundador fundador de Crece Inmobiliario, la clave está en la versatilidad.
“Las mejores zonas son aquellas aquellas que permiten múltiples usos durante el año, combinando combinando turismo y arriendo a estudiantes o ejecutivos, lo que reduce la estacionalidad y asegura ingresos más estables”, estables”, concluye. ;1] AVISOS DESTÁCADOS;0] Se vende departamento en Viña del Mar, primera línea, 100 m2 aprox. ; 3 dormitorios, 2 baños; cocina tradicional, terraza, estacionamiento y bodega. Excelente conexión con servicios, comercios y áreas verdes.
UF 6.800. 2 23640140;1] EL MERCURIO CLASIFICADOS PROPIEDADES ECONÓMICOS MUNDO LABORAL;0] TENDENCIA [ ] Renta corta gana terreno entre los inversionistas inmobiliarios Mayor rentabilidad que el arriendo tradicional, alta demanda turística y flexibilidad de uso explican su auge. Ubicación, gestión y estacionalidad son claves para asegurar un buen negocio. OPORTUNIDAD Parque del Recuerdo Américo Vespucio Se Vende Sepultura 3 Capacidades Sepultura 6 Capacidades Mausoleo 8 para 20;1] +569 8479 1346 +569 9539 9775;0].