Cartas: País de arrendatarios
Cartas: País de arrendatarios Elaumento proyectado del presupuesto envivienda para 2025 en un 11,4% es sin dudaSegún el último informe dela Cámara Chilenadela Construcción el Índice de Accesoa la Vivienda (PIR)en Chile alcanzó los 11,4 años, posicionándonos entre los países con las vie viendas menos asequibles del mundo. Este dato evidencia una desigualdad profunda, dondesolo el 20% más rico puedeadqui una vivienda con recursos propios. ¿Elresultado? un país que deja atrás la tradición de ser propietario para convertirse en una nación de arrendatarios. Un escenario poco optimista, considerando que este grupo tam-bién enfrenta dificultades debidoa los altoscostos de los arriendos. Asílo revela la encuesta Casen, analizada por Déficit Cero y Unholste, que muestra un aumento del 68% enlos precios en los últimos 20 años. Se suma un contexto de un déficit habitacio-nal que supera las 650 mil viviendas, con miles de familias viviendo. en campamentos sin opción desalir de ahí.
Esto resulta más preocupanteal considerar que el Plan de Emergencia Habitacional podría poner en riesgo el cumplimiento de los plazos establecidos. un avance, pero aunasí insuficiente para abordar la magnitud del desafío, teniendoen «cuenta el déficit que tenemos y el deterioro quetienelacartera comercial en algunos sectores de la economía como inmobiliarias y constructoras.
Es esencial que este esfuerzo se complemente con una estrategia integral que aborde la pérdida de poder adquisitivo, ya que, aunque existe stock, la discrepancia entre los precios en UF y los sueldos limita la capacidad de compra y reduce la demanda deviviendas. Porotro lado, es necesario acelerarla construcción de viviendas sociales y mejorarla gestión administrativa y los procesos de perisología para garantizar quelos recursos se traduzcan en soluciones efectivas. Las decisiones audaces y urgentes son necesarias para dejar de serun país de arrendataios y transformar la vivienda en un derecho accesible para todos. FélixEscudero, gerente general de TWH.
