“Modificar el Plan Regulador Comunal es un proceso largo, de mínimo seis años”
“Modificar el Plan Regulador Comunal es un proceso largo, de mínimo seis años” Ángela Salazar, asesora urbarilsta de Punta Arenas, y proyectos de parques para la Capital regional: “Modificar el Plan Regulador Comunal es un proceso largo, de mínimo seis años” A la fecha, hay en carpeta tres nuevos parques urbanos para Punta Arenas: el Club Hípico, uno en la población Alfredo Lorca y otro en Villa Las Nieves. La municipalidad se ha enterado por la prensa. Pese a la cuestionable comunicación, advierten que las construcciones y modificaciones podrían prolongarse incluso años.
Crónica periodistos@elpinguino.com ue hace poco, más o menos 10 días: el delegado presidencial presidencial regional de Magallanes, junto a los secretarios regionales regionales ministeriales (Seremi) de Educación, Bienes Nacionales, Desarrollo social y Obras Públicas, se reunían con los vecinos del sector Villa Las Nieves para anunciarles la creación de un nuevo parque urbano que intervendría “el estero Llau-Llau de la zona urbana, en toda su extensión”, contaba contaba José Luis Hernández, de Obras Públicas. Hasta ese momento, ya contabilizaban tres de estas estas construcciones en Punta Arenas.
El primero y quizás más rimbombante, el Club Hípico que, expropiación mediante, tendrá también una parte habitacional con fines sociales; y luego, el de la población Alfredo Lorca, que contempla la construcción de parques y ciclovías. El punto en común común es la capital regional, más precisamente por el plan regulador que rige en la ciudad.
Fuentes de Gobierno J precisan que los tres parques parques son solo una parte de una batería que el Ejecutivo tiene en carpeta y que serían serían algo así como el sello de cierre de la administración (los avances respectivos se verán después). ¿Cuánto de esto saben en la administración administración del alcalde Claudio Radonich (en la carrera por la reelección)? Nada. O así lo explicó Angela Salazar Lorca, asesora urbanista urbanista de la municipalidad y cabeza del debate administrativo administrativo relativo al plano regulador.
Consultada por el conocimiento conocimiento que tienen del tema en el consistorio, contestó: “No se tiene conocimiento conocimiento de los proyectos de nuevos parques urbanos que se pretenden ejecutar, sólo a través de lo que se ha comunicado por prensa. Recientemente conocimos conocimos el Proyecto Urbano Habitacional, PUH, que se desarrolla en el sector sur de la comuna y que considera la construcción de un parque en una zona inundable.
El municipio además presentó una serie de iniciativas de mejoramiento para el Parque Maria Behety a la línea del ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) de Parques Urbanos, de lo cual se culminó la primera etapa y estamos a la espera de la segunda que ejecuta el Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu). Fuera de esto, no tenemos conocimiento conocimiento de nuevas iniciativas en esta línea”. ¿Cuál es el estado actual actual del plan regulador comunal en cuanto a la edificación de viviendas en el Club Hípico? “El terreno del Club Hípico se encuentra en la Zona zE-D, denominada con el nombre de Zona de Equipamiento Deportivo.
Actualmente, y de acuerdo con la ordenanza local, está prohibido el uso de suelo residencial; sólo es posible posible el uso de suelo del tipo hipódromo, áreas verdes y espacio público”. ¿Qué pasos debería debería seguir el Gobierno en caso de empujar la idea de concretar este proyecto? “Se tiene desconocimiento desconocimiento del proyecto y su envergadura, en el caso de usar el terreno terreno para otros usos de los indicados anteriormente anteriormente se debe hacer a través de una modificación modificación del Plan Regulador Comunal”. ¿Cómo se resuelven los cambios y modificaciones de Plan Regulador de la ciudad de Punta Arenas? ¿ Cuáles han sido los últimos últimos realizados? “Las modificaciones al Plan Regulador Comunal están normadas por la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su ordenanza, ordenanza, es un proceso largo, de mínimo seis años. El Plan Regulador Comunal vigente vigente es del año 2016”. El Club Hípico de Punta Arenas está en proceso de expropiación para couvertirse en parque urbano..