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Aviso Licitaciones: PUBLICIDAD CONVOCATORIA PÚBLICA: ARRIENDO DE INMUEBLE PARA OFICINA ADMINISTRATIVA (ARICA) El Servicio Nacional de Protección Especializada a la Niñez y Adolescencia, organismo público descentralizado dependiente del Ministerio de Desarrollo Social y Familia, invita a propietarios/as y corredores/as de propiedades a presentar ofertas para el arriendo de un inmueble en la ciudad de Arica, destinado a la nueva Unidad de Evaluación Formativa para la Adopción y el Acogimiento (UEFAA). 1. Requisitos del Inmueble: Superficie: Entre 200 y 350 m2 construidos. Características tipo: Oficina Administrativa. Ubicación: Zona urbana de Arica con factibilidad de servicios básicos (agua, alcantarillado, electricidad). Emplazamiento: Punto de fácil acceso a locomoción pública para facilitar la articulación con las familias. Accesibilidad: Debe contar con acceso universal o permitir la implementación de una ruta accesible según la normativa vigente. Uso de Suelo: Debe permitir la implementación de oficinas administrativas. 2.
Documentación Requerida: Para la evaluación de la oferta, se deberán adjuntar los siguientes antecedentes técnicos y legales: Técnicos: Planos de la propiedad (PDF o AutoCAD), Certificado de Recepción Final Municipal, Certificado de Informaciones Previas (CIP) con antigüedad no mayor a 60 días y Certificados de No Expropiación. Legales (Inmueble): Copia de inscripción de dominio vigente (máximo 30 días), Certificado de Hipotecas y Gravámenes (máximo 30 días), comprobante de pago de contribuciones y servicios al día. Legales (Propietario): Persona Natural: Cédula de identidad, certificado de matrimonio y régimen patrimonial. Persona Jurídica: Escritura de constitución, vigencia de poder de representantes (máximo 30 días), RUT de la sociedad y acta de directorio, si corresponde. 3. Condiciones del Contrato: Plazo: Mínimo de 5 años (indispensable) con posibilidad de renovación. Renta de Arriendo: Expresado en Unidades de Fomento (UF). Comisión de Corretaje: 50% de una renta mensual más IVA. Modificaciones: El propietario debe autorizar por escrito la realización de mejoras y habilitaciones arquitectónicas necesarias para el programa. Estas mejoras quedarán en beneficio de la propiedad al finalizar el contrato. 4. Beneficios para el Propietario: Estabilidad: Contrato a largo plazo con el Estado de Chile, garantizando un flujo de ingresos constante. Plusvalía: Inversión institucional en mejoras de infraestructura que incrementan el valor del inmueble. 5. Presentación de Ofertas: Los interesados deben enviar imágenes, dirección, renta ofertada, número de contacto y la documentación solicitada al correo: infradinac@servicioproteccion.gob.cl.