Autor: Por Francisca Pacheco Birte economia gidurioehurd

Superficie autorizada para construir en la región aumentó 4,9% en abril
Superficie autorizada para construir en la región aumentó 4,9% en abril e alta interanual de 4,9% misos de edificación, como loéra mos en 2020 y 2021". proyecto. Scie autorizada para contruir en la Región del Biobio, pa sando de 74.525 metros cuadra dos a 78.145.
De este total, la Provincia de Concepción concentra la mayor cifra con 47 mil metros cuadrados, y las mayores asignaciones fueron para las comunas de Chiguayante, Coronel, Concepción y Talcahuano, según revelo el lestiteto Nacional de Estadisticas (INE) Para el presidente de la Cámara Chilena de la Comitrucción (CChC) Concepción Jorge Coloma las cifras se han mantenido por debajo de lo esperado durante al menos los ultimos tres años, por lo que al hacer una comparacilin con periodos másextensosie observa un importante contraste. "Tenemos un descenso en la superficie aprobada que representa casi un 53% desdeel 2018 al 2025, entonces la que se han aprobado han bajado mas de un 50% en eslos últimos siete años", precisó.
A raiz de la crisis del sector tambien se han impulsado algunas medidas para sahraguardarlo, como la prorroga en permisos de construcción, y desde la CChC existen proyecciones positivas sobre todo tras la promulgación de la ley que rebaja la tasa de interés hipotecario. dlativas "haciendo gestiones con otros servicios públicos que noe malmente son los que tienen la problemática de esta-mal llamadapermisologia por la demora excesiva en la aprobación sumd.
Como parte de las medidas que han permitido mitigar la crisis del sector, el representante gremial destacó que el año pasado se conceetó uma prórroga de los permisos edificación en 18 meses -aun vigente, lo que evitó la pérdida de alrededor de 5 milempleos y "permitio conservar una gran canti dad de proyectos, de hecho muchas de las grdas que hoy se ven e el Gran Concepción son prác ticamente permisos que se logravon aplazar". En esa misma linea, el encarga do de Vivienda de la Municipali dad de Chiguayante, Hector Ro driguer, preciso que hoy avanzan fundamentalmente proyectos haBitacionales de altura modia de 4 a & pisos, aunque no se ha solicitado aplicar estas prorrogas a la fecha en la comuna. tros no llegamos ni al 15%", dijo. Por lo anterior, el mayor desafio implica el inicio y financiamiento de nuevos proyectos, y la promoción de incentivos para el acceso a la vivienda propia.
Esto permitiría "de alguna forma reactivar la industria y volver a ser protagonistas con el 85% de perPara el gremio, hoy el desamo Ilo inmobiliario "está hacia las zonas de expansión que son Florida, el camino a Penco, Coronel, y tambien algunaszonas nuevas en Talcahuano donde además nos interesa que se abra la disponibiidad de suelos". En ese contexto, la CChC ha trabajado junto a la Seremi de Vivienda para la aprobación de iniEn abril 2025, la superficie habilitado para edificación en la región superd los 78 mil metros cuadrados cepción explicó que el descenso que seria transversal a nivel pais. en la cantidad de superficie habilitada se explica por la participación de viviendas en el universo "Somos una de lasregionescon la menor cantidad de stock disponible para la entrega inmediata. de aprobación de permisos.
I lay otras, como la Metropolita"En 2018,2019, hasta 2021, el na, donde se supera el 30%, noso84% de todos los que se aprobaban cran para vivienda, yen 2025 essolo un 62%. Hemos bajado la participación los últimos años de manera importante", relato.
De acuerdo con los datos del INE. 46 mil metros cuadrados aprobados se destinacon al sector en abril Eso sí, se trata de una dinâmica El presidente de la CChC ConTenemos un descenso en la superficie aprobada que representa casi un 53% desde el 2018 al 2025, entonces la que se han aprobado han bajado más de un 50% en estos últimos siete años". presidente COC Concepción · Recuperación El inicio y financiamiento de nuevos proyectos habitacionales y la promoción de incentivos para el acceso a la vivienda son los principales desafios del sector. 78 mil metros cuadrados se aprobaron a nivel regional en abril 2025 mientras que en abril 2024 fueron 74 mil. PERMISOLOGÍA NUEVAS DINÁMICAS. Pese al alza, la cifra acumula una perdida superior al 50% los últimos años. Desde la CChC han aplicado medidas para el repunte del sector. En comparación con el mismo periodo del año pasado, según cifras del INE