Autor: David Pellizzari
Una región en crisis habitacional mientras los comités de vivienda viven un drama
» Los números no son buenos en O'Higgins en materia de déficit habitacional y construcción de viviendas, sin embargo, uno de los elementos claves del sistema, los comités de vivienda, no parece funcionar adecuadamente. No es un misterio que la meta del gobierno está lejos de la realidad habitacional del pals y la región.
El deficit habitacional en la Región de O'Higgins según los propios datos del Minvu, es de 25.938 viviendas (a nivel nacional es de 650.000 ). Restando la meta regional, aún faltarían unas 11000 viviendas, sin considerar el crecimiento de la demanda natural años año.
En julio de 2022, a pocas se manas de que el Presidente Boric anunciara el Plan de Emergencia Habitacional, seremí de su gobierno en O'Higgins, Oscar señaló a nuestro medio que dicho plan tenía entre sus principales objetivos, recuo a epa 08 ap auemp ¡ yu 092 103 98 4 «us op 19p jor 12 plicación posible si se considera que en la región hay comités de vivienda en los que comenzaron el proceso parejay hoy ya tienen hijosy hastaníetos. En palabras del director xegional del SERVIU Omar Gutiérrez “existen comités de vivienda que han enfrentadolargas esperas Años sin que sus proyectos habitacionales se conereten, generando incertidumbre en muchas familias.
Sin embargo, esta administración ha implementado medidas para agilizary hacer más ef «lente el proceso de postulación y desarrollo de los proyectos, ajustando los plazos según la normativa vigente para descartar proyectos in viables desde etapas tempranas ya sea por problemas de terreno u otros factares Gutiérrez explicó que “el en foque actualse centraenuna gestión socialy territorial de la demanda habitacional, con los equipos de trabajando directamente en. terreno para COnocety caracterizara los comités, quienes anteriormente no reciblan suficiente visibilidad. Este muevo enfoque también ha.
Mejorado la relación entre los comités de vivienda y las Entidades Patrocinantes (EP) favoreciendo un mejor fujo de información y em poderando a los comités en Ja toma de decisiones”. El director del Servíu en la señaló además que “bajo el Plan de Emergencia Habitacional del Gobierno, se ha optimizado la planifi cación y distribución de re«cursos, reduciendo los tiempos de espera y ofreciendo soluciones habitacionales. Más rápidas. Esta mejora técnica ha despertado el intenés de empresas de fuera de la región, que se están sumando al desarrollo de "nuevos proyectos. Algunos ejemplos exitosos incluyen los proyectos Villa Parque San Martin' en Rengoy 'Condominio Liresy, en Rancagun bajo la modalidad industrializada, que lograron sunprobación en y 6 meses.
Respectivamente, y Villa Los Jardines en Quinta de Tileoo, que también fue aprobado en Desde el mundo privado, María Carolina Zárate, Ge renta Regional O'Higgins de la Cámara Chilena de la Construcción ñaló que “como Cámera Chilena de la Construcción estamos muy pendientes de este tipo de problemáticas, y desde nuestra posición, mos articular como puente entre los distintos actores y organismos para encontrar caminos y soluciones. Por este motivo, nos teu nímos de manera mensual con el SERVIU para bajar estos temas a nivel local.
La cámara realiza un trabajo colaborativo con instítuciones, como Techo-Chile para resolver el problema del déficit habitacional; Genetando instrumentos, datos información útil para la implementación de políti cas públicas efectivas para que las familias en nuertro país puedan acceder a una vivienda digna y acorde a sus necesidades. Sin embargo, y más allá de las declaraciones, miles de chilenos deberán seguir esperando
