Extracto de Estudio de Impacto Ambiental Condominio Paseo Costanera Los Molles
DIARIO OFICIAL I DE LA REPUBLICA DE CHILE SECCIÓN Ministerio del Interior y Seguridad Pública LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL Núm. 44.042 Martes 7 de Enero de 2025 Página 1 de 2 Normas Generales CVE 2592703 MINISTERIO DEL MEDIO AMBIENTE Servicio de Evaluación Ambiental / Región de Valparaíso Carta Nº 2024050033 Valparaíso, 30 de diciembre de 2024 Señor Raúl Marcelo Ramón del Río Díaz RD Constructora SpA Las Urbinas 81,3A Santiago Presente De nuestra consideración: Envío a usted extracto del proyecto "Condominio Paseo Costanera Los Molles", visado por el Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso.
Al respecto le solicito a usted, según lo establecido en el artículo 28 de la Ley 19.300 y en el artículo 88 del DS 40/12 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, disponer la publicación del siguiente extracto: EXTRACTO ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL "CONDOMINIO PASEO COSTANERA LOS MOLLES" Se comunica a la opinión pública que, en virtud de lo establecido en los artículos 26 y 28 de la Ley Nº 19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente, así como el artículo 88 del DS Nº 40 de2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental ("RSEIA"), RD Constructora SpA, en adelante "el Titular", representada por el señor Raúl Marcelo Ramón del Río Díaz, ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) el Estudio de Impacto Ambiental ("EIA") "Condominio Paseo Costanera Los Molles", en adelante "el Proyecto". El proyecto consistiría en la construcción y operación de un complejo inmobiliario que consta de 195 departamentos y 180 estacionamientos, distribuidos en edificios de hasta 6 pisos de altura, sin construcciones en subterráneo, con áreas verdes y espacios comunes. Cabe mencionar que el Proyecto comenzó su construcción antes de su ingreso al SEIA, alcanzando un avance hasta su presentación a evaluación ambiental, de un 30% aproximadamente. El proyecto se localizaría en la Región de Valparaíso, provincia de Petorca, comuna de La Ligua, localidad de Los Molles, específicamente en Avenida Hermanos de La Costa Nº 593.
El monto de inversión es de US$19.000.000. - (diecinueve millones de dólares estadounidenses). Conforme a lo establecido en la letra e) del artículo 18 del RSEIA, el EIA levantó la línea de base del área de influencia del Proyecto para los siguientes componentes: Clima y Meteorología; Calidad del Aire-Emisiones Atmosféricas; Niveles de Ruido; Geología y Geomorfología; Nivel de Vibraciones; Hidrología; Hidrogeología; Calidad de Aguas Superficiales y Subterráneas; Flora y Vegetación; Hongos, Líquenes y Briófitas; Fauna Terrestre; Entomología; Patrimonio Histórico; Patrimonio Arqueológico; Patrimonio Paleontológico; Monumentos Nacionales; Paisaje; Áreas Protegidas y Sitios Prioritarios para la Conservación; Atractivos Naturales o Culturales-Turismo; Suelo-Capacidad de Uso de Suelo; Uso de Suelo Normado-IPT; Uso de Suelo Actual; Medio Humano y Proyectos con RCA Vigente.
El proyecto ingresa al SEIA por corresponder a un proyecto de desarrollo inmobiliario, teniendo como tipología de ingreso lo estipulado en el artículo 3º del RSEIA, letra g) subliteral Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2592703 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Núm. 44.042 Martes 7 de Enero de 2025 Página 2 de 2 g. 1.1 ), esto es, "Conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a ochenta (80) viviendas o, tratándose de vivienda social, vivienda progresiva o infraestructura sanitaria, a ciento sesenta (160) viviendas. " Además, dado que el proyecto se ubicaría dentro de un humedal, ingresa según lo estipulado en el artículo 10, letra s) de la Ley 19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente, donde se señala que deberán someterse al SEIA: "Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie. " El proyecto ingresa al SEIA como Estudio de Impacto Ambiental ("EIA"), por cuanto el Titular ha identificado la generación de los efectos, características o circunstancias establecidos en el artículo 11 de la ley Nº 19.300, asociado al literal d) "Localización en o próxima a poblaciones, recursos y áreas protegidas, sitios prioritarios para la conservación, humedales protegidos, glaciares y áreas con valor para la observación astronómica con fines de investigación científica, susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar". Respecto del impacto sobre el territorio con valor ambiental, el titular reconoce el siguiente 2 impacto: "Pérdida definitiva de la porción de 1.897 m aproximadamente de ambiente de humedal con la ejecución del proyecto". En atención a lo establecido en el artículo 97 del RSEIA, el titular presenta una medida de compensación, que consiste en "protegerpotenciar y conservar un ambiente natural de similares características ecosistémicas que el ambiente afectado y que corresponde al ecosistema de humedal existente en la ribera sur oriente de la desembocadura del estuario Los Coiles, a través 2 de la restauración de su hábitat y su protección en una superficie de 3.615 m aproximadamente. " El Estudio de Impacto Ambiental del Proyecto "Condominio Paseo Costanera Los Molles", se encuentra a disposición de los interesados para su consulta en el sitio web del Servicio de Evaluación Ambiental (www.sea.gob.cl); en la oficina del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Valparaíso, ubicada en calle Prat Nº 827, oficina 301, Valparaíso, en horario de atención de lunes a viernes de 09:00 a 13:00 horas; en la oficina del Gobierno Regional, ubicada en calle Melgarejo Nº 669, piso 7, Valparaíso, con horario de atención de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas; o en la oficina de la Ilustre Municipalidad de La Ligua, ubicada en Diego Portales Nº 555, La Ligua, en horario de atención de lunes a viernes de 09:00 a 14:00.
De acuerdo con el artículo 29 de la ley Nº 19.300, cualquier persona natural o jurídica podrá formular sus observaciones, debidamente fundamentadas y por escrito, o a través de la página del Servicio de Evaluación Ambiental, haciendo expresa referencia al proyecto y señalando su nombre, RUT y domicilio o correo electrónico, según corresponda. En el caso de las personas jurídicas, éstas deberán acreditar su respectiva personería jurídica y representación vigente.
Dichas observaciones deberán ser remitidas al Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Valparaíso, en formato electrónico a través del sitio web www.sea.gob.cl, seleccionando en el Portal de Participación Ciudadana "Realizar Observaciones Ciudadanas en Proyectos con PAC en Proceso" o a través del banner de la Oficina de Partes Virtual en opv. sea. gob. cl, ambas opciones disponibles en el sitio web indicado, o bien en formato papel por la Oficina de Partes del SEA, ubicada en Prat Nº 827, oficina 301, Valparaíso.
Para ello dispondrán de un plazo de 60 días hábiles (lunes a viernes), excluyendo días festivos, y contados desde el día hábil siguiente a la publicación del presente extracto en el Diario Oficial y en un diario o periódico de la capital regional.
FIN EXTRACTO VISADO El presente extracto y todo su contenido ha sido visado por el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso, sobre la base de los antecedentes proporcionados por el Titular del Proyecto en el EIA presentado. Lo anterior, no constituye pronunciamiento por parte esta entidad, en relación con la calificación ambiental del Proyecto, en ninguna de sus partes. Solicito a usted remitir al Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso un ejemplar de las publicaciones para ser incorporadas al expediente del proyecto. Sin otro particular, le saluda muy atentamente, Paola La Rocca Mattar, Directora Regional Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso. Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2592703 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada. Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl