Autor: AGENCIAS

Familias necesitarían más de 11 años para adquirir vivienda
Familias necesitarían más de 11 años para adquirir vivienda Se aleja cada vez más el sueño de la casa propia en chilevivienda, siendo superado únicamente por Nueva Zelanda.
Una vivienda se considera “asequible” si puede ser comprada en menos de tres años de ingresos. incidente ha sido el aumento del precio del suelo donde sería posible desarrollar proyectos habitacionales, ya sea por limitaciones excesivas a la construcción en altura (o densidad)o por los problemas que significaobtener servicios sanitarios en las zonas urbanas que no están dentro del área de concesión de las sanitarias (... ) luego está la pandemia, que provocó un aumento del precio de los materiales y de la mano de obra. Y, como telón de fondo, la permisología y una serie de cambios normativos que han encarecido el costo de losproyectos”, señaló. “Estamos frente a un problema social urgente, provocado por múltiplesfactores. Y esto significa que ya nopuede resolverlo solo un ministerio oun grupo de empresas”, afirmó.
De acuerdo a la CChC, entre otras medidas, se necesitan subsidios a la compra de viviendas nuevas parasectores medios, beneficios para loshogares que construyen sus viviendas, ampliar las garantías estatalesal financiamiento de la industria yracionalizar las normativas técnica y urbana, entre otras. desde el punto de vista de la oferta, lo más incidente ha sido el aumento del precio del suelo”nicolás león gerente de la cchcfotos: agenciasEn 2019, una familia de ingreso promedio debía destinar durante 7,6 años todos sus recursos para comprar una vivienda de precio promedio; pero en 2024 ese monto creció, llegando a 11,4 años; de acuerdo al Índice de Acceso a la Vivienda (PIR, por su sigla en inglés) de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Según esta metodología, “si el resultado es menor a tres años, se considera que la vivienda es asequible. En cambio, si va de tres a cinco años, se estima que es moderadamente asequible y, si supera los cincoaños, la vivienda se califica como noasequible”, agregó la gremial.
Según el análisis, “se observa que solo Nueva Zelanda supera a Chile, con 11,6 años”. “Por su parte, Canadá tiene un PIR de 9,1 años, el cual también presentó un aumento de 5,1 años en igual período.
El PIR de Australia, en tanto, llegó a 8,4 años (aumentó 2,7 años); el de Inglaterra a 7,8 años (aumentó 3 años); el de Noruega a 7,1 años y el de Estados Unidos a 4,1 años (aumentó siete meses en el período)”, explicó la CChC. En esta realidad, dice el gerente de Estudios y Políticas Públicas de la CChC, Nicolás León, “desde el punto de vista de la oferta, lo más. Chile ocupa una de las posiciones más altas en dificultad para acceder a una Se aleja cada vez más el sueño de la casa propia en chile