Contraloría realizará sumario por compra de terreno en Zapallar
Contraloría realizará sumario por compra de terreno en Zapallar Claudio Ramírez cramirezrcomercuriovalpo. cl aContraloría General de L la República (CGR) anunció queiniciará un sumario administrativo con el fin de determinar las eventuales responsabilidades en ese ámbito respecto al proceso de compra, por parte del municipio de Zapallar, de un terreno de más de 2.200 m2 porun valor superioralos$2.200 millones, con el fin de construir nuevas dependencias municipales.
Esto responde a una presentación que realizaron, en septiembre de 2023, los diputados del FA, Diego Ibáñez y María Francisca Bello, dando cuenta de cuatro denuncias: el precio que se pagó por el inmueble; la no entrega al Concejo Municipal de los informes de tasación del terreno; quesólose hayan dado a conocer al Concejo fragmentos del contrato de compraventa y no en su totalidad; y por último, que existían otros inmuebles, ya propiedad del municipio, que podían ser utilizados para los fines anunciados.
Enbasealos tres primeros puntos la CGR encontró méritos para impulsar el sumario, descartando el último pues, señala, "debe abstenerse de emitir un pronunciamiento respecto de la decisión del municipio deadquirirelinmueble". IRREGULARIDADES Respecto al anuncio de la CGR, el diputado Ibáñez remarcó que la Contraloría "revisó los antecedentes deeste caso, y ha constatado que existen varias irregularidades en el proceso de compra del predio". Entre ellas mencionó que "elavalúo comercial del predio supera entre3 y 4 vecesel avalúo fiscal, sin quelos tasadores hayan presentado antecedentes para justificar esta discrepancia (... ) la Municipalidad realizólaofertasintener conocimiento dela última tasación del predio, no se presentaron al Concejo Municipal los antecedentes suficientes para votar la promesa y la compraventa; y no existen antecedentes que acrediten la necesidad de la contratación directa". En cuanto a lo que pueda venir conestaacción dela Contraloría, observó que "esperamos quese tomen las medidas necesarias para eslarecereste caso y se adopten las acciones correctivas para evitar que situaciones similares se repitan enel futuro". La diputada Bello comentó que existieron anomalías que no se deben pasar por alto y no se deben pasar por alto y LACOMPRA FUE APROBADA POR LA MAYORÍA DEL CONCEJO MUNICIPAL, EN JUNIO DE 2023. Contraloría realizará sumario por compra de terreno en Zapallar REGIÓN.
Operación, realizada por el municipio en 2023, está bajo la lupa del organismo tras denuncia de diputados. "La Contraloría revisó los antecedentes de este caso y ha constatado que existen varias irregularidades en el proceso de compra". Diego Ibáñez Diputado (FA) "Como municipio podemos asegurar que se ha seguido un procedimiento transparente y ajustado a la normativa vigente". 1.
Municipalidad de Zapallar que, por lo tanto, habrá sumarios internos para encontrar a losresponsables. "Laprobidad de una muniipalidad es un mínimo exigido por la ciudadanía y el caso de Zapallar nos recuerda la importancia del rol fiscalizador de quienes somos diputados (... nos permite avanzarenad'ministraciones transparentes en nuestras comunas, donde sonlas municipalidades los primeroespacios que conocen los y las vecinas para solucionar sus problemas y que deben contar con los más altos estándares de servicio público y probidad" Asimismo, el concejal Reinaldo Fernández, quien fue el único que rechazó la propuesta de compra del terreno, indi có que el proceso fue "muy ligero y rápido, no recibí físicamentelas tasaciones comerciales y sólo extractos del contrato de compra y venta en una presentación súper fugaz". En cuanto a la resolución de Contraloría manifestó que "es muy necesario que se realice y queel proceso de buscar responsables sea eficaz, para transmitir transparencia a nuestra comunidad y el país". nuestra comunidad y el país". SE AJUSTÓ A NORMATIVA Porsuparte, el municipioalser consultado por este medio indicóquelacompra del terreno se realizó a través de un proceso que se extendió por cerca de cuatro años, con el objetivo de minimizar los costos fijos de la entidad, que en la actualidad debe arrendar una serie de inmuebles parasufuncionamiento. "Enel caso dela adquisición del terreno en cuestión, como municipio podemos asegurar quese ha seguido un procedimiento transparente y ajustado ala normativa vigente", subrayó en una declaración.
Agregó que se realizaron cuatro tasaciones independientes, durante los años 2020 y 2023, "las cuales coincidieronensuestimación con el va63.100 unidades de fomento fue el valor en que se vendió el predio al municipio de Zapallar. lor comercial que fuefinalmente pagado y, en estesentido, es necesario aclarar que esimposible comparar tasaciones fiscales con tasaciones comerciales en la compra de cualquier inmueble". Puntualizó queello evidencia que el precio de compraestá en línea con las condiciones del mercado inmobiliario local, lo que garantiza que la transacción se realizó conformeal estándar del sector.
Enrelación a las observaciones planteadas por la Contraloría, señaló que la entidad ha iniciado un sumario administrativo, "probablemente debido a que el proceso podría haberse gestionado de manera más eficiente", remarcando quese presentará un recurso de consideración. "Es fundamental precisar que, en ningún momento, se han identificado ilegalidades que constituyan faltas graves o irregularidades significativas que comprometan la legalidad delaoperación(....razón porla que este municipio presentará unrecurso de reconsideración ala propia Contraloría". (3 ala propia Contraloría". (3 ala propia Contraloría". (3. - -