Viviendas sociales: Los desafios para los nuevos terrenos que se ofrecieron
CEDIDA terrenos que se ofrecieron Viviendas sociales: Los desafíos para los nuevos María Consuelo Ulloa maria.ulloa@diariollanquihue.cl para para nadie es discutible que la reciente ofetia de 9,43 hectáreas municipales municipales para el uso de casas sociales sociales que el alcalde de Puerto Montt, Gervoy Paredes, realizó al ministro de Vivienda, Carlos Montes, es una buena noticia.
El déficit habitacional, sobre todo a nivel regional, ha transformado transformado el tema en urgente, por lo que esta posibilidad de aminorar esa brecha y permitir a la comunidad lograr ese sueño sueño de la casa propia, suena como como una oportunidad prometedora. prometedora. El gran “pero” es la duda que acompaña esa auspiciosa noticia.
Son las externalidades que implican esos terrenos, ubicados en sectores como Alerce Histórico, Bosquemar y Barrio Las Industrias, que en ciertos casos, de no planificarse bien, podrían generar un gran caos vial, según lo que los mismos vecinos advierten. “No es llenar de casas y casas casas y hacer poblaciones y poblaciones, poblaciones, sino que también tiene que haber esto que se llama llama urbanismo.
Cuántos establecimientos establecimientos educacionales vamos vamos a tener, cómo va a ser la conectividad, entonces ya, aquí se van a construir tantas miles de viviendas, pero no pueden sobrepoblar un sector, porque si no vamos a vivir como como hacinados”, opina Gladys Espinoza, presidenta del Consejo Consejo de Desarrollo Centro Salud Salud Alerce y vocera subrogante de la coordinadora Ruta Digna, proyecto Ruta Alerce-Puerto Montt.
La preocupación de su vecina vecina Eliana Cárcamo, presidenta presidenta del Comité de Vivienda Herederos Herederos de los Fundadores Históricos Históricos y presidenta de la junta de vecinos Fundadores Alerce Histórico, es similar, ya que considera que actualmente la situación ya es compleja.
“En El alcalde de Puerto Monti; Gervoy Paredes, propuso la entrega de 9,43 hectáreas al ministro Carlos Montes, afin de aportar en el Plan de Emergencia Habitacional a nivel regionaL Si bien el proyecto aún no se concreta, la comunidad tiene dudas respecto de las opciones de servicios que estos sectores puedan tener. Desde el municipio aseguran que todo está pensado dentro de un plan maestro.
Alerce Histórico estamos re pobres. pobres. ¿Sabe lo que falta aquí, en Alerce en general?, falta una notaría y una caja de compensación, compensación, así los muchos adultos mayores ya no tendrían que ir a Puerto Montt”. Cárcamo además hace énfasis énfasis en que la seguridad es pésima. pésima.
“Es un sector con mucha delincuencia, mucha drogadicción drogadicción (... ) En educación faltan más colegios que tengan ensefianza ensefianza media, Alerce está creciendo, creciendo, tenemos más de 80 mil habitantes y se requieren colegios colegios grandes. El transporte es malísimo, o sea, hay dos empresas empresas de recorridos de buses y la verdad es que no alcanza a cubrir todo Alerce. La salud es malisima, las atenciones, sobre todo para los adultos mayores (... ) se nos ha muerto mucha gente, muchos adultos mayores mayores en espera de que los atiendan”, atiendan”, detalla la dirigenta.
Desde el otro extremo de la ciudad, los habitantes del sector sector de Bosquemar se sienten un poco más aislados, ya que muchas poblaciones, al ser relativamente relativamente nuevas, cuentan con servicios básicos muy lejos de sus hogares. “No hay jardines jardines infantiles, Cesfam, ni comisaría. comisaría. Dependemos de Mirasol. Siempre que llaman (a Carabineros), Carabineros), siempre están en operativos, operativos, no hay rotación.
Somos Somos un barrio joven y eso puede puede influir, pero ¿ tiene que crecer crecer el índice de delincuencia para tener un retén?”, comenta comenta Verónica Rosas, presidenta de la Junta de Vecinos Don Vicente. Vicente. Pese a ello, deja en claro que considera “maravilloso” el poder cumplir el sueño de la casa propia que todos tienen, pero “ojalá las viviendas vengan vengan con un equipamiento mínimo”, mínimo”, destaca. Asimismo lo viven en Puerta Puerta Sur, que si bien no es parte de los sectores donde se proponen proponen terrenos, conocen lo que es vivir aislados del centro urbano. “En Bosquemar es comple --EL NUEVO CESFAM DE ALERCE CONTEMPLA 3.065,83 METROS CUADRADOS, UN PROYECTO DE COSAM Y UNA BASE SAMU.
Viviendas sociales: Los desafios para los nuevos terrenos que se ofrecieron. (viene de la página anterior) jo, porque no hay nada, al igual rrenos están destinados para que acá, por eso, hace no muello, “obviamente que también cho tiempo nosotros con el altiene que haber cómo llegar calde Gervoy Paredes convermás rápido, cómo llegar hasta samos el tema de que dejen de allá y si van a estar los espacios construir ciudades sin consnecesarios (... ) Claro que los tetruir, tetruir, o sea, a qué me refiero, al rrenos que dio el alcalde están hecho de que se empiece a súper buenos para ir progreejercer progreejercer todo este tipo de viviensando en ese sentido, pero sí das como ciudades satélites de tenemos que ver los espacios Puerto Monrt, pero sin dar soque son necesarios para eso y luciones reales (... ). Nuestro si va a estar construido con una sector ha estado creciendo de carretera”. una manera exponencial y haComo respuesta a estas mce mce unos meses abrieron recién quietudes, la concejala de la caun supermercado”, relata Noepital regional, Evelyn Chávez míAllendes, dirigentade Puer(RD), sostiene que en el transta transta Sur. porte, próximamente, habrá un perímetro de exclusión y ALA ESPERA DE MEJORAS “eso va a significar que por fin Para Alejandra Maragafio, preel transporte público va a estar sidenta de la junta de vecinos en una medida regulado, para de Parque Costanera (Bosqueque se cumplan los horarios, la mar), este proyecto sólo traerá frecuencia y todo lo que se somejoras, ya que “en Puerto licite por parte de nuestros veMontt veMontt hay mucha carencia de cmos y vecinas”, asevera. casas sociales”. Agrega que “hoy vemos co“Lo otro es que también mo en el sector de Puerta Sur hace que estos terrenos ya no se hace imperioso tener un estén como eriazos, por ende, centro de salud familiar debido ya no va a haber tanta delina que el de hoy, Padre Hurtado, cuencia, además, encuentro está colapsado, así que sin duque duque es muy bueno porque la da esperamos que los recursos población se va a ir conectanestén a tiempo cuando las podo, podo, ya que va a haber mucho blaciones van creciendo de esmás acceso a muchas más cota forma tan grande como ha sas, más flujo de Carabineros y sido en nuestra comuna y en quizás por ahí postular a propuntos específicos. Con resyectos resyectos educativos como jardipecto a educación, el ministro nes o colegios. Lo mismo con Carlos Montes lo mencionaba, la salud, a lo mejor un consuly creo que todos estamos de tono o un Cesfam.
La locomoacuerdo con que donde se pación pación también va a mejorar, porra una población, un barrio, que si hay mayor población, definitivamente debe haber vamos a tener acceso a más”, una estación de salud y debe espera Maragaño. existir una escuela pública paEn la misma línea, Raúl ra aquello, y esas son unas de Aburto, presidente de la Unión las tantas sugerencias que por Comunal de Juntas de Vecinos ejemplo los vecinos de BosqueReloncavi, BosqueReloncavi, afirma que si los temar nos han hecho (... ) Al haFOTOS FELIPE CONSTANZO/AGENCIA UNO cer barrio, al hacer comunidio de la red. conversación con las líneas, dad, vamos a estar mitigando “Entre los sectores consulpero ya con recursos sobre la el tema de seguridad, donde tados (Alerce Histórico, Barrio mesa, por lo tanto, estamos llatambién llatambién podamos levantar un Las Industrias y Bosquemar), nos a participar en todo tipo de espacio donde pueda Carabifiguran la actual ejecución de la instancias intersectoriales que neros tener un una comisaría o construcción del Centro de Safinalmente nos permitan antiun antiun retén”. lud Familiar (Cesfam) de Alerciparnos a las necesidades de ce, obra de 3.065,83 metros los distintos sectores”. SALUD, TRANSPORTE cuadrados, financiada por el Por su parte, en educación, Y EDUCACIÓN Ministerio de Salud; un proyecla encargada de la cartera, DaY DaY las solicitudes parecen no esto de Centro Comunitario de niela Carvacho, declara que en tar tan lejos de la realidad, porSalud Mental (Cosam) y una el supuesto de que se llegaran que de acuerdo a la cartera de Base Samu.
En el caso del seca construir más viviendas en inversiones del Servicio de Sator Bosquemar, la cartera de los terrenos que ofrece el alcallud alcallud del Reloncaví, existe una inversiones del servicio prode, “efectivamente es necesaserie necesaserie de proyectos sanitarios yecta la construcción de un Corio y seria bueno incorporar en considerados para la comuna, sam y una Base Samu”, inforese diseño lo que sería la delos que se enmarcan en el estuman desde el servicio, manda en el sector.
Sin embarEn embarEn tanto, desde Transporgo, obviamente esto tiene que te, el seremi PabloJoost indica verse cuando esta posibilidad que tienen el desafio permade construcción de viviendas nente de dotar o avanzar con sea concreta”. mayor transporte público tanto tanto para zonas urbanas como PLAN MAESTRO zonas rurales.
“En ese sentido, En respuesta a las dudas, el alen alen la medida en que se van amcalde Gervoy Paredes expresa: pliando los bordes de la zona “Creemos que es fundamental urbana y particularmente en construir ciudad a través de baPuerto baPuerto Montt, estamos llanos a rrios y sectores habitacionales hacer todas las gestiones que con conectividad, acceso a sean necesarias con las emprecentros de salud y cercanos a sas de transporte público, tancentros educacionales. Del to de micros como taxi colectimismo modo, con locomoción yo, para que ellos finalmente colectiva.
En consecuencia, la puedan prestar un servicio ahí solución habitacional está condonde exista demanda”. cebida para suprimir la segreLa autoridad añade que se gación espacial, donde como encuentran trabajando para municipio se contemplará un “contar con un sistema regulaplan maestro que establezca do en la ciudad, que nos va a espacios para equipamiento dar un mayor margen de acurbano, con espacios para deción para poder contar con serportes, educación y áreas vervicio en sectores que actualdes, entre otros, y que se premente premente no tienen servicio de senta tras el trabajo de diagnóstransporte diagnóstransporte público, con la intico que se debe elaborar.
En yección de recursos y con la cuanto a los accesos, se van a trabajar a nivel ministerial”. Desde Secplan, Iván Leonhardt complementa: “no podemos quedarnos efectivamente efectivamente sólo por la respuesta asociada a un tema de construcción construcción de viviendas -que es lo que la familia necesita, los comités, comités, etcéteraen terrenos que ha puesto a disposición la municipalidad; yasí como también también se está trabajando en un proyecto que es un plan urbano urbano habitacional que también conileva, y ahí viene la tarea que tenemos que complementarcomplementares que los terrenos primero primero estén en espacios que cumplan cumplan con condiciones que no sólo tengamos las viviendas, sino sino que también tengamos los equipos adecuados para que las familias puedan tener accesibilidad accesibilidad con los niños a través de un jardín infantil, o a través de una escuela en el ámbito de la educación o en el ámbito del deporte y en el ámbito de la salud, salud, etcétera”. Por lo mismo, Leonhardt hace hincapié en que lo que se está analizando “es la posibilidad posibilidad que los terrenos que hoy son de un privado, puedan ser transferidos al Ministerio de Vivienda Vivienda y que nos permita contar contar con un convenio de programación, programación, en el que vayamos incorporando incorporando los equipamientos en la medida que se van incorporando incorporando también las soluciones soluciones habitacionales”. Finalmente, Fabián Nail, seremi de Vivienda y Urbanismo, Urbanismo, recuerda que “es importante importante fortalecer el Estado, es decir, la capacidad pública para para organizar, planificaryarticular planificaryarticular los esfuerzos de la sociedad en función de cumplir los objetivos objetivos comunes y ayudar a crear todas las condiciones que requieren requieren los nuevos conjuntos habitacionales, de la mano de gobiernos locales comprometidos comprometidos con el desarrollo de sus comunas según sus propias realidades” Fabián Nail señala que “es fundamental que cuando las familias llegan a habitar sus viviendas, viviendas, cuenten con transporte transporte y servicios cercanos como consultorios, jardines infantiles infantiles y escuelas.
Lo dijo el ministro ministro Carlos Montes durante sus recientes actividades en Puerto Puerto Montt: no puede ser que las familias lleguen a vivir a sus nuevos hogares y pasen varios años antes de que eso ocurra, por lo que muy importante también será ir incorporando paulatinamente estas modificaciones modificaciones a la política habitacional, habitacional, porque es lo que corresponde corresponde y lo que se realiza en los países que tienen ingresos similares similares al nuestro”. LA MAYOR PREOCUPACIÓN EN BOSQUEMAR ES PODER CONTAR CON SERVICIOS A LA MANO. SE ESTÁ TRABAJANDO EN UN SISTEMA REGULADO PARA CONTAR CON SERVICIOS DONDE HOY NO HAY. Viviendas sociales: Los desafios para los nuevos terrenos que se ofrecieron.