VIVIENDA EN CHILE
Señora directora: El aumento sostenido del Prime Income Ratio (PIR) en Chile, que hoy alcanza los 11,4 años según cifras recientes, deja en evidencia una realidad alarmante: el acceso a la vivienda propia se ha vuelto prácticamente inalcanzable para la mayoría de las familias chilenas.
Esteindicador, que relaciona el precio promedio de una vivienda con el ingreso promedio de los hogares, refleja cómo las políticas públicas han contribuido al encarecimiento de un bien esencial, afectando tanto a los sectores más vulnerables como a la clase media.
Chilenecesita avanzar hacia políticas que fomenten un mercado competitivo y dinámico en el sector inmobiliario, incluyendo el liberar el uso de suelo, simplificar los trámites construcción y permitir mayor flexibilidad enlos desarrollos habitacionales; aspectos claves paraabordar este desafío. Los datos son claros: desde 2003, el PIR en Chile ha crecido exponencialmente, pasando de3,7 a 11,4 años en dos décadas.
En lugar de confiar ciegamente en subsidios estatales que atacan los síntomas pero no las causas estructurales, debemos apostar por reformas que estimulen lainversión privada, reduzcan las barreras para la construcción y empoderen a las personas con herramientas que les permitan prosperar por sus propios medios.
Solo a través del fortalecimiento de la libertad económica y de mercados menos intervenidos podremos devolver alos chilenos la esperanza de construir un futuro donde la vivienda deje de ser un privilegio y vuelva a ser un derecho accesible. Gabriela Velásquez Figueroa, Rubén Alvarez y Valentina Véliz Fundación para el Progreso