Autor: Francisco Garcés Académico Carrera de Derecho Universidad de Las Américas

Estafas en arriendos
Una delas principales demandas durante la temporada estival, es encontrar un lugar adecuado para vacacionar, y, en se hacenecesario arrendar una casa o departamento.
Ánte la alta cantidad de veraneantes, crecen las ofertas disponibles, pero también surgen individuos sin escrúpulos que promocionan alojamientos que no cumplen con las condiciones prometidas o fraudes, convirtiendo las vacaciones en una experiencia sumamente desagradable. Por esta razón, para evitar convertirse en víctima de estos engaños, es importante tomar ciertas precauciones.
En primer lugar, se debe desconfiar de ofertas que parezcan excesivamente atractivas; mejor es optar por alternativas disponibles en plataformas webreconocidas, como Airbnb o Booking, y, si es posible, elegir aquellas en las que se pueda negociar directamente con el propietario. Escriturar el contrato puede ser útil para ambas partes en caso de que surjan problemas. Hoy en día, existen plataformas que permiten firmar digitalmente, lo que facilita el proceso. En cuanto al pago, las transferencias electrónicas o depósitos son buenas alternativas, especialmente porque permiten obtener los datos del arrendador en caso de que se trate de una estafa. Si el pago serealiza en efectivo, se debe solicitarsiempre unrecibo como comprobante.
Si se trata de un arrendamiento con el propietario, quien alquilasu casa de manera esporádica, debe tener en cuenta que en este tipo de contratos nose aplica la Ley de Protección a los Derechos del Consumidor. Lo mismo se ha admitido, aunque de manera controversial, enel contexto delos arriendos a través de sitios web. En caso de estafa, la opción es acudir con toda la documentación pertinente a la Fiscalía o a la Policía de Investigaciones.