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Parcelaciones y La ampliación del radio urbano marcaron el conversatorio de la Conferencia Foro sumó a académico UdeC y gerente de inmobiliaria FG Parcelaciones y La ampliación del radio urbano marcaron el conversatorio de la Conferencia En En el Cierre de la Conferencia Conferencia Internacional deCiudad. Los Ángeles 2024. Organizada Organizada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). los asistentes tuvieron la oportunidad de dialogaryconsultarsobre dialogaryconsultarsobre temasdeplanificación temasdeplanificación urbana y ordenamiento territorial. El conversatorio reunió a expertos expertos como la arquitecta colombiana colombiana Diana Wiesner. quien ya habia expuesto sobre la recuperación de espacios públicos en Bogotá. y Martin Andrade. director ejecutivo ejecutivo de la Corporación Ciudades. También participaron Marlo Zerega. presidente de la CChC y moderador: t. eonel Pérez. académico académico y exdecano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Concepción: y Fernando Moraga. gerente zonal dela lnrnoblllarlaFG. PARCELACIONES Uno de los temas centrales centrales fueron las parcelaciones. Jorge Guzmán, presidente de la Multigrem ial del Biobio. preguntó cómoequilibrarlas externalidades negativas de los loteos con el derecho derecho de los propietarios a vender sus terrenos. I. eonel Pérez respondió que Chile, al igual que muchos países. “se ha convertido en un país de ciudades, de población urbana”. pero alertó que el auge de las parcelas parcelas de agrado fue impulsado por la pandemia. Propuso establecer regulaciones, como las planteadas priada local. por el Ministerio de Agricultura: F. s fundamental dejarque la naturaleza naturaleza sea naturaleza: que el río sea doy el humedal sea humedal. Luego. debemos definir qué territorios territorios pueden incorporarse a la vida urbana”. Además, destacó la posibilidad de crear subcentros subcentros territoriales en Idos Ángeles para reducir viales innecesarios y fomentar la sostenibiidad. Diana Wiesner complementó complementó esta perspectiva resaltando la necesidad de proteger humedaies. ríos ysuelos dealtovalormediante corredores de conectivldad para la fauna y la conservación de cuerpos cuerpos hídricos. Debemos generar mosaicos donde zonas intervenidas intervenidas también sean dcconscrvación enfatizó. Martin Andrade caiificóel tema como “mUy espinudo y complejo”. pero subrayó que la prloridad debe ser resguardar la vida de las personas. personas. Recordó la experiencia de Victoria. Australia, donde se establecieron establecieron restricciones para construir construir viviendas en ciertas zonas. “Muchos lugares carecen de accesos accesos adecuados y regulaciones. La vida de las personas debe primar en cualquier decisión”, afirmó. Por su parte.
Fernando Moraga destacó destacó que los instrumentos de planificación planificación no están a la altura de las necesidades actuaies: “Disminuir la rigidez podría reducir los conflictos territoriales”. AMILJACIÓN DEL RADIO URBANO Otro de los temas relevantes fue el modelo de crecimiento urbano para Los Ángeles. Mario Zerega preguntó si debiera optarse por una extensión o una concentración. planteando incluso la posibilidad de aumentar el límite urbano como manera de conseguir una baa en el precio del metro cuadrado.
Leonel Pérez propuso un modelo modelo mixto con “procesos de dispersión dispersión y concentración, desarrollando desarrollando núcleos descentralizados para eliminar viajes y generar nuevas oportunidades”. Diana Wiesnerenfatlzó la Importancia Importancia de ciudades compactas para optimizar recursos, pero advirtió advirtió que las densidades extremas podrfan hacer que la ciudad pierda su esencia”. Subrayó la necesidad de garantizar una vida urbana saludable saludable y cómoda para los habitantes. Martin Andrade destacó la Importancia de maximizar las oportunidades habitaclonales en zonas con servicios: “Debemos evitar evitar gastar millones en infraestructura infraestructura como el metro, que beneficla solo a una parte de la población. Necesitamos ciudades justas, con densidades equilibradas”. En tanto. Fernando Moraga llamó a considerar considerar las particularidades culturales y geográficas de Los Ángeles para planificar su desarrollo: F. s relativamente relativamente sencillo determinar hasta dónde puede crecer esta ciudad”, concluyó. Temas de planificación urbana y ordenamiento territorial salieron a relucir en el espacio para que los asistentes hicieran consultas a los expertos. El conversalorio cui 1 i la parllclpaclón de los cIpos. 1 1. sentanles de la academia y la empresa ____ 1, -_!. -.. Lj iI 1 i__.