Más de 100 proyectos habitacionales y 6 mil nuevas viviendas ofrecerá la Finco 2025
Más de 100 proyectos habitacionales y 6 mil nuevas viviendas ofrecerá la Finco 2025 EX vigésima versión presencial, la Finco 2025, exhibirá 121 proyectos inmobiliarios pertenecientes al Gran Concepción y contará con una oferta de 6.288 viviendas, que representa una inversión cercana a los 656 millones de dólares. Dicho evento inmobiliario tiene comoslogan este año: “Síse puede”, motivandoallas familias cotizaren unsolo lugar oportunidades exclusivas que presentarán las 50 empresas expositoras. Dentro del total de proyectos habitacionales, se encuentran 1.322 casas y 4966 departamentos.
Cabe destacar, que, del total de viviendas por exhibir, 727, es deci, un 129%, podrán ser adquiridas con Subsidio de Integración Social y Territorial(DSI9). Asilo precisóelpresidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CCC) de Concepción, Jorge Coloma, quien, en el lanzamiento de la campaña, además valoróel esfuerzo de las empresassocias que hacen posible esta feria. “Como CChC Concepción estamos orgullosos de poder concretar la versión presencial N*20 de la feria inmobiliaria más grande del Sur de Chile. Agradecemos el esfuerzo delasempresas inmobiliarias, pues sabemos muy bien que elsectorllevatresaños decrisisy no hasidofécil ponerse de pie. Pero entendemos que debemos entregar opcionesalas familias quesiguen soñanalavez, ser doconsucasapropia. Y una delas principales fuentes generadoras de empleo en la región yel país”, destacóel presidente delaCámara Chilena de la Construcción de Concepción, Jorge Colo(CChC) ma. Delanálisis particular por comunas, Concepción concentra el mayor número de viviendas en exhibición con 3.196 unidades (52% del total), seguida por an Pedro dela Pazcon 1631, equivalentes al 2796. En tanto, los valores de venta fluctuarán entre las 990 y 13.500 UF. En cuanto ala oferta agrupada porrango de precios, el que concentrala mayor cantidad de viviendas con poco más de tres mil unidades, eseltramo de 2.00033.000 UF. En segundo lugar, aparece el rango que va desde las 3.000 hasta las 4.000 UF con 1.542 unidades en oferta. Por estado de obras, 833 viviendas se encuentran con entrega inmediata y otras 1.162 unidades en construcción. Mientras que, 1.391 aúnnoiniciansus obras. Los121 proyectos que serán exhibidos en finco 2025, generan mensualmente cerca de 18.000 empleos directos durantesu construcción y otros casi 9.000 empleos indirectos en industrias proveedoras y/o de servicios profesionales complementarios. El presidente de la Comisión Finco, Andrés Sanhueza, destacó también, queel62% delasinmobilirias que expondránen laferia, son locales. “Esto demuestra el esfuerzo de laempresa regional y el compromisoque tenemos con la reactivación.
Enrelación ala campaña, ésta buscaconectar conun público transversal y motivar alas familias diciendo ¡ Síse Puede! concretarlacomprade unaviviendaa través de las diversas alternativas que las empresas inmobiliarias están ofreciendo”. Detalló que entre ellas se encuentra: el descuento al precio de compra, arriendo con opción compra, de arriendo garantizado, tasa hipotecaria asegurada, pago de pieen cuotassin interés, seguroal desistimiento y devolución de dividendos, entre otras opciones. Expositores y funcionamiento Laferia, que estará emplazada en 11 yel13deabril, SurActivo, entreel cuenta con la web fincoonline. cl donde el público interesado puede encontrar todo el detalle delos expositores y su funcionamiento. También habrá un espacio de decoración y diseño, una feria de emprendedores del sector, una cafetería y unáreadefoodtrudls.
Se sumarán, stands del auspiciador Energy, Serviu Biobío, City mio, destacó el proyecto de ley que hoy avanza en Congreso, el cual el crea el subsidio al dividendo y que incluye la ayuda estatal alas tasas de interés, con lo que se apuesta a facilitar la compra de una vivien: da nueva y dinamizar el mercado inmobiliario. La iniciativa incorpora planteamientos de la Cámara Chilena la junto a otras indicaciones, proyectan reducir en un 15% los dividendos hipotecarios. Este proyecto busca también complementar el plan de emergencia habitacideol nMainlvu, ya que 6.000 subsidios serán para primeras viviendas de hasta UF 3.000 que cumplcoan n lo s requi: sitos del DS N*15. E incorpora mejoras a la operación del subsidio deleasing habitacional que apuntana incentivar especialmente la demanda de la población joven.
Alcances yrequisitos El proyecto de ley contempla la entrega de 50.000 subsidios para personas naturales, siempre que: + Se trate de la primera venta efectuada sobre la vivienda. +El valor de la vivienda no superelas UF 4.000, «Se cumpla con los requisitos para acceder al Programa de Ga: la Vivienda rantías de Apoyo a de conformidad al artícuNueva, lo sexto transitorio de la Ley NO 21.543 que crea un Fondo de Garantías Especiales. + Este beneficio será aplicable a compraventas de promesas celebradas desdeel 1 deenero de 2025.
El proyecto crea, además, un nuevo programa de apoyo a la vvienda al alero del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes), con cobertura de hasta 60% del valor dela vivienda, por lo que se esperaun mayorimpacto que conelan terior quetenía solo 10% degarantía. La garantía se extenderá por la mitad del tiempo de duración del crédito, con un máximo de 15 años y un mínimo de5. Lab Biobío, notaría Ramón García y cuatro entidades financieras: Consorcio, Santander, Banco Estado y Coopeuch. Elhorariodeapertura para público el viernes 11 de abril será a las 1 horasyelcierrea las 20:00 horas, mientras que el sábado y domingola feriaabriráa las 11:00 horas, cerrandosus puertasallas 20 horas. Nueva ley que subsidia el dividendo Además, el presidente del gre-. Entre el 11 y el 13 de abril estará emplazada en SurActivo. La entrada es liberada. Del total de los nuevos hogares, 727 podrán ser adquiridos con subsidio de integración social y territorial (DS19). Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), que,