Crece interes de inversionistas chilenos por activos inmobiliarios en el "Cinturón del sol" en Estados Unidos
Crece interes de inversionistas chilenos por activos inmobiliarios en el "Cinturón del sol" en Estados Unidos inversionista inversionista Crece interés de chilenos por activos inmobiliarios inmobiliarios Ml Incentivos fiscales y mayores rentabilidades son algunos de los factores que impulsan la demanda de bienes raíces en esta zona. de bienes raíces en esta zona. de bienes raíces en esta zona. de bienes raíces en esta zona. de bienes raíces en esta zona. de bienes raíces en esta zona. de bienes raíces en esta zona. de bienes raíces en esta zona. de bienes raíces en esta zona.
POR SOFÍA FUENTES Desde 2019, en medio del estallido social, el número de inversionistas chilenos que destinó parte de sus recursos hacia el sector inmobiliario y en Estados Unidos aumentó significativamente, siendo este mercado una opción más segura y rentable para diversificar sus carteras, señalan diversos actores de la industria financiera. "La inversión inmobiliaria en EEUU es atractiva porque es en dólares, en un país de bajo riesgo, en activos reales, con un retorno interesante y una legislación tributaria que la beneficia", sostuvo el que la beneficia", sostuvo el que la beneficia", sostuvo el socio de Fischer y Cía, Alex Fischer.
Diversos expertos consul= tados por DF señalaron que la región conocida como el "Cinturón del Sol" o Sunbelt, que se extiende desde el sudeste hasta el suroeste de EEUU y que abarca más de 15. estados, incluyendo Florida, Texas, Arizona, Carolina del Norte y del Sur, está posicionándose como la zona favorita para los inversionistas chilenos. "Los reportes muestran que el Sunbelt abarca aproximadamente el 50% de la población estadounidense y se espera que este porcentaje siga creciendo a un ritmo más acelerado en los próximos años producto de una mejor calidad de vida, mejor clima, menores impuestos (a excepción de California)", explicó el managing director de la administradora de fondos. - Crece interes de inversionistas chilenos por activos inmobiliarios en el "Cinturón del sol" en Estados Unidos inmobiliarios Black Salmon, Stephen Evans. Crecimiento demográfico El creciente interés porinvertiren el "Cinturón del Sol" se debe al rápido crecimiento económico y demográfico de estos estados, y tiene un clima favorable, que ofrece oportunidades de recreación durante todo el año. No obstante, el factor determinante es el menor costo de vida en esta región respecto de las grandes ciudades de EEUU, lo que genera mejores oportunidades de inversión.
Esta región "en particular, harecibido mucha migración de personas del norte de EEUU, que gracias a la flexibilidad de trabajo remoto que se generó tras la pandemia, han decidido radicarse todo o parte del año en esa zona para aprovechar el clima y menores impuestos estatales. Ello explica la expansión inmobiliaria de los últimos años, y el atractivo del Cinturón del Sol como inversión", agregó Fischer.
De acuerdo con el CEO de Wbuild, plataforma chilena de inversión inmobiliaria fragmentada por m2, Daniel Pardo, "muchas de las ciudaPardo, "muchas de las ciudaPardo, "muchas de las ciudaQUE AUMENTE LA ROBLACIÓN DE ESTA ZONA PARA 2040.
PARA 2040. las cuales gozan de beneficios fiscales y son una oportunidad Para el desarrollo inmobiliario en la zona". "Se proyecta un aumento dela población de 55% en esta región para el año 2040, loque sugiere un alto potencial de apreciación y rentabilidad", agregó. Según Pardo, Wbuild haaumentado sus activos bajo gestión en esta zona en 206,9% entre 2023 y 2024, y presenta un incremento de 197,4% entre el primer y segundo trimestre del presente año.
El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los El arribo de los versionistas chilenos -prin= cipalmente family offices y personas dealto patrimoniose posicionaron en el negocio de real estate en el estado de Florida, poco a poco han ido tomando posiciones en otras ciudades de Estados Unidos que tienen un potencial de retorno mayor, debido a que las personas están migrando de las grandes ciudades hacia zonas geográficas de menor tamaño que pueden presentar atractivas alternativas de inversión. La socia de Barros y Errázuriz, Carola Trucco, afirmó que "los chilenos que invierten en el exterior se mueven en bloque, es decir, los grupos siguen una misma tendencia.
Actualmente, está de moda la inversión en bienes raíces en el denominado Cinturón del Sol, pero probablemente alejándose de los estados y/o ciudades más tradicionales o típicos como Miami y alrededores, porque han subido mucho de precio". Trucco agregó que los activos favoritos de los chilenos son "habitacionales, comercial e industrial, en el negocio de desarrollo y también value added, es decir, remodelando algo existente para renta, y luego existente para renta, y luego des del Cinturón del Solson Chilenos de estabilizado, venderlo" consideradas opportunityzone, Aunquealcomienzolosin= a terceros. PRINCIPALES PRINCIPALES MERCADOS COMMODITIES PUNTOS VARIACIÓN % COBRE L 5930 A DOW JONES I nd 40.000 ,90 mural 1,92% S8P 500 VARA 5.615,35 0,55 17,73. NASDAQO 4,80 18.398 ,45 0,63. SEP IPSA 6.550,01 0,08 5,68. EURO STOXX 50 ee 5.043,02 1,34 11,54.
NIKKEI 225 41.190 ,68 ---2,45 23,09 "", 6 BOVESPA 128.896 ,98 PETROLEO BRENT FUENTE: BLOOMBERG / CIFRAS AL 12.07 -2024.85 03 Asumir UF -0,43% HO 6 Ema mos 1 A A a A 11_ 37.603 ,21 23 37.588 ,65 3 37.575 ,31 Es 15 37.598 ,36 27 37.583 ,80 7 37.57046 n 16 37.597 ,15 28 37.582 ,59 8 37.569 ,25 10 10 10 10 10.