Chile registra la menor vacancia de centros de bodegaje de Latinoamérica
Chile registra la menor vacancia de centros de bodegaje de Latinoamérica Un Un estudio de Colliers revela que Santiago posee la menor vacancia de inmuebles industriales a nivel de Latinoamérica.
El reporte analizó a fondo los mercados de las principales ciudades de América Latina, destacando destacando que la capital posee una vacancia de 2,6%. En segundo segundo lugar se ubica San José (Costa Rica), con 2,7%, Lima (Perú) con 3%, y Panamá (Panamá) y Bogotá (con 4%). “En Chile este mercado ha mostrado una gran resiliencia como instrumento de inversión inmobiliaria. El crecimiento crecimiento del e-commerce y la escasez de terrenos aptos para nuevos desarrollos en la Región Metropolitana, han provocado una alta demanda por arriendo de espacios. Es un mercado que ha destacado por su buen desempeño, desempeño, a pesar de los vaivenes de la economía”, señaló José Miguel Astete, Gerente del Área Industrial de Colliers.
De acuerdo al ejecutivo, Chile posee una oferta interesante de centros de bodegaje, ya que los desarrolladores han enfrentado muy bien los desafíos que ha ido imponiendo el mercado, mejorando la seguridad y automatizando procesos para optimizar las operaciones. Desde Colliers señalan que para este 2024 se espera el ingreso de 200.000 m2 de bodegas, de los cuales 150.000 m2 aproximadamente aproximadamente ingresarán dentro del primer semestre. “Esta superficie se concentra principalmente en la zona poniente, observándose observándose también ingresos en la zona norponiente y sur”, concluyó Astete. José Miguel Astete, Gerente del Área Industrial de Colliers..